珠海的生态环境不用多说，超宜居的，而且格力海岸更是全南向海景大盘，像这种不可再生的稀缺资源，其价值不言而喻。
作为“航母级”大盘，格力海岸配建的片区内唯一大型商场——COAST PARK已开业，这里有书店、美术馆、海上影城、静云公馆、全冠国球馆、乐购超市、肯德基、星巴克等多种美食餐饮、生活配套、教育培训机构，繁华在侧，一站式享受都市便捷生活。
很多人的留意到，无论周边怎么开发建设，格力海岸总是处于唐家半岛的C位，拥有最佳的观景位，同时也是唐家半岛最佳的风景。
坐拥约1.5公里阳光海岸线的蓝色海湾精髓，下楼即达的约17.5万㎡格力海岸公园，滨海式生态场景给居住者带来纯天然的开阔性。
周边多座大型公园环绕，组合成约77万㎡的金银湾公园，就像一块巨大的绿色画布，又像永不落幕的园博会，逛一天不重样。
直面山海带来的，还有良好的日照。阳光灿烂的日子里，格力海岸的每一位居住者，都是日光浴的代言人。
为青年两口之家设计的、建面约79-82㎡的B户型则让家像是一处独属于自己的梦幻岛，人在家中，就如同在一个阳光灿烂的日子里，与身处的偌大城市形成完美的反衬，居家就如同抵达心灵释放的场所。
随着居家办公和自由职业的愈益常态化，居住功能之外的办公和创作空间也更多被纳入考量。B户型在空间结构上做了简单的功能划分，除了增加空间的收纳性，还在阳台设置了独立创作空间，让区域功能更加丰富。
客厅以通透的视角为最大特色，长沙发和电视墙相对，为通往阳台的路径留出广阔空间，并可透过玻璃门看到阳台茂盛生长的绿植，一眼望去开阔自然。
长沙发也满足了多人的使用，沙发边的边几更承载了客厅小茶几的部分功能，客厅整体上将视觉和使用做了合理规划。
餐厅也以长条桌作为主体，且靠墙一面的作为用固定式沙发椅，既让座位更舒适，也节省了空间。餐桌上还搭配纵向生长的绿植，既点缀了餐桌，也在用餐之外，作为装饰补充。
主人房除了休息和基础衣物收纳的功能，还与阳台相连，增加了空间采光和活动空间。且设置了带储物柜的桌子、隔板和矮凳，即可用作化妆台，也构建了一个卧室内的工作空间，增加了主人房的使用功能。
整个居室以米色、淡蓝色为主要色系，并搭配低饱和度的家具和装饰，营造出俏皮的现代朦胧感，让空间倍感舒适，宜于放松，使工作与生活在此得到平衡。而无处不在的精致细节又展开了一场视觉的探索，增加了日常生活的灵感。
在建面约94㎡-96㎡的空间中，C户型规划出3室2厅的张弛有度的格局，满足三代同堂的自在生活。
C户型整体以瓷白为基础色，让空间通透明亮；以陶土棕为主要配色，晕染出家的沉稳舒适；以薄荷绿和苔绿为点缀色，将自然引入室内，使轻松的氛围在每个角落舒展。
充分考虑到三代人的自在生活，除了合理规划空间布局，格力海岸更在室内设计上充分发挥巧思，既满足一家人对物的存放的需求，亦让日常生活在视觉、行为和感觉上有着愉悦的体验。
如在玄关做通顶鞋柜天博格力海岸6期(格力海岸6期售楼处)首页网站格力海岸6期欢迎您_价格_户型_地址，增加储物功能，柜体下方留15cm-20cm空间可放置拖鞋及临时替换鞋子，并在凹槽处做镜面材质加强空间感，整体视觉效果简洁大气。
加大客厅长沙发，保证大方的视觉效果的同时又可以让客厅同时坐下6-7人，满足家族聚会或亲友活动所需。此外，以绿植、艺术装置增加客厅景观，让空间更丰富且美观。
同样，将超大飘窗改造为卡座，可同时让8-10人安坐，且不会占用室内其他区域，进一步增大活动空间。
考虑到家庭成员的各自的兴趣喜好，格力海岸在电视背景墙上做组合柜体，增加收纳空间及装饰书柜。在餐厅区域也设计了到顶餐边柜，让酒水及杯子的储藏都不是问题，一家人的休闲时光有了各自的承载。
为提升空间的质感，格力海岸还在走道增加装饰造型及艺术雕塑，也将花艺和香薰作为细节的补充来丰富空间在不同层次上的表达，无论在视觉还是嗅觉上，都能给人一种舒适，自然而且带有艺术气息的体验。
