天博官网入口刚需必看！配套完善、总价200万！热门区域的购房指南

　　五金据三月份全国房价行情数据显示，有121个城市二手房价环比2月份下跌。从整体上看，房价下跌的城市比例不算高，但具有象征意义的四大一线月份二手房价全部下跌。其中，上海下跌5.85%位居四大一线城市跌幅榜首位，每平跌3401元位居全国首位。

　　在苏州各个板块中心位置都突破30000元/㎡均价，进入三月以来，在土拍的作用下，木渎板块和盛泽板块，上涨幅度分别为42%和41%，青剑湖涨幅14%，吴江太湖新城上涨11%。

　　想要周围配套好，小户型、低总价的刚需客户来说太难了！小编整理了一些均价在2万/㎡上下，总价在200万左右 性价比较高的楼盘——

　　教育：苏州高新区第五初级中学校、苏州高新区文星小学、文星幼儿园、苏州市浒墅关中心小学、高新区浒关中学、文昌实验中学、吴县中学、通安中学

　　在售带装修小高层，建筑面积为100㎡、110㎡、126㎡，均价约24000-27000元/㎡，总价270万-341万，目前存量不多。

　　目前在售复式90㎡、95㎡户型，复式单价26000-27000元/㎡。平层115㎡，120㎡，均价24000元/㎡，部分已经交房，存量不多，仅剩几套。

　　弘阳上熙名苑主要的生活配套均集中在3公里以内，项目距离浒关核心商圈永旺和宜家仅10分钟车程，同时项目周边老小区较多，所以小型的基础配套如：菜市场、小超市等较多，日常所需均可满足。

　　在售装修高层，户型面积户型面积99㎡、116㎡、133㎡；均价26465元/㎡；总价约262-349万。

　　学校：距离项目800米就是高新区文星小学，高新区第五初级中学，距离1.5公里的地方就是浒墅关幼儿园、浒墅关中心小学、浒墅关培智学校，距离1公里就是高新区浒墅关中学。

　　商业：距离大润发1.1公里，日常买买菜，家居用品一应俱全，距离新区永旺、宜家4.2公里，大型购物、聚餐方便快捷。

　　医疗：距离项目2公里范围内有苏州市第七人民医院、浒墅关社区卫生服务中心天博，解决头疼脑热，大小疾病。

　　交通：距离中环西线米的距离，连通中环北线、西环快速路天博，自驾出行便利到达苏州各区域，距离高铁新区站3公里，坐高铁方便。距离在建地铁3号线公里，公交可以直达，比较便利。距离京沪高速出入口2.5公里。

　　在售建面98㎡户型单价2.4-2.7万元/平，建面121㎡户型单价2.2-2.4万元/平，带装修交付。

　　交通：西南方向200米处就是有轨电车2号线号线米即是中环快速路，此外，距城铁新区站直线所初中。 项目南侧1.5公里是在建的文体中心。

　　有轨电车2号线、距离新区火车站也只有2.8公里，自驾有中环快速路。正在建设中的地铁6号线起点站就在新区火车站。

　　包括公交、地铁、有轨电车、城际铁路、自驾等，轻轨3号线号线号线月正式运营，贯通了浒墅关和科技城。

　　蠡口板块北接高铁新城，南邻元和老城，两大成熟商圈配套均可享受到，随着越来越多的开发商入驻，或许成为下一个热销的区域。

　　目前在售精装高层和洋房，地理位置最佳，装修标准最高，户型均价2.7万元/㎡，户型建筑面积122、143㎡。

　　地处采莲路与富元路交汇处，地铁二号线富元路站出来就是，自驾5分钟可以上中环天博，等春申湖快速路开通后15分钟到园区CBD！

　　吴中区甪直片区，主打园区东概念，吸引大量开发商驻扎在此。加上周围配套正在逐步完善，未来发展不可限量。

　　6号线延伸线号线横跨新区、姑苏区、园区最后到达甪直，除此外，更有苏沪高速、苏昆太高速、苏州绕城高速公路、苏沪机场路等多条干道路，半小时即可到达上海

　　未来的甪直将计划建成13所中小学，其中包括高中1所，初中3所，小学9所，合计用地32.62万方天博官网入口刚需必看！配套完善、总价200万！热门区域的购房指南，规划班级数384个，预计招生人数15360人次，将大大缓解区域学区紧张的问题。

　　项目北侧有南山维乐城，预计10月初开业；东方北方为约7.3万方商业综合体；南边则有甪直集贸市场；东侧有万嘉生活广场；

　　旭辉和风周边教育资源十分丰富。长虹幼儿园、清江幼儿园、中昂幼儿园、叶圣陶幼儿园、甪直幼儿园、中小学叶圣陶实验小学、甪直中学、甪直高中甫里中学等。

　　：规划了轨交6号线延申线公里左右；此外，从甪直大道，即可到金鸡湖大道，随后转中环东线至永旺梦乐城或是园区其他地方均很方便，此外还有东方大道、苏州绕城高速、苏沪机场路，也可方便快捷至虹桥机场等。

　　胥口作为主城周边板块，轨交五号线开通后，整个板块交通更为便利，与苏州主城通达度高，紧邻胥江和太湖，生态资源优势明显，适合宜居。

　　对于购房者来说，购买在看似“偏远”的“郊区”板块上，把握好现在的机会，就是赢在时间的起跑线上。