天博官网设计｜4个老年康养社区设计案例分享附设计方法

　　身体机能的退化，如神经系统功能、抗病能力退化等；心理上则表现为对家庭的依恋、渴望邻里交往天博、需要安全感等。通过营造具有安全感、温暖的空间氛围，引发老人积极的身心反馈，是康养社区的重要内容。

　　因此，康养社区即以养老空间为基础、融入养生功能、主要服务于老年人和亚健康人群、实现多种功能复合化的社区，“康养社区”不仅仅是一种集中的居住空间形态，它更像是一种社群体系下的微缩社会共治。

　　核心人群为老年人在进行设计时，要从老年人的日常起居、行为需求到配套设施等各个方面进行统筹考虑，比如为了记忆力减退的老年人在活动上提供方便，设计清楚的方向性和明确的标志系统。

　　通过多样化、趣味化的活动来提供给老人参与社区营建和共治的可能性，缓解老年人的无聊感及枯燥乏味的生活状态。

　　人老容易感到孤独，特别是子女不在身旁时更加如此。养老院设计、装修时，应从老年人自身心理需求出发，通过专业的设计手法，让老人即使在养老院，也能感觉到有家的舒适感和温馨感。

　　项目位于达克斯的阿尔兹海默症疗养村（Alzheimer’s Village），这也是法国第一家为痴呆症患者设计的疗养院。

　　建筑师将养老居民、医护人员、当地文化以及自然纳入考虑，因此从居民家属到科研工作者，每个人都会感觉这里的人们（包括痴呆症患者）生活在一个重视有尊严养老的环境中。

　　阿尔茨海默疗养村的中心位置整合了居民熟悉的功能——杂货店、理发店、餐厅和集市广场——使人联想到居民以前的社区生活。这有助于营造一种相对典型且可识别的日常生活感。设计灵感来自于当地的建筑风格和传统，并与场地相适应，以可识别的建筑带给居民家的感觉和天然的归属感。

　　理发店、集市广场、餐厅等功能也对周边社区开放，老年痴呆症疗养村的居民也因此有了与当地人接触的机会。

　　该建筑群与自然融为一体，将既有的古松树特色景观转化为休闲空间，使居民可以在该区域内放松或散步。一条小路贯穿景观，形成闭环，因此居民不会遇到死路或在沿途迷路。

　　Espaliers园艺与湖边的野性形成对比，它遮挡并分隔了户外空间，使这里给人一种私人花园的感觉。住宅单元亲近自然，特定地点的草、攀缘植物和芬芳的花朵不仅具有增进健康的作用，而且补充了休闲空间。

　　项目坐落于湄南河河漫滩上，位于曼谷郊区巴吞他尼市的Jin Wellbeing县。“Jin Wellbeing County幸福小镇”是泰国首个专门为老年人开发的综合类居住社区，包括住宅、商业空间以及医疗设施等。

　　设计概念围绕“静养”、“参与”以及“创造”三个核心为居住者营造丰富的活动内容，全方位增强人们的居住体验。通过对影响健康的七个因素的初步研究，设计师将完善的康养理念融入到景观设计中，使“山林中的社区”成为现实，为老人们的身体健康延年益寿作出了贡献。

　　在过去，场地本身就以季节性泛滥的洪水而闻名，近年来城市快速发展使洪灾更为严重，留下了极大的隐患。幸福小镇除了采用典型的填埋方式外，还采用了“圩田系统”，将洪水拦截在威胁到公共设施之前，并将洪水贮存起来。

　　项目的总体规划几乎涵盖生活所需的各种功能以及综合设施，项目中规划了22485平方米的地表与空间绿化面积，相当于总用地面积的40%，大大超出了30%的标准绿化要求。

　　“小溪”作为排水处理系统中主要部分，与“生态绿洲”一起，将地表的经流水收集起来。经过沉淀与水生植物的初步过滤，溪水顺着河道流入“生态池”中，便于储蓄与二级处理。

　　雨季泛滥的洪水变身为可重复利用的水资源，用于灌溉整个项目中的绿植，使小镇全年都包围在郁郁葱葱的自然环境中。绿色生态系统也成为“城市野生动物”的食物来源和栖息地，如鸟类、水生动物、昆虫和松鼠等，它与周边环境相互交融，为维持当地生物多样性作出了重要贡献天博。

　　小镇内所有的设施都与坡道相连并设有无障碍通道出入口，坡道与通道上设有扶手，上下坡平缓无额外台阶。沿着小路，每隔30-50米设有一个座位，让老人们能够随时找到休息的地方。路面采用粗糙的铺地材料，以减少老年人滑倒的风险，路边设置了充足的照明，保证了夜间出行的安全。

　　“疗愈花园”位于Jin Wellness健康中心与Thonburi Burana医院附近。在五彩缤纷，香气宜人的花园里，人们的视觉、听觉、味觉、嗅觉和触觉五种感官都被调动起来，从而到达了全身心的健康状态。

　　为了增强人们的“参与度”，设计师的巧妙的规划出多个让人们相聚的空间，鼓励了人与人之间互动，拉近了人与人之间的距离，比如，锻炼区域以及小溪畔的景观平台等。

　　Jin Wellness健康中心的前方规划有一处人工瀑布，进一步营造出湿润的雨林氛围。中心底层设有草坪与公共泳池，在这里，人们可以悠闲地享受宁静时光，或是沿着场地周边的跑道慢跑。

