天博官网现场直击—高新区纯新项目“珑悦”最新进展及首开定价

　　天博官网现场直击—高新区纯新项目“珑悦”最新进展及首开定价2020年2月14日，淄博兔巴哥置业有限公司，以3.8216亿的价格摘得位于中润大道以北，晨报大厦东侧地块，地块总面积88.563亩，土地价格431.512万元/亩。

　　历时四个月，项目进展如何了？小编到工地现场了解到，目前项目工地内已经开工，在打地基。珑悦城市展厅地址位于淄博市·柳泉路银座·奥特莱斯一楼北首。

　　兔巴哥置业继临淄棠悦，熙悦，张店天悦，张店中心悦城，沂源悦府之后精心择址张店城央，匠心诚筑的又一悦系高端作品天博官网天博官网，项目案名定位“珑悦”。

　　据最新规划中，项目占地59042㎡，商业地块2910㎡,商务地块2909㎡。项目总建筑面积221100.84㎡,住宅部分建筑面积165684.57㎡。项目容积率2.8，绿地率34.06%。

　　珑悦共规划楼座11栋,层数分别为10F/18F/22F/26F,总户数1074户，项目还规划有公寓办公楼、商业、9班幼儿园、老年人日间照料中心等社区配套。

　　项目从位置上看，珑悦周边汇集了火炬公园、待建体育公园、银座奥特莱斯、高新区实验小学和高新实验中学等，配套的类型、密度和质量较为优质。

　　这11栋楼当中有1栋是以精装交付，剩下的10栋全部是毛坯交付，此次兔巴哥置地拿出一栋楼进行精装修交付，也许是想试试水，看看精装修交付的市场认可度如何。小编了解得知，珑悦项目此次首开的可能是精装修楼栋。

　　此时选择精装修楼栋作为首开，不知道是不是明智之举。高新区下半年很多新项目入市，南益名士华府，新东升佑园，中德公园城，创业齐新花园等项目入市。下半年的市场肯定是竞争激烈，拼的就是产品与价格。

　　精装修固然是好，但是价格相比较于毛坯肯定贵不少，小编查看了一下珑悦周边的二手房价格，基本价格都在9000—10500元/㎡天博官网。如果珑悦此次首开精装修楼座，均价大约在10500—11000元/㎡之间了。这个价格在下半年高新区的市场中，还是比较难快速的开辟出一条道路。