格力地产将想象力运用于对空间最大化的利用上，玄关做通顶鞋柜，与电视柜结合，增加储物功能，并放置换鞋凳，让出门和归家变得更贴心。
电视背景做组合柜体，增加收纳空间，为个性化展示留出位置；餐厅区域改为卡座，可同时坐下6-8人，让聚会亦不受拘束；对调沙发与电视的位置，增加空间的整洁及舒适度；阳台还有洗衣多功能柜，让家务变得更轻松。
整个空间以米白天博官网、棕色和灰色为主色调，目之所及尽显温柔天博官网、舒适，并配以蓝色的点缀色，让空间清新、自在的元素中跃动。在家具的选择上，格力海岸以简约造型和金属材质为主，一方面具备实用性，另一方面营造轻盈的视觉感受，使得空间体验更轻松。
此外，除客厅、餐厅、主人房等空间，D户型还规划了多功能房。无论用作书房、工作室还是儿童房，都能满足所需。大飘窗也为良好的采光提供了开阔视野，让房间成为一个独立的美好所在。
随着人们对居所的需求的不断改变，在新的生活模式与工作模式紧密联系的当下，居所不仅仅要具备住的功能，更要人们对于空间的多样使用的需求，而这是G户型所呈现的。
建面约96㎡的G户型，以木为主要空间材料，咖啡色为温暖的主色调，令人放松愉悦。且无论是桌椅、储物柜和收纳架，都以木制品为主，而在其他家具如：沙发、床品、地毯、灯具、装饰等的选择上，也采用米色系、白色系等与木质相融的色系，并搭配棉麻、藤编、陶瓷等有手作感的材质，简而不寡，细节丰富。
G户型为主人留出了可以让工作和爱好嵌入家的空间。比如客厅储物柜为咖啡器具、咖啡豆的存放做了定制的实用性设计，客厅长桌的选择也让主人做咖啡豆的杯测或是邀请家人朋友品尝咖啡出品，提供了适合的空间。
多功能房则配备工作台和层板架，为主人的专注工作提供了实用而美观的空间。同时在厨房、阳台也分别留出了放置咖啡机器和小边几的空间，让无论是制作咖啡还是享受咖啡，都变得更方便。
居所反映出一个人各个方面的状态，人们对家的喜爱也因为它是一个体现了居住者个性、喜好和审美的所在。G户型的开阔空间和合理布局为人们的自我舒展提供了基础，也让人对理想生活情景的想象，提供了实现的可能。
一路走来，格力海岸不断更新、升级着家的形态，满足人们对家最新的畅想，而在格力海岸6期，每一个人都可以打造独属于自己的理想生活与未来。
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本月南京住宅市场较上月供销环比双涨，项目到访人数增加。截止4月30日，新房市场住宅供应23.46万㎡，环比上升60.25%；成交面积29.46万㎡，环比上涨3.84%；成交均价29875元/㎡，环比上涨3.45%。下面将介绍2024年1-4月南京楼市的具体成绩。
特别说明：房地产企业销售数据统计与项目销售数据统计均是以2024年1月1日-4月30日期间商品住宅合同销售额为依据，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在南京的销售监测数据；本报告所提到的TOP20企业合计销售金额与面积均剔除了合作开发项目的重复计算额。
2024年1-4月，南京房地产销售业绩TOP20企业合计销售157.58亿元，销售面积TOP20企业合计销售53.27万平。入榜门槛分别为5.56亿元、1.98万平。销售金额方面，保利发展以25.91亿元荣登销售金额榜冠军，万科以23.29亿元位居销售金额榜第二名，招商蛇口以22.80亿元位居销售金额榜第三名；销售金额方面，万科以8.54万平位居销售面积榜第一名、保利发展7.04万平位居销售面积榜第二名、招商蛇口4.96万平位居销售面积榜第三名。
2024年1-4月，南京房地产企业权益销售金额TOP20企业合计销售140.08亿元，权益销售面积TOP20企业合计销售43.47万平。其中，权益销售金额方面，保利发展以18.54亿元荣登权益销售金额榜冠军，万科以18.17亿元位居权益销售金额榜第二名，招商蛇口以13.25亿元位居权益销售金额榜第三名；权益销售金额方面，万科以6.32万平位居榜单第一名、保利发展5.19万平位居第二名、招商蛇口2.97万平位居第三名。
