近日，天津市规划和自然资源局公示了河东井冈山城市更新01号地块项目（二期）建设工程设计方案总平面图。
该地块为2023年12月6日出让，天津轨交集团底价3.31亿元（不含土地成本）摘得，编号津东井（挂）2023-034号，折合楼面地价为4201元/㎡，该地块地上建筑面积为7.9万㎡，容积率为2.01。
规划显示，该项目共15栋住宅，包括6栋17-18层的小高层、9栋7-10层的洋房，部分架空层设计、下沉庭院。
井冈山路周边片区城市更新项目位于河东区春华街道街域范围内，东至红星路天博体育官方平台入口，南至华昌道，西至王串场一号路，北至线号线顺驰桥站，更新范围占地70万平方米。项目以顺驰桥地铁站为核心，以商业街区、生态公园为基础构建“邻里中心”，以瑞金路、王串场六号路、育才路串联区内生活服务设施构建“生活服务环”，以真理道、红星路、华昌道、王串场一号路补充商业服务设施并串联公共交通系统构建“城市功能环”，形成“一站一心双环”的总体布局，打造“轨道+公园+商业街区”站城一体化理想社区。
井冈山路周边片区城市更新项目效果图项目计划建设2.2万平方米教育设施天博官网入口城更丨河东井冈山城更住宅公示规划户均97㎡洋房+小高层，2.9万平方米特色商业街区天博体育官方平台入口，2.8万平方米生态公园。同时，规划建设“P+R”停车场和4km的慢行交通网，植入城市雕塑天博体育官方平台入口、便民驿站、文化长廊等生活元素，以TOD综合发展模式不断增添区域发展活力。