　　综上所述，Jin Wellbeing County幸福小镇是一个充满宁静与祥和的社区综合体，它将不同年龄层的人们，自然以及自然中的生物多样性紧密连接在一起。

　　项目位于中国成都。是由国寿健康产业投资有限公司、万科中西部企业有限公司共同开发建设，主要针对于中高端老年客户全龄化养老产品。

　　在总体规划布局上，项目以组团式坊院为主要空间肌理，建筑为多层板式建筑，规划组团与建筑设计有机融合，有效链接城市街道与内部场所，低层每个组团均设有花园、保证老年人生活心理健康需要。

　　在基本院落街巷肌理的基础上，方案通过建筑主次高低组合与景观整体化搭配，营造园林与建筑空间交织的自然式坊院体验。

　　项目位于重庆龙湖，是重庆龙湖的首个养老项目。康复花园项目位于龙湖新壹城颐年公寓17层屋顶，主要服务公寓内的介助老人和介护老人。

　　参考了国内外对老年群体的生理及心理特征的论述，研究了不同年龄阶段、不同健康程度老人的生理、心理特点，并依据老年工程学、养老设施专项规范，对相应设计细节进行了斟酌考量。

　　在归纳各类老人的活动需求及所需设施配置后，总结并构建了适宜各类老年人日常活动功能的六大主要模块：康体健身、园艺疗养、休憩交流、儿童游乐、宠物乐园、文化活动。

　　园艺疗养，不同于物理或化学治疗方法，是指健康或亚健康的群体通过利用植物或围绕植物展开各类活动，以此促进人们身心健康与精神恢复。因此，园艺疗养空间尤其注重营造近似自然的空间体验，包括模拟自然形态配置的本土植物、采用木质材料设计的种植池，各项细节都力求老人在花园中能感受亲切、舒适、自然的空间氛围。

　　促进老人与植物的互动，是园艺疗养的重要环节。场地中设置了园艺种植池，让无论是步行、坐轮椅的老人皆可亲密接触草木花卉。

　　种植池底部距离地面0.65m，让轮椅老人双腿刚好放入种植池底部空间；为了让坐轮椅的老人同时在种植池两侧展开园艺活动，促进老年人的交流,设计团队特意加宽了种植池的宽度。

　　灌溉水景既为点景，也提供了水源供老人们与自然互动。老人们可在此松土，修剪黄叶子，浇水，对话，过程中得以锻炼肢体力量，愉悦身心。

　　调动老人锻炼的积极性是促进老人锻炼的重要环节。在活力健身模块，设计团队通过构筑环形跑道、流线型的彩虹廊架，以趣味性和丰富的空间色彩，激发老人运动的兴趣和成就感。

　　彩虹廊架的构思源于自然光分解，设计团队期望阳光透过彩虹廊架能够形成斑斓的彩虹色，引导老年人对空间色彩的感知，从而激发运动的兴趣与活力。

　　环形跑道上每隔一定距离作刻度与提示语，如“恭喜你，又完成一圈”字样，让老人对自己的运动量有明确的目标和计量，鼓励老人提升锻炼时长，在运动中积累成就感。同时，也可让老人根据治疗进度，自发且合理地安排自身活动强度。

　　运动过后可在步道旁的坐凳上休憩，坐凳两侧细心地设置了供老人支撑起身的扶手，保证身体平衡，使用更加安全。

　　促进老人与他人的互动交流，让老人的社会认同感、归属感得以提升，是康复花园的重要作用。因此，设计团队在屋顶花园专门设置了供老人日常交流的空间。

　　交流休闲模块主要为老年人提供户外观景、交谈的场所，在好友、家属探访时，提供一个环境优美、安静舒适的交流空间。座椅采用三角形方式摆设，避免了视线的直接相撞，提高交谈的舒适度，又可看到其他区域的景观。

　　老年人的肢体力量与平衡能力衰弱，需要提供更多的安全保障措施，避免活动过程的磕碰。因此，在康复花园的设计中，无障碍设施及各类无障碍的细节设计为必需遵循的设计准则。考虑到无障碍通行，屋顶花园采用全场地无台阶设计，保证老人使用的便利与通畅。

　　场地将所有台阶改造为坡道，根据《无障碍设计规范》，在有条件的情况下将坡道做到坡度小于1:12，方便老年人通行。

　　从路面与跑道的宽度、扶手设计、地面防滑材料的运用到场地倒圆角的处理与小品的固定，设计者从设计原则、整体布局到精细化细节设计为老年人的活动保驾护航。

　　全场地采用双层扶手设计，上层扶手高度为0.90m，适用站立的长者；下层扶手高度为0.75m，照顾到了坐轮椅的长者。

　　五 感 疗 法 体 系：通过老人对自然地感知，以自然疗育老人身心，从视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉给老人刺激，用看、听、嗅、尝、触去感受自然，使置身屋顶花园的老人人身心得到舒缓，从而达到疗养的目的。

　　人 文 关 怀 体 系：过去的美好记忆以及对过去的生活片段的重新体验能有效帮助老人了解自我，减轻失落感，增加自尊及增进社会化，是一种“治疗”方法。采用缆车、高楼、途中小站的各项记忆元素，增强老人的归属感。

　　除此之外，设计团队为颐年公寓的长者设计了一本康复花园的使用手册，其中生动的动漫为老人介绍了康复花园的使用方法。

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　　【参会对象】：政府机关、开发商天博、建设单位、运营商、规划设计机构、投融资企业及乡村振兴相关产业链董事长、总经理等核心高管参加(45人规模)

　　详细介绍了未来社区建设运营和绿城大物业“3341”模式，深度剖析每个改造节点和民生综合体建设方法。天博官网设计｜4个老年康养社区设计案例分享附设计方法