2024年1-4月，南京商品住宅项目销售金额排行榜TOP20项目合计销售金额为90.83亿元，占1-4月销售金额267.69亿元的33.93%。本月销售金额TOP20门槛值2.79亿元。其中万科 朗拾雨核8.33亿元居榜首；第二名、第三名分别是伟星时代悦峰6.45亿元、保利·燕璟和颂5.87亿元。
2024年1-4月，南京商品住宅销售面积TOP20项目合计销售面积为29.83万平，占1-4月销售面积91.25万平的32.69%。其中，鲁能硅谷公馆以2.52万平荣登销售面积榜首；石林运城以2.37万平位列第二；万科 朗拾雨核以2.26万平排名第三。
2024年1-4月，南京商品住宅销售套数排行榜TOP20项目合计销售2779套，占1-4月销售套7572套的36.70%。鲁能硅谷公馆以243套的销售成绩位居销售套数榜单第一位，万科 朗拾雨核以210套位列销售套数榜单第二位，石林云城以207套位居销售套数榜单第三位。
图：近13个月南京商品住宅月度供销量价走势数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：
本月南京新房市场供销双涨。截止4月30日，新房市场住宅供应23.46万㎡，环比上升60.25%；成交面积29.46万㎡，环比上涨3.84%；成交均价29875元/㎡，环比上涨3.45%。本月天博官网，南京市场热度较上月有所上涨，新开盘项目中，秦淮金茂府依托其多元化产品力和品牌口碑，实现了较好的去化成绩；禄口板块绿洲·云湖十里院凭借同板块另一个项目的产品品质获得大家的认可，本次新项目上市也取得相对不错的成绩。这也印证在市场下行周期中，高产品力、精准匹配客户需求的高品质项目依然有较强的市场竞争力。二手房市场方面，南京目前二手房市场成交量远超新房，但是以价换量现象明显。
整体来看，当前成交与历史成交高位仍有明显差距，回暖动力不足，库存压力较大，新房市场整体还面临较长的调整期。
4月25日南京成交5幅地块，用地总面积约29.72万㎡，分别是浦口桥林的2幅拆迁安置房用地、高淳3幅商品住宅用地，成交金额15.35亿元，均为底价成交。
本月南京市公安局发布了《关于合法稳定住所落户有关事项的通知（征求意见稿）》，其中提到，“为贯彻落实市政府有关工作部署要求，深化我市户籍制度改革，有序推进以经常居住地登记户口制度，市局研究决定，进一步放宽落户条件，在本市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，可以直接办理落户。”
中指点评：时隔6年，南京重启购房落户政策，以求吸纳更多外来人口。在此政策之前，南京落户政策已较为宽松。今年一季度，南京新建商品住宅成交量不及预期，置业意愿较为不足。进入4月份，市场热度有所回升，但较往年金三银四仍有差距。此时南京再度重启购房落户，对接下来的市场有所利好，但政策效果有待观察。大力发展产业、提供更多的工作机会或许更为重要。
4月27日，南京安居集团发布《南京安居建设集团关于存量住房“以旧换新”试点活动的公告》（以下简称《公告》），试点期间，换购人可用一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品住房，置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%。存量住房收购价格以评估价为依据。换购的房源仅限于颐居开发的项目。
中指点评：南京“以旧换新”政策由南京安居集团率先试点，展现其国企责任担当。如政策效果明显，预计后续其他企业也将陆续加入。而该政策或许将成为推动改善性需求释放、打破市场僵局、促进新房与二手房市场联动流通的关键举措。返回搜狐，查看更多