天博体育官方平台入口甘当许家印“冤大头”10万亿资产6千亿营收巨豪被1亿难住了?当然,王文银也和前苏宁掌舵者张近东一样,都因为恒大借壳深房理上市失败,成为没有拿回钱的“冤大头”。
或许,正是许家印的启示,让这个曾经产业英雄,加速踏入脱实向虚的“地产游戏”,进而沦为今日的不可收拾。
利用好市场的时间差、利率差天博体育官方平台入口、汇率差天博体育官方平台入口、积差和价差,可以赚到丰厚的利润,王文银的“五差”理论在圈地上体现地淋漓尽致。
来自正威官方的数据显示,其在全球拥有超10万平方公里各类矿产的探矿面,10平方公里的各式各样的商业开发园区,以及掌控者多达一百平方公里各类主题的工业开发园区……
B面,却以实体为名,切中地方产业转型升级痛点,靠优惠条件,在全国各省区市自治区圈下一系列产业园,如红木艺术品产业园、园艺业园、大健康产业园等等。
咱们单从名字看,就能发现王文银的产业园,真是什么热门做什么,地方关注什么就上什么,反倒是和自己“世界铜王”的主业关系不大。
不少信息显示,王文银的正威,一方面吃补贴、廉价获得工业用地,另一方面也借此拿下不少低成本的住宅用地。
而这些住宅用地,又被正威迅速转卖给第三方。而许家印的恒大,也多次出现在这些交易中,成为正威住宅用地的接盘侠。
不过和搞制造业不同,王文银上手后就发现虽然房地产是拿地、盖楼、卖,但实际上比把大象真放进冰箱里还难,抵押、验收、交付土地出让金……
屋漏偏逢连夜雨,当正威集团遭遇压力时,外界也开始质疑公司价值10万亿的铜矿——全国年产量过万吨矿区,正威集团存在感微弱。
一种可能,指向了关联交易——为了维系工业园的“面子”,正威旗下的公司通过相互交易,做大业绩天博体育官方平台入口。
此前,网易清流工作室就曾在报道中指出,正威巨额营收中的很大部分都不是来自产业发展,而是其子公司之间相互交易、做局,圈地、融资,然后如上文所述中借道产业园“做地产”。
他甚至会亲自批阅员工们的读书笔记,学习心得的优劣,会影响员工的晋升与留用,表现不好的还要被淘汰。