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五金曼谷有很多叫“拉玛N世”的道路,其中从中国城向东延伸出去的东西向主干道,就叫拉玛四世路(Rama IV Rd)。
自拉玛五世在位起,曼谷城市进一步东扩,由于对扩展的城区开始有了更全面的规划,包括了学校、医院、公园、体育场、政府部门、外国使馆等,所以这片区域也成为后来曼谷城市的中心,房产的均价在5-7万人民币。
现在,整条拉玛四世路沿线亿泰铢的多项商业地产项目正在大规模开发,将给这一区域带来焕然一新的景貌。
Langsuan Village属于泰国皇室的建设项目,由其下属子公司持股完成建设,是一处大型综合体项目,占地56莱,包含有被称为“曼谷市中心最豪华舒适”的高端住宅公寓楼群,当然因为所处皇室地块,公寓共6栋,仅开放为30年租赁产权;星级酒店一栋、健身疗养中心、艺术文化中心,同时有绿地环绕其中天博官网,是不可多得的皇室项目。
曼谷都喜天丽酒店由Thanpuying Chanu Piyaoui创立,并于1970年2月27日开业,曾经一度是曼谷最高的大楼和最大的酒店。这家酒店所处的地块是属于皇室地块,只有租赁权。
为了获取新的土地租赁权,老酒店停业后(2019年1月5日),都喜集团及泰国中央置业股份有限公司合作将此扩建为综合型项目区域。都喜集团表示,重新开发位于Silom和Rama IV道路交叉口的Saladaeng23莱土地,包括酒店、住宅楼、写字楼和购物中心。此次改建将从毗邻酒店旧址的拉玛四路新近收购的地块开始,以加快建造新的杜莎帝国曼谷酒店。
目前泰国最大的非政府投资项目,包括:五个甲级写字楼、五个五星级奢华酒店、三个30层左右的超奢华豪宅公寓、四个商场和艺术文化区,以及50莱的绿化和公共区域。
One Bangkok的地块为60年租赁权,土地产权归泰国皇家资产管理局所有。竣工后,预计将有超过6万人在此工作和居住。
丽吉皇后国家会议中心(Queen Sirikit National Convention Center)建成于1991年,是泰国一流的会议展览中心,可提供容纳5000人的会议室及900个展位。未来旁边将建成全新多功能大楼,涵盖办公、住宅、五星级酒店、公寓,丰富会议中心的相关配套设施。
Benjakiti park是为了庆祝泰国皇后60大寿所新建的大型绿地公园,是曼谷水灯节最热闹放水灯景点之一。未来将扩建为目前面积的三倍大,成为城市的供氧站。
FYI center由金土地集团开发,是曼谷新一代的大型高端写字楼,目前已建成运营,内有四星级酒店。
Emphere投资将超过70亿泰铢,建成面积达20万平方米、汇聚超1,000个世界和泰国品牌的综合型商场,以及一个有1,000个座位的剧场。
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