比如，能成为各板块销冠的项目，它们往往就都拥有超强的市场影响力，更重要的是，已经有成千上万的“过来人”，用实际行动帮你做好了购房攻略。
截至目前，2020年走过了272个日夜，广州东南西北各大版块中天博官网入口，也已经有佼佼者从竞争火热的楼市里脱颖而出。
这个超过250万方，深耕12年的的巨型成熟社区，即将带来汇集12年精粹的全新升级小户型，让购房者用最低的成本，撬动最成熟的配套，最好的园林景观，最丰富的学校资源。
进入合景誉山国际的社区范围，最明显的感受就是：没有过度包装、空气清爽、绿意盎然、城市界面干净利落。
从大门往售楼部里走，大面积的绿化交映着蓝天白云，沿路各式各样的配套琳琅满目，仿佛进入了一个小镇，或者说是一个浓缩的城市。
数据显示，围绕项目边界走一圈，足有12公里，如此庞大的生活圈，如何做到彼此串联、彼此关联的呢？
在顶层设计上，誉山从来就是用规划城市的理念规划项目；项目参考了全世界第一条翡翠项链公园——波士顿公园的设计理念（注：波士顿公园系统以河流等自然要素所为纽带，利用开阔的原生绿地，将数个公园连成一条绵延约16公里的景观带。因此，波士顿公园系统又被人们亲昵地称为翡翠项链，即全球都会史上第一条翡翠项链公园）。
一条中央绿道、一条雅瑶河道，串联起9大功能（商业、产业、生态、教育、文娱、医疗、运动、行政），就像9颗璀璨的吊坠，闪耀着自然与人文交映的光辉。
如此分布，不仅使得项目是区域第一个整体绿化率达到50%以上的项目，让业主享受到超额的绿色配套与健康；更使得项目各大组团彼此联系，所到之处均绿意盎然，极少受到外界影响。
在细致的功能划分上，合景誉山国际包含居住在内的9大功能区，几乎囊括了从幼年、青年到老年方方面面的生活需求。
比如家长永远绕不开的教育需求，从《三十而已》中，顾佳为了一个优质幼儿园学位，不惜重金购入学区房，就可见一斑。
其中5所已经开学，分别是公立天誉小学，清华万博小学，公立誉景幼儿园，圣果国际幼儿园与清华万博幼儿园。2所已落，包括1所幼儿园及1所中学。
这意味着，小业主在12-15年时间里，可以在家门口上学，公私立并存，家长也有足够广泛的选择空间。
这些学校也非同一般，比如圣果幼儿园，由合景泰富教育集团打造，配有18个班，按照英国早期基础教育框架EYFS，以双语教学模式，为小业主提供承接公立教育和国际教育体系的良好基础。
社区内有合景自营的悠方购物公园，建面约2.8万方，一期已在运营，金逸影院天博官网入口、麦当劳、江渔儿、美吉姆等知名品牌已开业，二期预计在年底开业。
除此以外，项目往南走约3-4公里，就是华南最大的永旺梦乐城旗舰店、新塘万达、华南首个合生汇等大型商业配套，项目5公里范围内，商业体量超过72万方，相当于4.3个天河城。
至于疫情之后，大家开始关心的医疗及康体配套需求，项目内部自带约2000㎡社区卫生中心，外部约3-4km就是按三甲级别打造的南方医院增城分院，为业主筑起坚实的健康防线。
此外，既然项目是250万方大城社区，项目内部自然也涵盖公交总站、园区接驳车等交通功能，以便业主出行需要。
城市中心的概念，因为超级大盘的出现，对于居民来说已经不再重要。因为在超级社区里，一切需求实现得都是那么轻松、自在。
而合景誉山国际，位于新塘TOD板块，作为广州东部最大的交通枢纽，除已开通的13号线、广深铁路线、穗深城际外，仍有多条地线路在建或报建，不久将来，将迎来8轨汇聚。
市内方向，项目则毗邻正在建设中且首段今年就开通的新白广城轨，通过不远处的增城开发区站，项目可以通过城轨前往知识城、广州北站、白云机场等地，亦可以向南一站抵达新塘TOD。
更不用说，广州发展一路向东，从珠江新城到金融城，再到黄埔第二CBD，再往东便是新塘TOD板块了。
在市场认知里，誉山已经很久没有卖过小户型了，这次一出牌就是王炸——全新天誉三期组团【翡翠芯】！
首先，能在合景泰富集团中以“天”字开头，就注定了是豪宅品质专线，详情可参考珠江新城的合景天銮，设计布局绝对够气派。
确实，该组团建筑密度仅17%，力求最大限度保障每户业主的通风采光。光是园林绿地面积就超过7万㎡，相当于10标准个足球场，还不算园建配套。
而且整体社区做了抬高设计，在沿海地区频繁出现强对流天气下，可以避免内涝，更让整个园林有高低错落的自然之美。
园林内，也配有全龄化园建配套，包括超过1000方的度假式园景泳池天博官网入口，1000 米密林环形慢跑道、多个童梦乐园、长者康体花园、邻里客厅等。
其中精致家包括客餐厅吊顶、卧室木地板、厨房洗手间瓷砖等10大方面，舒适家则包括厨房凉霸灯带、卫生间暖霸、客厅房间USB接口等10大方面。
安心家囊括烟雾报警、全屋无锐角设计等7大方面，智慧家则含有智能门锁、小夜灯以及一系列节能环保智能化主张。
建面约77㎡的三房两厅一卫，每个房间都带飘窗，每个窗户都能欣赏天誉组团园林，且在户型布局上，方正使用，采光面并不会因为小户型而降低要求。
当然，如果你是独立闯广州的单身贵族，或者看中一线城市机遇的投资一族，项目还有全新商住组团【誉暻】供你选择。
该组团为双层复式小户，建面约32-49㎡，户户带阳台，还拥有单独的中心园林、室外泳池，据悉此部分产品已开始收筹。
要知道，增城目前最大的投资——富士康生态产业园区，距项目仅5公里；而富士康预计会带来近十万就业机会，居住需求可观。
此外，先哲曾说“入兰芝之室，久不闻其香；入鲍鱼之肆，久而不闻其臭”，可见环境对人有潜力默化的影响。
在合景誉山国际社区成立12年之际，项目将携手公益界大咖带领业主一起做慈善，业主每捐赠1元，项目将向助农协购入一份农产品礼包转增业主。项目此举，意在营造一个有爱互助的社群氛围。天博广州东销冠盘国庆上新小户型撬动大社区135万起买园景三房！