天博体育官方平台入口万科改善造城新样本！

　　天博体育官方平台入口万科改善造城新样本！再到全国遍地开花的城系产品，比如郑州十年磨一剑的万科城，目前已经开发到第九期，成为郑州成功的超级大盘。

　　万科的成功离不开对于城市发展的深度思考。基于顶层设计，在宏观、中观、围观多个层次都有考量；基于片区统筹思维，在项目设计之初就考虑到了“城”如何和城市互融。

　　无论是杭州的良渚文化村，还是郑州的万科城、世玠，沈阳的红梅文创园等等天博官网，无不表现出万科做好全案的精准定位。

　　经过三十余年的发展，已成为国内领先的城乡建设服务商，具有极强的城市运营能力。无论是开发运营能力还是设计执行力，在业内都是比较强的天博官网。

　　首先，山河道位于三环内，总共规划四期，定位改善，除了位置、规划、产品，仅三环内139亩的地块都是极致的稀缺。

　　二砂旧址是现存的亚洲最大的包豪斯建筑群厂房，随着二砂文创园的新规与建设的落地，它将以创意、科技、时尚、艺术、生活等城市记忆所组成的全新姿态，成为整个中原区乃至郑州最重要的城市名片。

　　成功的城市更新组团最大的特点，就是在原有的旧建筑的基础上进行有机更新，保留原有的城市文化、建筑文化、居住文化，并赋予其创新的商业经营功能。

　　漫步新天地，仿佛时光倒流，犹如置身于20世纪二、三十年代的上海，但走进每个建筑里，都非常现代和时尚，这有机的组合与错落有致的巧妙安排形成了一首上海交响乐，置身其中方能亲身体会新天地独特的理念。

　　基于此，从规划之初，山河道就以融入二砂文创园的规划一体进行思考。在保护历史文化建筑的基础上，以现代化商业及品质住宅进行新旧融合，打造集功能于一体的现代化都心综合住区。

　　从城市更新，到区域升级，再到城市引领，山河道在不断提升居住品质的同时，也在持续拉升二砂片区的区域居住价值，未来随着山河道的持续兑现以及二砂文创园新规与建设的落地，整个片区的居住生活价值将会得到不断释放。

　　山河道的到来，焕新了城市周边界面，代建了山河公园、翻新了颖河路，还在2020年山河道建设并引入了郑州的老名校之一伊河路小学，伊河路小学山河道校区现已招生开学。

　　万科斥巨资对颍河公园进行整体的升级与改造，将其打造为具有人文气质的山河公园，将自然艺术公园归还于市民。坡地景观、游乐设施……不夸张的说，这个市政公园的景观配置超过了很多项目。

　　其次，以山河公园为中心，万科将会围绕四块土地周边建设多个街角公园，这将使得山河道成为少有的公园住区，居住氛围更浓厚。

　　更难能可贵的是，万科考虑的是大城一体化与居住舒适度，将四个地块有机联动起来，设计了内部的十字街区。而不是按照利益最大化原则，将临街商业放在最成熟、界面最广、与二砂对望的颖河路上。

　　这个街区的设计把四个地块的商业联动起来，并把山河公园、街角公园、街心广场、银杏大道、幼儿园、伊河路小学等配套有机串联，内部构建成为一个完善的生系。商业、休闲、景观、通行、展示和谐统一，城市界面会更美丽。

　　建筑立面延续现代都会风格，三段式构造，大气简约，轮廓分明，色彩明亮。内部规划了部分架空层，在主城区也非常少见。

　　二期的景观也是以共融交互的方式，采用“山河”理念，功能齐全，规划有四大主题景观，并与外部街区公园呼应，形成不一样的城市景观。

　　相比较于一期主力建筑面积约124-142㎡的产品，二期主力户型直接拉升到主力建筑面积约150-183㎡，183㎡的户型配比占比很高，这样的产品在中原区仅此一家。

　　万科的设计理念，一直都是「以人为本」，努力提升居住生活品质，这样的设计，居住舒适度在主城区首屈一指。

　　万科进入郑州这十多年时间，共交付了近7万套住房，无论行业动荡还是面对天灾、疫情多重阻碍，亦或是过程中出现瑕疵天博官网，都拿出了十分的诚意去的解决，并且用专业和努力做到0延期交付，这点着实让人信服。