天博体育官方平台入口暴降110万！因建设合同纠纷业主无力偿还某热门小区有房抛售

　　五金此外，本套房源之所以会被拍卖，是因为业主陷入建设合同纠纷案中，不得已拍卖名下房产，以清偿债务。

　　康博花园的建造跟当时的配套引进有关，因为当时政府引入同仁医院，于是和同仁合力开发了康博花园，所以这个小区居民许多就是同仁医院的、医生。

　　小区紧邻保利中央公园，靠近东大九龙湖小区地铁站，西面靠学校天博，东面靠医院，距离保乐荟商业体不到1公里，生活很方便。

　　刚进小区便可以看到小区内挂着的显眼横幅，“严禁将房屋出租给无身份证件的人居住”这样的横幅标语其实在江宁大多数小区都有，可以感受到江宁整个片区的居住的大环境。

　　值得一提的是，楼栋下面这个设计挺好，既可以防止一楼潮湿，也给住户提供了休闲娱乐的场所，尤其是夏天天博，成了老年人和小孩乘凉的好去处。

　　不过，小区内电车随意停放，让小区显得比较凌乱。此外，小区房龄较老，2010年交付，可以看出小区保养还算可以，但是依然可以感受到岁月的侵蚀。

　　365二手房网站上显示，小区目前挂牌均价37559元/平，近一年上涨3590元/平。挂牌房源中，与此次法拍房面积相似的124平米房源挂牌总价450万，单价达到3.6万/平。

　　就实际成交来看，小区和此次法拍房相似面积的121平米房源成交总价444万，单价3.6万/平，相比较而言，此次的法拍房总价350万，折合单价只有2.8万/平，性价比相当高。

　　法院是否负责交付标的物实物（即是否负责交房），通常法院都会在公告、须知中注明是否交付及交付的时间节点。

　　有些法拍房的身世比较复杂，需要买房人在购买时尽自己最大的努力调研。其中最吸睛的就是凶宅了，但目前大部分法拍网站上都会特别标注房屋拍卖原因天博，就看大家的接受程度如何了。

　　举个例子：比如说原业主买房时房本上写的是夫妻双方的名字，后来离婚了。男方由于资金问题，房子被拍卖，但是有50%的产权还是他妻子的。

　　住宅类要关注是否是拆迁安置、经济适用房（有高额的政府收益需要垫付和缴纳）；商业类要关注土地权利性质是出让/划拨、两者之间存在巨大的出地出让金。天博体育官方平台入口暴降110万！因建设合同纠纷业主无力偿还某热门小区有房抛售