天博首页：(时代之窗)售楼处丨三亚时代之窗售楼处欢迎您户型配套_楼盘简介

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　　70余载辉煌历程，履迹全球130多个地区，2022年《财富》“世界500强企业“排名第39位、以国际巨匠豪迈之姿，参与打造了青藏铁路、中国高铁、港珠澳大桥等享誉全国的伟大工程，秉承中国铁建铁道兵精神，以强大的品牌实力和建筑经验，匠造全新商务著作。

　　作为最熟悉三亚市的城市运营商，见证并推动着三亚城市进化更迭天博首页：(时代之窗)售楼处丨三亚时代之窗售楼处欢迎您户型配套_楼盘简介，经过多年发展，城投累计推进设计、施工、代建代管了786个项目，总投资870亿元，打造了城投大厦、海棠湾商业广场、龙海风情小镇、三亚市丹州小学、鹿鸣花田等城市口碑项目，助力三亚美好迭新。

　　CCDI悉地国际，连续多年位列ENR全球工程设计百强企业，居中国民营建设设计企业排名榜首，先后设计了水立方、腾讯大厦、平安国际金融中心、华润总部大厦春笋知名项目。CCDI集合20余载商务建筑设计经验，打造三亚时代之窗天博官网，以“生长”为设计理念，让空中花园、绿化平台、屋顶绿化相结合，营造优美舒适的办公环境，构建城市绿洲。

　　时代之窗，以领先视角为行业巨擘量身定制商办空间，七大商务标准，质造三亚CBD商务旗舰，从此，给企业一个被仰望的高度。

　　⑸ 花园式办公建筑理念：架空层花园会客厅、双层共享空中绿庭、顶层云端花园，让理性工作与绿色诗意相互交织；

　　时代之窗--海南自由贸易港建设的浪潮之下，中国铁建与三亚城投联袂打造的集商业休闲、创客空间、高端写字楼为一体的商业综合型建筑。

　　2020年6月1日出台的《海南自由贸易港建设总体方案》中指出，支持发展总部经济，集聚全球创新要素，深化对内对外开放，吸引跨国公司设立区域总部。

　　海南将成为中国进一步扩大开放的窗口、中国城市对标迪拜、新加坡的发展蓝本、国内国际双循环战略的交汇支点。

　　全岛封关运作：根据《海南自由贸易港建设总体方案》，海南岛将于2025年全面封关，届时海南岛居民将成为离岸居民，海南自贸港所有资产也将成为离岸资产；

　　零关税低税率 ：2025年之前，对部分进口商品，免征进口关税；对注册在海南自由贸易港并实质性运营的鼓励类产业企业，减按15%的税率征收企业所得税。

　　三亚中央商务区，海南自由贸易港建设的十一个重点园区之一,园区构建以总部经济、金融服务、现代商贸、邮轮游艇为主导,以专业服务与休闲文化为支撑的现代产业体系。

　　三亚中央商务区共划分四个单元，其中，项目坐落于此， 横跨东岸和海罗双单元片区，集汇双片区多重利好。

　　东岸单元：围绕东岸新岸湿地公园，建设全球精品主题购物、总部商务、湿地游乐等功能板块，是大型的综合消费商圈和总部核心区

　　海罗单元：定位为花园总部和国际人才社区，近期重点建设服务国际人才生活工作需求的社区和配套服务，远期于迎宾路南侧建设花园总部。

　　项目位于三亚“黄金中轴线”——迎宾路之上，周边集萃商业、教育、医疗、行政等多元配套，商务氛围浓厚，已发展成为以总部办公写字楼为核心的、综合性高端商务区，当之无愧的“三亚中心”。

　　✦行政中心--北侧毗邻三亚市房产交易中心、近拥三亚人力资源和社会保障局、国务税务总局、市财政局等政务机关；

　　✦商业中心-- 距离海旅免税城仅约300米，乐天城广场、明珠广场、海月广场及大悦城等商业购物资源环伺；

　　✦文娱中心--临春河、东岸湿地公园环抱，500米咫尺三亚千古情景区，金鸡岭桥头公园、临春岭公园等丰富文娱资源汇聚；

　　✦教育中心--东侧紧邻三亚群众艺术馆，坐拥市第七小学、华侨学校和市第一中学等3所省重点学校；

　　无论是华润置地、越秀，还是锦江统建，房企“加仓”成为了本次土拍的关键词。其中，华润置地持续加仓二八板块，越秀再进成华崔家店和武侯，锦江统建则加码了三圣乡，央国企在成都的深耕之路未曾按下暂停键，并成为构筑成都这座城市美好生活的重要成员之一。

