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　　到现在为止，中登城市花园究竟取得了哪些手续？业主们何时才能住进属于自己的新房？记者跟随业主们一起来到西安中登房地产开发有限公司了解情况天博官网。

　　西安中登房地产开发有限公司销售部经理杜贞玲：“现在只有土地规划许可证，建设工程规划许可证，施工证正在办理。”

　　按照杜经理的说法，商品房开发必须取得的“五证”里，中登城市花园只拿到了两个，而且最为关键的《国有土地使用证》她们并没有拿到。杜经理解释说天博官网，中登城市花园属于尤家庄城中村改造项目的一部分，土地性质目前还属于集体土地，因此她们还没有拿到《国有土地使用证》，但她们以后会将集体土地转成国有土地。

　　西安中登房地产开发有限公司销售部经理杜贞玲：“没有，项目是城中村改造项目，但是你买的房子是商品房。”

　　杜经理这句不敢保证却让业主们把心提到了嗓子眼儿天博官网，如果以后土地性质转不过来，集体土地上盖的房子岂不成了小产权房？可当业主们让杜经理给他们一个承诺时天博官网凤凰网房产，杜经理却不耐烦起来。

　　西安中登房地产开发有限公司销售部经理杜贞玲：“你们是不是想让政府把中登的门关了你们就满意了。”

　　这样的回答让业主们很无奈，他们说，事到如今，后悔也来不及了，只怪当初贪图便宜，轻信了内部认购这种拿不到台面上的购买方式。

　　事情到了现在应该很清楚了，开发商的违规销售行为毋庸置疑，而面对这样接连失信的开发商，业主们又该怎样维护自己的权益呢？