天博官网引领品质人居时代 万科城市花园先见占位中央公园核心地段

　　天博官网引领品质人居时代 万科城市花园先见占位中央公园核心地段重庆作为中国内陆开放发展高地，政策红利全面释放，更全面地具备了向周边区域甚至全国范围聚集人口的能力，对重庆城市人居环境也提出了更高的要求，良好的人居环境不仅是城市品质的体现，也有助于提升城市的综合竞争力。

　　按照政府规划，中央公园版块将以主城新中心为目标，未来将着力打造航空城天博官网入口、会展城、宜居城、总部城、创意城五大功能的集聚区。

　　重庆中央公园已达到城市中心配套的标准。在交通路网的规划上，拥有十横九纵的交通网络；商业上，约360万平方米的两江国际商务中心，预计2021年年底正式开业；医疗方面，有渝北区人民医院（三甲）、妇幼保健院等优质医疗配套。配套臻至完善，繁华大城生活即刻呈现。

　　具备了城市新中心发展潜力的中央公园，在人居开发程度上也走在重庆各个板块等前列。近年来，中央公园迎来诸多一线品牌开发商，带来的也是高品质高价格的改善型产品天博官网入口天博官网入口，成为了重庆高端人居的代表区域，开启了重庆人居发展的新篇章。

　　随着中央公园越来越多的项目相继入驻，板块内改善型住宅愈发增多的形式下，中央公园逐渐呈现出高成交量、低容积率、大面积产品等特征，可以说中央公园迎来了改善时代。

　　高成交量，据铭腾机构数据表明，2019年--2020年6月，总价100万以上的房产，中央公园就卖出13193套，成交金额高达约252亿元，长期以来，中央公园的成交量都名列前位。

　　低容积率，根据2016年重庆主城住宅地块普遍容积率降至1.5-2.0，而到2019年上半年已出让的土地中，容积率1-1.5就已是常态。而在上半年出让的土地中，中央公园占据了一半，可以看出，中央公园整体容积率优势明显。

　　大面积产品，据克尔瑞重庆机构公布的2019上半年，重庆主城区商品住宅面积段数据来看，面积段约为90-130㎡的住宅受欢迎，这就意味着，改善型住宅产品已成为重庆市场主流，而这种趋势在中央公园更为明显。

　　中央公园，大部分住宅产品以高端、改善为主，洋房、大平层产品面积大总价高，210万起步的总价在大多购房者眼中是难以接受的价格；即便是普通的高层产品，总价基本上是150万起。

　　万科城市花园，总价约120万起上车中央公园，买一期为6～8层洋房组团，套内面积约69㎡～118㎡臻装三房/四房花园洋房，改善城市精英人居环境。万科城市花园样板间及实景示范区已盛大开放，全新楼栋加推，火热销售中。