天博沪上超百万方大盘 万科城花新园圆梦大城生验

　　[摘要] 1992年，万科集团获取七宝占地515亩住宅小区开发权，自此解开万科城市花园开发帷幕。紧接其后，城市花园于1993年正式动工。之后，魅力之城，优诗美地，朗润园……到今天的城花新园收官之作。21年来，万科已经在七宝围合出百万方国际生活社区，共同组成“大城花”丰盛生系。

　　【摘要】：1992年，万科集团获取七宝占地515亩住宅小区开发权，自此解开万科城市花园)开发帷幕。紧接其后天博，城市花园于1993年正式动工。之后，魅力之城)，优诗美地，朗润园到今天的城花新园收官之作。21年来，万科已经在七宝围合出百万方国际生活社区，共同组成“大城花”丰盛生系。2013年，万科城花新园迎来百万大城收官之作，一幕新的大城生活画卷随之展开！

　　何谓超级大盘？超级大盘一般是指总建筑面积在50万平方米以上的楼盘，而有足够能力承建如此大规模项目，非知名开发商莫属天博，而“超级大盘”所具有的优势有很多，例如品牌开发商开发、地块开发系统化综合性规划、完善的社区配套和物业管理，能给业主带来宜居的生活。而“大盘效应”则能聚集口碑，培育潜力，对于购房者来说，就像买衣服选择大品牌性质一样，品牌大盘往往能抓住很多人眼球。位于七宝板块中春路附近的万科“大城花”（含城市花园、朗润园、城花新园项目）正是大虹桥区域实至名归的百万方大城。

　　作为在上海耕耘20年的大本营，万科从1992年开始在七区开发城市花园项目。从1994年的城市花园老区，到1999年的优诗美地，2001年的魅力之城，2005年的朗润园，累计在七宝建造了约70万平米的住宅，居民超过7000户。万科城花新园是万科城市花园的收官之作，汇聚万科多年住宅开发的经验。她的建成，将和整个七宝万科连成一片，打造超过百万方的大型居住区。从一片只有蟋蟀的农田到繁荣城市中心，21年过去了，城花与城市共同成长。时至今日，城花系整体规模已超过百万方，入住逾3万余居民，数万户新老家庭在此扎根，成长为大虹桥附近配套最成熟、生活最完善的超大规模国际社区。

　　1992年，万科初入上海时，整个七宝镇常住人口只有2万多人，没有地铁，没有外环线，没有延安高架，甚至七莘路连一家大点的百货商店都没有。自万科在七宝大手笔拿地之后，坚定了更多开发商的信心，先后有40多家房地产公司进入七区，开发包括住宅、商业用楼在内的物业。

　　“大城花”的建设带动区域配套的繁荣和升级。万科成为七宝新生的代名词天博，七宝古镇也因万科而脱胎换骨，成为繁华忙碌的崭新城区。曾经泥泞的七莘路，如今沿路已经拥有乐购七宝店、汇宝购物中心、嘉茂广场、、巴黎春天等众多大型商业中心。

　　万科城花的建设带动了七宝区域配套的丰富和升级，而万科也一直在探索城花社区内的专属配套模式。如今“大城花”的社区配套包括游泳馆、网球场天博沪上超百万方大盘 万科城花新园圆梦大城生验、学校、银行、24便利店等等，以及复旦万科实验学校、邻里中心等。小区汇聚了超过200家店铺，这里已经成了方圆几里以内的商业中心。很多居住在城市花园以外的人，也经常到此消费娱乐。

　　历经21年醇熟生活积淀，如今的七宝已站位上海中轴延安高架辐射区，与浦东国际金融中心陆家嘴隔江相对，拥有不输于上海最中心生活的繁华核心。而作为同样发展二十余年的百万城花，积淀的生活氛围，更是不言而喻。

　　一切从城花开始，对于万科而言，这是他们在上海独立开发运营的起点。21年过去了，万众期待的繁华已经成为现实，万科城花新园也迎来了最后的收官之作。但万科并没有停下前进的脚步，因为上海还在发展，城市还在生长。