天博体育官方平台入口哪些开发商的小区房东最舍不得卖

　　最高的为仁恒森兰雅苑三期，去年挂牌4套房源，成交了3套，其次浦开仁恒金桥世纪，挂出11套房源，成交7套

　　绿城挂牌率最低的项目为绿城黄浦湾，只有25套挂牌，这是品牌和滨江豪宅稀缺性双重buff导致的

　　中海阅麓山，只有一套房源挂牌，且同时也成交了一套，中海臻如府为次新小区天博，因此房东挂出来的也少

　　中海在上海的二手小区，多为市区内环改善产品，如中海瀛台、中海建国里天博、中海汇德里等，总价都超过了1000w，最高5000w

　　去年天博，华润外滩九里522套房子，一个中介平台上就有26套房子在售，挂牌率达2%，且这个项目已经为3000万级别的标的

　　都知道宝华二手小区的品质好，整体挂牌率比较平均，在4.61%左右，其中最高的为宝华城市晶典，最低为宝华源墅

　　因为着急出手的客户，或是选择不在上海定居，或是着急需要现金，置换的比较少，因此议价空间比较窄

　　万科在上海做了不同类型的社区，从刚需到高端，挂牌率处于中位，且流通率第二，说明了品牌在二手市场的综合实力较高

　　最后想要声明的是，在这份表单中的品牌已是上海二手的品质标杆，仁恒、绿城，基本属于买了不太会出错的小区

　　华润置地虽然数据统计挂牌率相对较高，但今年几个新盘的产品力升级有目共睹，相信进入二手市场会有不错的竞争力天博体育官方平台入口哪些开发商的小区房东最舍不得卖