天博官网入口对楼顶违建“私家花园”需要综合治理

　　天博官网入口对楼顶违建“私家花园”需要综合治理在南宁市骋望怡璟湾小区，5栋楼的楼顶天台，或多或少存在着违建现象。小区物业将这一情况反映给相关部门后，部门工作人员也前来调查处理过，但收效甚微天博官网天博官网。图中画圈处为该小区D栋楼顶的违建。

　　绿化、搭棚、扩建……近日，家住南宁市骋望怡璟湾小区的居民向南国早报记者反映，所住楼栋的楼顶被顶层住户违建成了私家花园。记者采访了解到，小区物业将相关情况反映给相关部门后，部门工作人员也前来调查处理过，但收效甚微。（2月17日《南国早报》）

　　从记者的实地走访观察中不难看出，这些违建业主，并不单纯是在楼顶上面建设“私家花园”，而是将公共楼顶作为自己私人领地进行了“二次开发”。无论其改建自家花园还是公然加盖，都是建立在改变楼顶原设计结构甚至破坏楼顶主体设施的基础上进行的违建，除了责令其恢复原状之外，还应当受到相应的处罚。

　　然而，违建向来都是查处容易拆除难，尤其是像这种楼顶上的违建，物业没有执法权，即便看到业主向上运送材料实施违建，也只能劝阻而无权阻拦，在违建完成之后，如果业主拒绝配合，行政执法部门同样也面临着调查、取证和履行相关程序上的重重障碍。而且不少违建业主，往往会与行政执法部门打起疲劳战，查紧了拆除一点，一旦“风头过去”马上恢复施工，而且是处在楼顶，执法人员也并不是每次都能顺利抵达现场，这也是“收效甚微”的一个主因。

　　严格意义上说，业主在不破坏楼顶主体结构、不私搭乱建和在保证安全及绿化部门监管指导下，对楼顶进行美化绿化，建成花园式楼顶，既不算是实质意义上的违建，还是城市所倡导的立体绿化。实际上这样的立体绿化、美化不但在国外城市早已普及，包括南宁在内的很多国内城市也都在提倡，但关键是要在政府相关部门的批准同意之后，在监管监督之下进行实施，且无论怎样的立体绿化、美化都应当以不破坏楼体结构和保证不存在坠落隐患安全的前提下进行。

　　而存在于南宁市骋望怡璟湾小区楼顶上的所谓“私家花园”，仅仅是违建业主为贪图私欲违建的一个幌子，出发点也并不是为“立体绿化”，对于这种相对复杂的违建，笔者以为还是需要综合治理。

　　首先应当以此为契机，由城市环保和绿化等部门进行上门评定和指导天博官网，要求喜爱在楼顶养花种草的业主严格按照政府规定进行规范种植。由辖区“两违办”和规划部门现场进行违建认定，属于违建的部分立即责令其无条件拆除并恢复原貌。另外，从今年1月1日起，南宁已经在法律上明确进小区，对物业没有权力处罚的某些违法行为，完全可以在职权范围内进行执法查处，包括向楼顶运送违建材料等。这样即保证业主可以在楼顶绿化美化甚至规范布置花园，又能杜绝私搭乱建，将违建遏制在萌芽之中。（朱永华）