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　　五金今日上午，深圳发布本年度第二批次住宅用地集中出让公告，集中出让时间为8月9日。第二批次公开挂牌出让22宗住宅用地，总土地面积约83.38公顷。

　　公开挂牌出让的住宅用地共22宗，其中前海深港现代服务业合作区1宗、南山区1宗、龙华区4宗、宝安区4宗、光明区5宗、龙岗区5宗、坪山区1宗、深汕特别合作区1宗。

　　总土地面积约83.38公顷，其中拟建设全年期自持的市场租赁住房用地2宗约1.05公顷，总建筑面积约279.92万㎡。

　　本次集中公示宗地中，T403-0401（南山）、A961-0572（龙华）2宗地拟用于建设全年期自持的市场租赁住房，采用“单限双竞”方式挂牌出让，其余20宗住宅用地采用“双限双竞”方式挂牌出让，其中6宗地竞配建全年期自持的市场租赁住房面积。

　　该出让宗地位于南山区西丽街道，土地面积为5925.89㎡，总建筑面积为21994㎡，挂牌起始价为20900万元。

　　出让宗地采用“单限双竞”的办法以挂牌方式出让，即：限成交地价、竞成交地价和竞配建无偿移交的公共租赁住房面积。

　　竞买人最高报价未超过最高限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到最高限制地价时，有意继续竞买的竞买人由竞地价转为竞无偿移交的公共租赁住房面积。

　　该出让宗地位于桂湾片区三开发单元04街坊，土地面积为23114.89㎡，总建筑面积为126320㎡，挂牌起始价为455800万元。

　　该宗地项目建成后，普通商品住房最高毛坯均价为99000元/㎡。另外，只租不售人才住房初始配建面积不少于11780㎡（具体以成交结果为准）。

　　该出让宗地位于宝安区松岗街道，土地面积为331459.7㎡（其中1-02居住用地面积296444.7㎡，1-03教育设施用地面积35015㎡），总建筑面积为510854㎡，挂牌起始价为632900万元。

　　该出让宗地建设“普通商品住房、出售型人才住房”（初始各占比50%），采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让。

　　出让宗地项目建成后，普通商品住房售价不得高于47200元/㎡，可售人才房平均售价不得高于28200元/㎡、最高售价不得高于29600元/㎡（以上价格均不含室内装修）。

　　该出让宗地位于宝安区松岗街道沙浦围工业大道以西、沙江路以北、松兴路以南，土地面积为25541.93㎡，总建筑面积为172317㎡，挂牌起始价为177900万元，其中分为商业和二类居住用地，商业、办公、酒店40年天博体育官方平台入口，居住70年。

　　该出让宗地建设普通商品住房，初始配建一定比例的出售型安居型商品房，采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让。

　　A407-1020宗地初始配建不少于13825㎡的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房售价不得高于47200元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于22700元/㎡、最高售价不得高于23800元/㎡天博体育官方平台入口。

　　该出让宗地位于宝安区沙井街道，土地面积为29666.45㎡，总建筑面积为118660㎡，挂牌起始价为195700万元。

　　该出让宗地建设普通商品住房，初始配建一定比例的出售型安居型商品房，同样采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让。

　　A301-0583宗地配建不少于10976㎡的出售型安居型商品房，该宗地普通商品住房售价不得高于48400元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于24200元/㎡、最高售价不得高于25400元/㎡。

　　该出让宗地位于宝安区福海街道，土地面积为24334.71㎡，总建筑面积为102195㎡，挂牌起始价为189800万元天博豪横！深圳史上最大宅地供应：包含前海、南山、光明等22块。

　　该出让宗地建设普通商品住房，初始配建一定比例的出售型安居型商品房，同样采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让。

　　A208-0989宗地初始配建不少于9073㎡的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房售价不得高于49400元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于24700元/㎡、最高售价不得高于25900元/㎡。

　　该出让宗地位于光明区马田街道，土地面积为29034.58㎡，总建筑面积为121405㎡，挂牌起始价为171100万元。

　　该出让宗地建设普通商品住房，初始配建一定比例的出售型安居型商品房，采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让。

　　A631-0115宗地配建不少于14030㎡的出售型安居型商品房，该宗地普通商品住房售价不得高于45300元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于22600元/㎡、最高售价不得高于23700元/㎡。

　　该出让宗地位于光明区凤凰街道，土地面积为32344.2㎡，总建筑面积为174655㎡，挂牌起始价为324700万元。

　　该出让宗地建设普通商品住房，初始配建一定比例的出售型安居型商品房，采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让。

　　A503-0093宗地配建不少于20550㎡的出售型安居型商品房，该宗地普通商品住房售价不得高于48900元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于24100元/㎡、最高售价不得高于25300元/㎡。

　　该出让宗地位于光明区新湖街道规划光辉大道与楼环路交汇处西南侧，土地面积为26100.71㎡，总建筑面积为95790㎡，挂牌起始价为125100万元。

　　该出让宗地建设普通商品住房，初始配建一定比例的出售型安居型商品房，采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让。

　　A622-0118宗地初始配建不少于23810㎡的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房售价不得高于48200元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于24000元/㎡、最高售价不得高于25200元/㎡。

