天博体育官方平台入口甲方爸爸：组团花园再提升一下价值卖点！

　　，相比起项目重点核心区域——如，入口，景观中轴天博体育官方平台入口，中央花园等亮点空间——其打造成本有限，过去一般会以绿化造景为主，处理方式相对简单，并不是方案上会的重点。

　　但随着住宅产品的升级迭代，景观品质的要求越来越高，宅间的组团花园作为每个楼栋对应的专属组团花园，自然是业主关注的敏感点。面对越来越大的销售压力，除了加强示范区的展示效果，在实际的销售过程中，越来越多开发商意识到，通过打造高品质的实体样板展示空间，向客户展示真实的交付承诺，所见即所得，才能更有效的促进销售。而组团花园则是最常用以作为实体展示的区域。

　　因此，哪怕核心亮点基本满足甲方要求，为了保证景观能有足够的产品力，提升销售，组团花园也成为了甲方关注的景观模块——“组团花园感觉亮点不足，还需要提升一下卖点！”可能对整体方案提不出来大的问题，但对组团花园的亮点提升，逐渐也成为了不少甲方对景观方案提出的新要求。如果能兼顾社区整体的均好性，在有限的成本条件下，赋予不同的特色主题，提升品质和亮点，相信可以给产品带来更多的溢价。

　　楼间距一般为30米-40米，考虑首层住宅的采光，实际可布置空间有限，布置一定的生活化场景，但活动不适合太吵闹。一般以休闲社交，漫步体验，自然探索，小型健身剧场等空间功能的嵌入为主。

　　在小面积组团绿地的条件限制之下，尤其是 有较大的绿地率指标压力下，适合采用带有一定主题性，层次丰富的绿化组团造景，打造宅间风情花园的体验感，“轻功能，重体验”，是其中一种解题方式，着重为业主带来花园的游赏体验。

　　除了通过绿化营造花园体验感，还可以适当点缀艺术雕塑，通过与微地形和绿化组团的相互配合，强化花园里的故事感和场景感，让人置身于具有情节感的情境画面中。

　　除了 承担入户通行的主要交通流线以外，组团花园更适合通过层次丰富的绿化空间，打造错落丰富有致的漫步体验，提升游园的趣味感。

　　需要考虑消防扑救场地处理的场地，其空间的围合感有限，需要更好地利用扑救场地四周的围界，并在场地内适当点缀可移动树箱、户外休憩家具。通过对地面铺装的设计，丰富空间层次，界定出专属的宅前社交客厅。

　　有较大的绿地率指标压力下的组团花园，适合镶嵌小口袋的活动空间，通过错落线性的沟通手法，休憩、健身等的社交空间模块，被包裹在林荫绿植之中。

　　当宅间可利用面积相对宽松，用自然曲线的构图组织空间，通行空间、休憩平台、水、绿化，渗透，流动相融，场景更显松弛。曲线流动的构图手法，适用于整体以曲线为主题的构图天博体育官方平台入口，亦常结合在主轴为直线的仪式感构图，形成中心紧凑，组团放松的空间布局关系。

　　虽然组团花园普遍打造成本有限，但楼王所对应的专属花园一般都可以考虑一定的成本突破，凸显楼王的价值感。因应项目的整体风格，考虑结合不同的亮点提升。例如结合精致的水景、花境元素、小型构筑物，融入大理石饰面装饰，或通过更丰富的质感肌理，营造更具有风情感的庭院场景。

　　组团花园是业主的入户花园，其打造的主题还是需要回归生活化场景，在提升品质的同时兼顾一定的活动功能， 但考虑到对首层住户的影响，此处的 活动不适合太吵闹。绿化包裹的小型健身运动场地是一个不错的选择，通过健身活动铺装的设计，布置小型健身器材，打造花园式宅间运动场地，对中心活动空间服务半径满足不到的楼栋予以功能的补充。

　　儿童的活动是社区邻里社交的纽带，一个儿童友好的社区，儿童的活动空间都不会局限在某一个区域，而是有机融合在整个小区中。 因 此宅间空 间适当结合小体量的儿童游戏场地，是组团花园中不可或缺的需求。

　　考虑到组团花园面积有限，且需要尽可能降低对首层住户的影响，花园不适合布置过于集中儿童活动器械类游戏场地。此区域适合布置以自然探索，迷你农田，或小型的戏水的场地模块，让孩子在宅间组团进行相对安静的自然探索活动。同时自然探索花园也是一处可供游赏的花园。

　　没有示范区的造价，没有入口大门楼，没有镜面大水景，更没有下沉式庭院，或悬浮大构架，小小的组团花园空间，还能“卷”出怎样的新意和亮点，为业主创造更高品质的宅间生活花园场景？今天我们就让我们一起来探讨，社区花园中的“配角”——组团花园模块的设计手法，寻找更多微创新的解题的思路。

　　在小面积组团绿地的条件限制之下，尤其是有较大的绿地率指标压力下，适合采用带有一定主题性，层次丰富的绿化组团造景，打造宅间风情花园的体验感，轻功能，重体验，着重为业主带来花园的游赏体验。