　　作为巨无霸央企，华润置地自2002年就进入成都并持续深耕了22载。从入驻东湖打造翡翠城以来，华润置地陆续为这座城市带来了二十四城天博官网、凤凰城、时代之城、未来之城等经典大盘及众多高品质单盘，服务业主已超20万户。

　　近几年来，华润置地可谓持续重仓成都。2018年，华润置地在东安新城板块“白纸作画”，用23个月的工期，向世界呈现出1座世界级场馆和3座体育馆，以及世界大运公园。2022年，华润置地以87.15亿的拿地金额揽下成都6宗土地，并通过入股的方式摘获了两宗宅地，实现了8子齐发。

　　2023年，华润置地在成都销售金额达292亿元，再次登顶成都房企销售额榜单，高出第二名100多亿；且在2023年成都单盘销售金额TOP10 中，华润置地独占4席（锦江上院、中环天序、锦江悦府、未来之城）。其中，中环天序项目就是由华润置地在成华二八板块所揽获的近百亩地块打造，在2023年入市后创造了“7开7罄”的热销业绩。此次华润置地联合成华旧改，在二八板块又拿下了82亩的大宗地块，又一超级大盘正呼之欲出。

　　越秀是来自于广州的龙头国企，截至2023年底集团总资产超万亿，目前已进驻了全国包括北上广在内的30多个一线及二线城市。

　　据深房中协统计，今年3月份深圳二手房录得量（即合同录得量）已经突破5000套，这也是时隔3年后，月度网签量再次破5000套，达到了阶段性高位。5000套一直被业内称为二手市场的荣枯线，如今重回这个位置，对市场而言无疑是带来较大信心。

　　从新房来看，3月实时案场整体来访、认购大幅回升。中心城区高改项目热度上扬，转化率稳步提升，外围区域延续分化态势，多项目加大营销力度，出货意愿强烈，推动3月成交量上涨。

　　越秀于2019年进驻成都，并在6年的时间里天博官网，持续深耕，与成都城市共发展。6月25日，越秀拿下的26亩地块，是在成都的第10块土地。此前，越秀在成华中环之上已打造越秀·天悦云萃、越秀·望悦两大改善项目，此次拿地不仅是再入崔家店，还是三进成华，且均在中环之上。6月27日，越秀拿下的34亩地块，是在成都的第11块土地，是其二进武侯。

　　锦江统建自2019年以来，就持续在大本营锦江区拿地，并联合华发、中交、轨道集团、华润置地等央国企，合作开发打造多个高端住宅项目。比如锦江首府、锦江大院、锦发广场、锦江上院、锦江九章、川师TOD·锦江府等，让锦江统建驾驭高端豪宅的能力得到了市场的认可，成为了锦江区高端项目的实力担当。

　　当然，除了最终拿地的头部央国企外，据悉参与竞拍报名的房企还有中海、中实置业、金茂、鼎能等。可以说，作为新一线城市之首，成都在当下仍是央国企及民营企业投资选择的高价值城市。毕竟，成都在过去两年走出了全国楼市里的“独立行情”，今年也是全国住房交易规模最大的市场，成都楼市的韧性不仅有着强大的人口和产业支撑，且正经受着市场的检验。

　　国家统计局发布的70个大中城市商品住宅销售价格指数显示，2022年6月-2023年12月，成都二手房销售价格指数同比连续19个月居70城第一，新房销售价格指数同比连续15个月居70城第一。

　　根据贝壳研究院数据，2023年，成都新房和二手房成交面积双双超越京沪，同比增幅达20%。进入2024年，成都一二手住宅成交面积继续保持领先，2024年前4月，成都一二手住宅成交面积达到1000万㎡，保持2023年以来的全国交易规模领先地位，超过第二名上海40%之多。