　　该出让宗地位于光明区玉塘街道光侨路与规划通兴路交汇处西南侧，土地面积为11475.3㎡，总建筑面积为57375㎡，挂牌起始价为92400万元。

　　该出让宗地建设普通商品住房，初始配建一定比例的出售型安居型商品房，采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让。

　　A602-0990宗地初始配建不少于6225㎡的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房售价不得高于47200元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于23300元/㎡、最高售价不得高于24500元/㎡。

　　该出让宗地位于光明区光明街道明政路与德雅路交汇处东南角，土地面积为10721.07㎡，总建筑面积为53605㎡，挂牌起始价为96500万元。

　　该出让宗地建设普通商品住房，初始配建一定比例的出售型安居型商品房，采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让。

　　A511-0039宗地初始配建不少于4800㎡的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房售价不得高于48900元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于24200元/㎡、最高售价不得高于25400元/㎡。

　　该出让宗地位于龙华区民治街道，土地面积为27387.65㎡（含道路2656.04㎡），总建筑面积为122291㎡，挂牌起始价为285900万元。

　　该出让宗地建设普通商品住房，初始配建一定比例的出售型安居型商品房，采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让。

　　A806-0394宗地配建不少于16427㎡的出售型安居型商品房，该宗地普通商品住房售价不得高于75200元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于36800元/㎡、最高售价不得高于38600元/㎡。

　　该出让宗地位于龙华区民治街道，土地面积为23705.24㎡，总建筑面积为122477㎡，挂牌起始价为318800万元。

　　该出让宗地建设普通商品住房，初始配建一定比例的出售型安居型商品房，采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让。

　　A817-0614宗地配建不少于25195㎡的出售型安居型商品房，该宗地普通商品住房售价不得高于75700元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于36600元/㎡、最高售价不得高于38400元/㎡。

　　该出让宗地位于龙华区民治街道新区大道与白松路(未建)交叉处东北侧，创业花园南侧，土地面积为16652.31㎡，总建筑面积为76599㎡，挂牌起始价为218400万元。

　　该出让宗地建设普通商品住房，初始配建一定比例的出售型安居型商品房，采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让。

　　A811-0344宗地初始配建不少于12986㎡的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房售价不得高于85000元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于41000元/㎡、最高售价不得高于43100元/㎡。

　　该出让宗地位于龙华区观湖街道，土地面积为4555.14㎡，总建筑面积为18670㎡，挂牌起始价为10100万元。

　　该出让宗地位于龙岗区龙岗街道，土地面积为24989.06㎡，总建筑面积为130327㎡，挂牌起始价为132500万元。

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　　G09202-0047宗地配建不少于28506㎡的出售型安居型商品房，该宗地普通商品住房售价不得高于38200元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于18600元/㎡、最高售价不得高于19500元/㎡。

　　该出让宗地位于龙岗区宝龙街道宝沙一路和沙荷路交叉口南侧，土地面积为20431.93㎡，总建筑面积为81724㎡，挂牌起始价为102500万元。

　　该出让宗地建设普通商品住房，初始配建一定比例的出售型安居型商品房，采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让。

　　G02113-0052宗地初始配建不少于8182㎡的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房售价不得高于40200元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于19600元/㎡、最高售价不得高于20600元/㎡。

　　该出让宗地位于龙岗区龙岗街道龙坪路与龙凤路交叉口，土地面积为14873.47㎡，总建筑面积为67499㎡，挂牌起始价为70000万元。

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　　G10101-0329宗地初始配建不少于14838㎡的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房售价不得高于38200元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于18600元/㎡、最高售价不得高于19500元/㎡。

　　该出让宗地位于龙岗区宝龙街道宝龙科技城宝龙大道和冬青路交叉口南侧，土地面积为48413.3㎡，总建筑面积为239922㎡，挂牌起始价为243900万元。

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　　G11101-1126宗地初始配建不少于29454㎡的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房售价不得高于38600元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于19100元/㎡、最高售价不得高于20100元/㎡。

　　该出让宗地位于龙岗区南湾街道香阅路和星火路交叉口西侧，土地面积为13708.87㎡，总建筑面积为61512㎡，挂牌起始价为105000万元。

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　　G06301-0416宗地初始配建不少于13572㎡的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房售价不得高于54700元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于26900元/㎡、最高售价不得高于28200元/㎡。

　　该出让宗地位于坪山区碧岭街道沙湖社区，龙勤路与规划复兴路交汇处南侧，土地面积为48873.43㎡，总建筑面积为181210㎡，挂牌起始价为205500万元。

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　　G11329-0102宗地初始配建不少于16081㎡的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房售价不得高于40400元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于19600元/㎡、最高售价不得高于20600元/㎡。

　　该出让宗地位于深汕特别合作区鹅埠镇，土地面积为40526㎡，总建筑面积为141841㎡，挂牌起始价为44400万元。

　　另外，竞得人须负责投资建设54班深汕实验学校（九年一贯制），用地面积约30010㎡，项目总投资约2.9亿元，其中竞得人承担学校建设总投资的1.5亿元，剩余由深汕特别合作区公共事业局成本价回购，产权归政府（具体以最终建设方案为准）。

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