　　适当点缀艺术雕塑，通过与微地形和绿化组团的相互配合，强化花园里的故事感和场景感，让人置身于具有情节感的情境画面中。

　　除了 承担入户通行的主要交通流线以外，组团花园适合通过层次丰富的绿化空间，打造错落丰富有致的漫步体验，提升游园的趣味感。

　　需要考虑消防扑救场地处理的场地，其空间的围合感有限，需要更好地利用扑救场地四周的围界，并在场地内适当点缀可移动树箱、户外休憩家具。通过对地面铺装的设计，丰富空间层次，界定出专属的宅前社交客厅。

　　由于宅间楼间距有限，线性构图是组团花园中常用的构图手法，通过线性错落的空间组织，可结合林荫树阵空间，和具有包裹感的休憩空间，尺度灵活而实用。

　　有较大的绿地率指标压力下的组团花园，适合镶嵌小口袋的活动空间，通过错落线性的沟通手法，休憩、健身等的社交空间模块，被包裹在林荫绿植之中。

　　没有消防扑救场地限制的组图花园可适当结合一定的高差，对休憩平台进行抬升，搭配景石，户外家具，丰富休憩空间的庭院感。

　　当宅间可利用面积相对宽松，用自然曲线的构图组织空间，通行空间、休憩平台、水、绿化，渗透，流动相融，场景更显松弛。曲线流动的构图手法，适用于整体以曲线为主题的构图，亦常结合在主轴为直线的仪式感构图，形成中心紧凑，组团放松的空间布局关系。

　　虽然组团花园普遍打造成本有限，但楼王所对应的专属花园一般都可以考虑一定的成本突破，凸显楼王的价值感。因应项目的整体风格，考虑结合不同的亮点提升。例如结合精致的水景、花境元素、小型构筑物，融入大理石饰面装饰，或通过更丰富的质感肌理，营造更具有风情感的庭院场景。

　　楼王空间往往需凸显其专属感，私密感，通过矮墙，条石，结合绿篱，对视线进行遮蔽和引导，不同的空间予以界定，再适当点缀水景和精致的主题花境，奢石装置，把楼王花园当作酒店式VIP专属花园一般去打造，是主流趋势的一种做法天博体育官方平台入口。

　　部分以东方文化为主题风格的项目，为了凸显花园的独特性，也会尝试搭配不同的材质肌理，通过片岩，或引入条石，水系的渗透，增加空间的水岸渗透和高差体验，提升组团花园的东方园林文化调性，也是价值的体现。

　　儿童的活动是社区邻里社交的纽带，一个儿童友好的社区，儿童的活动空间都不会局限在某一个区域，而是有机融合在整个小区中。因此宅间空间适当结合小体量的儿童游戏场地，是组团花园中不可或缺的需求。

　　以绿化为主的自然探索花园，本以绿化为主，在满足绿地率指标的同时，通过搭配小体量的探索器材就能让孩子们在大自然中一边游戏，一边探索，一边学习。可以说是高度适配宅间组团花园的活动需求。

　　组团花园是业主的入户花园，其打造的主题还是需要回归生活化场景，在提升品质的同时兼顾一定的活动功能，但考虑到对首层住户的影响，此处的活动不适合太吵闹。绿化包裹的小型健身运动场地是一个不错的选择，通过健身活动铺装的设计，布置小型健身器材，打造花园式宅间运动场地，对中心活动空间服务半径满足不到的楼栋予以功能的补充。

　　刚改类型的社区景观如果无法在调性上有 所 突破，通过布置完善的功能模块，考虑不同人群多元的活动场地，把功能在宅间中做充分的填空，也能提升组团花园的价值亮点，让客户感受到产品开发者的用心——毕竟对刚需产品的业主而言，更重要的还是接地气的活动功能。

　　考虑到组团花园面积有限，且需要尽可能降低对首层住户的影响，花园不适合布置过于集中儿童活动器械类游戏场地。此区域适合布置以自然探索，迷你农田，或小型的戏水的场地模块，让孩子在宅间组团进行相对安静的自然探索活动。同时自然探索花园也是一处可供游赏的花园。

　　随着住宅产品的的要求不断提升，景观的价值亮点不断被拔高，很多过去不被重视的空间模块，也被重视起来。

　　业主对住宅产品的价值评判，最终还是回归对自己居住体验的感受。而组团花园则是一直被低估的景观模块，以有限的成本，把非核心重点的场地打造成高品质的花园空间，让每个楼栋的业主都能拥有一个专属的花园，也许一个可以持续探索突破的课题。我们相信，办法总比问题多，只有直面问题，用极致专业的态度天博体育官方平台入口甲方爸爸：组团花园再提升一下价值卖点！，才能寻求合理解决的办法。

　　莱瑟塔专题通过园景人平台，多次对景观行业发展探索做了高质量的专题探索，希望通过大量案例分析为行业注入有思考的内容分享。好的设计总是穿越时间，让人过目难忘，甚至成为经典。虽然行业发展日益艰辛，充满挑战，但通过新老优秀案例的分享，我们还是能客观看到行业的良性发展和进步。

　　通过切实站在业主的角度思考他们的需求，用更合理可控的成本，打造品质不断提高的景观模块，提升业主的生活品质，或许就是景观从业人员工作的价值所在。