天博官网原装入户门挡消防通道新装门成违建 我家的门究竟该咋开

　　华商报讯(记者 于震 摄影 邓小卫)外开的入户门会挡住一半的消防通道及电梯间出口，户主称经协商后将入户门位置进行更改天博官网原装入户门挡消防通道新装门成违建 我家的门究竟该咋开，连接自家花园，结果却被认定为违建要求整治恢复。

　　高女士是西安市雁塔南路曲江观邸小区某栋1层的业主。“我家面积约170平方米，屋外还有个私家花园。2017年4月开始装修时，我发现入户门的位置存在很大问题。”高女士说，入户门打开时，正好挡住了电梯间出入口及消防通道的一半，还撞伤过邻居，经反映，小区物业和开发商表示，由于房屋已经交付，没办法再处理。

　　高女士介绍，2017年，经过和开发商及物业协商，同时征得楼上部分业主同意并签字后，物业告诉高女士可以对入户门进行更改。“1层楼门内西侧原本为一扇窗户，窗外就是我家的小花园，我将窗户打通，重新开了一扇门，并将原来的入户门封住。”高女士说，改造花费了1.2万元左右，改造后入户门不会阻挡正常通行，也就不存在安全隐患。

　　至于为什么不将原入户门更改为内开门，高女士称，家里有小孩，改为内开门担心不安全。“其实原来还考虑过在小花园栅栏上开个门，但是物业否定了，担心被其他业主效仿。”

　　“2018年初，陆续有业主向物业反映，称不同意我的改造，随后规划局、部门的执法人员来到现场，告知我改造的门属于违法建设，让我进行恢复。”高女士说，当时她和执法人员也解释了原入户门的安全问题，执法部门表示理解并让她先自己处理，“我在此期间一直在找物业、开发商、规划等政府部门，希望能证明原来的入户门存在设计缺陷和安全隐患，我才变更了入户门位置，但始终没有结果。”

　　昨日上午，华商报记者来到曲江观邸小区，高女士家所在楼栋共18层，每层两户，1层的大厅与电梯间被一面墙隔开，墙内为管道井，而到达电梯间需穿过墙体西侧一处长、宽近2米的正方形通道。高女士家位于1层西户，房屋原本的入户门便紧挨通道一侧，距离电梯间有1米远。打开原本的入户门时，电梯间连接大厅的通道便被遮挡了一半。

　　记者看到，高女士更改后的入户门位于一层大厅内入口位置的西侧，改造后的入户门为内开门，进入后便到达了高女士家外面的露天花园天博官网入口，花园为半敞开式，四周被栅栏隔开，通过花园与阳台处的一道玻璃门后，便直接来到了客厅，而原入户门的位置已经被设计为电视墙。

　　高女士向记者出示了落款为“西安市城市管理综合行政执法局”的一份强制查处决定书和送达回证，时间为2018年12月18日，案由为“未取得建设工程规划许可证擅自修建花园入口门”。高女士说，此前也下发过违建认定书，但是找不到了。

　　“如果进行恢复，将是一笔不小的费用，费用谁来补偿?同时恢复后如果对过往的邻居造成了意外伤害，仍旧存在安全隐患，造成后果谁来承担责任?”高女士现在也不知道家的门究竟该咋开天博官网入口，不过她还是希望能够保留更改后的入户门。

　　昨日，记者前往小区金辉物业办公室，负责人谢经理表示，关于高女士改造入户门一事，物业没有权限同意或不同意，“小区房屋的各种规划都是通过验收的，改了后被规划部门定性为违建，目前部门要进行整改。”谢经理表示，高女士原来的入户门敞开后确实有些挡着通道，但是没有被相关部门认定是否影响到了消防通道、需要整改，是高女士自己决定更改入户门的。

　　随后，记者联系到小区开发商一位负责人，该负责人说，在将房屋交付给业主时，这类事情公司会进行处理，但是交付后若存在疑问，和公司关系不大，小区包括消防等各项验收都通过，交付时是没问题的，关于改造一事开发商并不介入。

　　昨日下午，记者联系到当时负责处理此事的一位规划部门工作人员，该工作人员说，高女士的改建未进行任何审批，改建属于违法，违建的认定函去年已经下达。对此，规划部门包括部门一直基于人性化处理，让高女士和物业、开发商进行协商，自己处理恢复。

　　那么，如果业主发现房屋相关设计存在缺陷，需要更改怎么办?记者咨询了一位规划监察人士天博官网入口，他表示，对于此类问题，规划部门一般会下发认定函，要求整治恢复，至于怎么整治，会和部门进行探讨，当事人如果遇到此类问题，可以到发送认定函的部门进行申诉、解释，规划部门也会和部门进行沟通;如果发现了设计问题，想进行更改，除了到所属规划部门进行申诉、沟通外，还必须经过物业、开发商、部门等单位的沟通和认定。