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　　项目首期位于整个落水洞片区的东南位置，是整个项目最靠近湖区及湖区公园的地块；首期地块占地面积338亩，建筑面积约68万方，容积率：1.21，建筑密度：37%，绿化率：26%，首期规划总户数2889户，是昆明主城区很稀缺的墅质住区。总机动车2188个，产权车位1498个，人防车位690个；非机动车位5460个。

　　主轴：南北中轴作为小区主轴，借助北高南低的地势条件，营造了充满仪式感的空间节奏，结合昆明特色打造的是蓝花楹景观大道；

　　一环：在小区主轴与此轴相交的地方，有一条约450米健康跑道，串联小区各节点，下楼即可享受跑步的健康乐趣。

　　1.儿童乐园（小孩）：在小区的西南角，靠近幼儿园处设置了一个儿童乐园。针对0-12岁分别设立了对应的游玩设施，包括攀爬、沙坑、滑梯、儿童健康跑道以及特色树屋。

　　3.康乐&棋艺花园（中老年）：在小区西侧和东侧分别设置了老人活动空间，可以在这里跟邻居一起打牌喝茶喝茶，同时还打造了小区菜园，以后可以在这里自行种植一些瓜果蔬菜，感受丰收的喜悦。

　　4.多节点：小区共有17个架空层活动空间，设置了棋牌天地、运动天地、童乐天地、会客花园、阅读天地、运动天地和疗愈花园七大主题。

　　保利春湖国际生态城首期规划有144-172㎡合院别墅，101-116㎡联排别墅，68-165㎡叠拼别墅，124-136㎡洋房，40-70㎡LOFT等多元化的物业类型。

　　84㎡，两室两厅一卫全明户型设计，采光充足，空间利用率高。主卧设计有飘窗，次卧与客厅共享景观阳台；双阳台设计拓展了功能空间，同时餐客厅一体并连通景观阳台，扩展了空间使用，两室户型也能足够宽敞明亮。

　　172㎡，四室两厅四卫，前后大面积花园，合理利用并有效扩大居住空间，整体设计宽敞明亮，各个房间独立分布，互不打扰。

　　项目位于西翥生态旅游实验区内，片区内规划拥有“一轴一心三支多辅”的路网系统，“一轴”为轿子雪山专线，“一心”普吉立交，“三支”西三环、北三环、普吉路，“多辅”为二环快速，西北绕城高速，通过这几条道路可以快速通达城内各个地方。

　　【公共交通】桃园家具城延长至保利春湖国际生态城的S0705公交专线已正式开通，据了解，项目交房后还将打造社区巴士，预计接驳4号线陈家营站，未来公共交通出行会更加便捷。

　　小区运用了保利“well-being”文旅生活配套体系；项目的商业街后期还将引进药店、洗衣房、生鲜超市等生活配套，这样就可以做到不出社区就能解决基本的生活需求。

　　项目紧邻约380亩的春湖，生态环境较佳，还有飞行日记乐园现已开园，这个以飞行为主题打造的自然探索型亲子乐园是昆明的首个自然生态创新型主题乐园，兼顾童趣与艺术性天博体育官方平台入口。

　　五华区是昆明最早发展的区域，也是目前的主城核心，当前，五华区正按照“南部做精、西部做强、北部做优”发展战略，构建“三圈层”的空间发展新格局，建设协同高效联动核心区。

　　其中，隶属于五华区的西翥生态旅游实验区，是西北新城的纵深地带，也是“北部做优”的战略所在地，整个片区包含厂口、沙朗、桃园、落水洞几个区域，作为昆明昆明文旅的双核之一，定位为旅游生态发展区域，是五华区发展外拓的主要方向天博体育官方平台入口。

　　保利发展从事房地产开发28年，深耕核心城市群，业务覆盖中国内地主要城市，以及洛杉矶、伦敦、悉尼、墨尔本等海内外100余城。在不动产投资开发领域，业务已涵盖住宅、商务写字楼、购物中心、会展中心、体育场馆天博体育官方平台入口、产业园区、主题公园、旅游度假等业态，项目超900个。连续七年荣膺中国房地产行业领导公司品牌，品牌价值超过1001亿元，多次荣获央企房地产综合实力第一、央企房产品牌价值第一、中国房地产上市公司综合价值第一。

　　保利发展始终践行“美好生活同行者”的品牌愿景，于2017年落子美丽的彩云之南，短短四年间，已有7个项目的布局，其中位于昆明的5个项目，2个位于西双版纳。

　　保利春湖国际生态城目前建面约68-172㎡别墅产品在售，别墅（合院、联排）产品售价约130-220万/套；建面约84-135㎡洋房在售，洋房均价约7800元/㎡。而且目前西翥片区内仅有保利春湖国际生态城一个项目在售，这也证实了项目的稀缺性。

　　保利春湖国际生态城由央企保利发展集团开发，项目坐落于五华区西翥生态旅游实验区，是围绕约380亩的原生湖泊——春湖，综合周边山势肌理，打造的一处原生态自然低密住区。

　　低密的规划加上优越的自然环境，能够使业主有了更多机会感受生活的美。与主城区约10公里的直线距离，则能方便生活模式在繁华与宁静间进行自由切换。天博昆明保利春湖国际生态城)首页网站丨楼盘详情户型价格地址