天博官网入口官方发布@北京金禧璞瑅最新消息丨楼盘详情—24小时售楼处电话

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　　金禧璞瑅售楼处电话：【官网】项目隶属于中央别墅区御河板块，发展顺序：天竺板块→后沙峪板块 → 孙河板块 →御河板块，是中央别墅区第四个发展板块，未来别墅区主流发展方向，先规划后发展。

　　项目紧邻未来科学城，未来科学城是国务院第一个批准的-----国家智慧城市试点，是代表我国相关产业科研人才及研发平台最高水平的人才创新创业基地。规划了24家央企，目前已入住15家，未来科学城规划了307万平公共服务配套。

　　洋房介绍：全生命周期户型，百变户型，满足两口之间 一孩家庭 二孩家庭 三代同堂 晚年两口等不同家庭期间需求；可打造7.2米宽横厅，给人正真的墅质感；双飘窗设计，这个在限竞房中是比较少见的，周边竞品中也没有如此配置；270度观景阳台；内外双玄关，专属电梯厅，在疫情期间可在内外双玄关，双重消毒，给家人健康更多的保障。

　　叠拼户型：单层面积超100㎡，舒适性强,这是3000万豪宅才能享受的到的，周边竞品单层面积大约在80㎡左右；赠送私家电梯，周边竞品无赠送；客厅7.2米面宽；阔境庭院；上叠：7.8米挑空；三个露台+花园赠送天博，尽500㎡使用面积，高赠送，性价比高；上叠而且也有花园。下叠：地上三层空间，地上面积大，地上三层空间，地下一层；270度转角边厅，厅院共生；下叠有花园，花园面积在40-72㎡；超大主卧套，面宽7.2米，墅质感强。

　　1.全北京最纯熟区域最具升值潜力的价值洼地：中央别墅区，9大别墅之首，坐享中央别墅区成熟国际配套，同时项目处于御河板块，区域内最具潜力的价值洼地；

　　2.全北京鲜有满足全龄层的步行尺度高端配套群：诺德安达国际学校+国际康养社区+4万方沉浸式商业；

　　3.配置豪宅级别5000平园林景观：社区5000㎡中庭花园+1000㎡景观大湖，5000万起豪宅配置；

　　4.真别墅产品力，光幕阔境叠墅：单层面积大+地上空间大+超大面采光+舒适入户感+纯低密墅居+超大楼间距，采光好，私密性佳

　　项目内置约12万方综合国际配套，诺德安达国际学校、国际康养、沉浸式商业，步行半径内满足全龄所需。

　　（1） 国际学校：诺德安达国际学校为6-18岁学生提供高品质十二年一贯制双语教育，合作STAEM课程“鼻祖”麻省理工学院、世界艺术名校茱莉亚学院等高等学府机构，IB平均成绩34-36分天博，明显高于全球平均IB通过率79%，项目签约学校现已开工建设。

　　（2） 沉浸式商业:集丰富儿童业态、精品商超、天空市集、屋顶运动场等多种国际化高端业态于一体，享一站式繁盛配套。

　　项目周边汇集有祥云小镇、欧陆广场、奥特莱斯、罗马湖商圈、山姆会员店、未来科学城—规划约10万平米华润未来城商业。

　　周边燕山山脉、温榆河、奥林匹克水上公园、滨水森林公园。属于背山面水，玉带环腰的上风上水绝佳位置。

　　以“城市桃源”为灵感积思，西区中央规划面积达约5000㎡中庭私家花园，约1000㎡景观大湖，打造豪宅景观园林，享5000万起豪宅配置。

　　享健康、享乐居、享慧居、享舒适、享安居5大版块；享安居安防：五重安防：社区安防、单元安防、地库安防、户内安防、电梯安防；根据业主归家路线不同，我们在多处设置了安防设备天博。空气新风净化系统，外墙保温系统，太阳能系统，地暖系统，三层中空玻璃：优势1：隔音好；2：隔冷热

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