天博官网中洲迎玺花园（官方网站）中洲迎玺花园二期房价、楼盘详情分析

　　楼盘正式获批预售，并在深圳市房地产信息平台显示。本次备案642套住宅，备案房源位于项目1栋。住宅产品户型建面约93-136㎡，单价区间在6.68-7.96万元/㎡。总价区间在664-1083万元/套，均价约7.25万元/㎡，项目将于12月9日上午开盘选房。

　　目前天博官网中洲迎玺花园（官方网站）中洲迎玺花园二期房价、楼盘详情分析，项目展厅样板间均已开放。很多购房者项目了解中洲迎玺开盘价格会有很大折扣吗？实际这次开盘折扣还是很喜人的，下面是折扣信息：

　　项目由两部分组成，总用地面积7.73万㎡，总建筑面积50.7万㎡，规划容积率4.16，计容建筑面积33万㎡。项目分三期5个批次开发，一期开工建设约4万㎡天博体育官方平台入口，规划面积16.9万㎡。

　　中洲迎玺一期位于东地块，规划共644户天博体育官方平台入口，其中保障性住房0户，户型套内建筑面积90㎡有615户，占比95.5%。除此之外，一期规划有商业建筑建面约3128.38㎡、社区老年人日间照料中心1500㎡、社区服务中心400㎡，机动车位451个天博体育官方平台入口。

　　产品面积段比较丰富，并搭配2梯4户/3梯4户/3梯3户的舒适梯户比，以及1:1.02的车位比。

　　交通配套方面：项目距离深圳北站约400米，地铁4/5/6号线号线深圳北站向南抵达福田中心区，或直接换乘地铁5号线到南山、罗湖中心区，到哪个区都不远。地处深圳中轴，自驾出行各个片区比较便捷，到深圳北乘坐高铁出行步行可达。

　　教育配套方面：按照目前的学区划分，项目属于龙腾学校（九年制），深外龙华校区大学区内，不过旁边华润代建的九年制学校（深圳格治中学民治校区）会被纳入，具体以教育主管部门划分为准。

　　商业配套方面：项目紧邻13万平的华润5星级商业（在建中），目前已经建成的大型商圈中，星河coco city距离项目约1.2公里，龙华天虹、红山6979距离约在2公里左右。