天博体育官方平台入口无锡这些小区为何能成为标杆之作？

　　天博体育官方平台入口无锡这些小区为何能成为标杆之作？五金在无锡，几乎每个板块都有自己的代表之作，尤其是那些知名度很高的社区，一谈起板块，大家都会不由自主的想到“它”。

　　如蠡湖新城的蠡湖香樟园，虽有10年的房龄，但以独具一格的外立面而享誉全无锡，早已成为无法超越的存在。

　　与之相对的便是经开区的玉兰花园，常常被人拿来做对比，融创新盘常常宣传为“无锡第二个玉兰花园”，可见其口碑之好。

　　这两个小区都有一个共同特点，那就是“贵”，基本上没有400万是拿不下来的，那是否就意味着越贵的楼盘，就能称之为标杆呢？

　　这种说法是片面的，所谓的标杆楼盘，一定是要讲究稀缺性的，稀缺体现在哪里？一要贵，二要口碑好，三要成交活跃度高。

　　小区只有84户天博官网，总投资6.2亿元，真正的独栋大别墅，另外还配备1.5万平方米星级酒店式会所、超大的高尔夫球场，光每个月的物业费就要缴纳3000元。

　　与湖玺庄园隔岸而望的太湖威尼斯花园，20年之间，房价从27万涨到近900万，涨幅高达30倍。

　　太湖威尼斯花园基本都是联排别墅和独栋别墅，采用意大利建筑风格，将小区划为五个区域“米兰、罗马、威尼斯、五里湖”，每个区域内的房屋造型风格各不相同。

　　因其品质、地段，太湖威尼斯花园一直活跃于无锡豪宅成交榜上，深受改善人群喜爱。近一年来，在无锡成交价前十的小区中，太湖威尼斯花园就占了3席，并且还夺得了第一名。

　　小区采用托斯卡纳建筑风格，暗红色的寺头设计外立面+米真石漆，色彩搭配，显得格外庄重典雅。

　　总的来说，龙湖滟澜山无论从绿化、景观还是房子本身，都展示了自身独特的风格，最为主要的是靠近太湖湾，景观资源十分丰富。

　　隔壁的积水裕沁庭，2014年开盘时价格就达到了18000元/㎡，当时也被称之为豪宅标杆，是当时除了香樟园之外，第二贵的项目，但由于其建筑外观、小区环境等不符合人们的审美，如今涨幅远不如同区域的龙湖滟澜山。

　　除了蠡湖沿岸的豪宅外，无锡其他板块也有不少品质标杆楼盘，比如上文所说的玉兰花园，就是以品质著称。

　　说实话，无锡的品质楼盘很少，尤其是自2015年后，几乎没有多少项目能拿得出手，出现了很多“伪豪宅”。

　　比如在蠡湖板块，某府自称是无锡豪宅新高度和无锡房价天花板，主打人群为高端客户，户型都在150㎡以上，甚至还有300多㎡的户型，然而结果却事与愿违，精装房多次曝出质量问题，至今开发商也没做出相关回复。

　　从小区主入口到中心花园、入户大堂，随处可见修剪整齐的名贵树种，另外该小区还拥有一处超大的会所，地下一层配备3个泳池，包括正常泳池、儿童区和SPA区，还有健身房等。

　　而百和国际花园最引人注意的还是其地下车库，地面全是石材，顶部配有LED灯，还有蓝天特效指引车辆行驶方向，地库的入户大厅的地面及墙壁也都是仿大理石的瓷砖，显得非常豪华。

　　与同区域内的老牌豪宅万业观山泓郡相比，百和国际花园显然品质更好，有二手房挂牌以来，单价要比万业观山泓郡高个3000-5000元/㎡。

　　九龙仓算是一个比较新的小区，内部景观陈设方面诚意十足，而且还靠近运河，从阳台上便能欣赏到河岸风景。另外，小区内还设有多处游泳、健身、运动场所，虽说品质并不是很出众，但与周边的次新小区的对比天博官网，算是比较不错的楼盘了。

　　此前，仁恒已在上海、南京等地打造了很多豪宅产品，其二手房入市后，深受买房人欢迎，比如公园世纪是仁恒在上海的旗舰产品天博官网，全铝板的外立面、人车分流、私家会所，房价相比周边小区，都有1-2万的溢价。

　　说了这么多，主要是想阐述一下无锡豪宅的断层现象，现如今无锡90%以上的房子，品质都很一般，就算坐拥沿岸湖景，但多数楼盘依旧不能称之为豪宅，那么这些普通房子，为何能成为标杆之作呢？

　　在无锡，最能让人心动的莫过于学区了。即使你是老新村，只要是连元街、锡师附小学区，那就是稀缺房源，属于抢手货。

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