杭州的科技豪宅之所以能制霸二手,不仅是因为科技系统,更因其在建筑、园林、公区和室内精装体现的整体高级感。
整个园区由3幢高层半围合而成,外立面由日清设计操刀,大面积玻璃+铝板+石材,点缀斜切+香槟色金属线条。
房间中,“转角厅”的布局动线余平的空间内自由衔接。材质和颜色成为时间和地点的载体,诉说着变化和阅历,是一种sense of touch。
更随处可见纹理细腻的奢石岛台、自由分隔空间的电动雾化玻璃,感受在意识之中,长存于细节的接口,环环相扣天博杭州德信御临云峰首页网站丨德信御临云峰楼盘详情-价格-户型-配套-预约看房。
大平层都要求公建化立面,囿于成本,多数开发商只做“窄幅落地窗”,单块玻璃宽度到1.5米已是极限。坐在客厅向外看,风景会被窗框切割得很琐碎。
镶嵌着海塘观潮、叠水望川、观景连廊、休闲广场等主题景观和交互节点。项目西侧还是一条运河支流,浓翳的滨水公园勾勒出满满的“度假社区感”。
整个园区还引入无感接触系统,从满目赫本金的精装地下大堂刷脸入户,梯控系统就会自动安排电梯,全程无需动手。
首先是从传统集中式进化为“分户式科技系统”,每户都能根据生活习惯各自调整各项参数,更加人性化。
以往科技住宅的外部隔音很密实,但户间的干扰反而易被凸显天博官网。为此,御临云峰不仅落地窗均采用三玻一腔中空玻璃,户间隔音更是“武装到牙齿”。
地板加入最厚约65mm的减振保温隔声板。分户墙内嵌环保隔音棉+阻尼隔音毡,再加上墙体内管道密封隔声、同层排水系统、室内门密封隔声条……
最后,御临云峰还用了高大上的外遮阳电动卷帘系统。它自欧洲引入,上海著名科技豪宅中鹰黑森林和上海中心均有应用。既遮光隔热,又多了一层“噪音护盾”。
户型极致,御临云峰建面约330方,每套都三面采光,南向面宽约18米,层高约3.8米。赠送面积大,得房率87%非常高,因此每个房间尺度都很阔绰,收纳空间考虑很周到。有个真正的南向开敞式阳台,在大平层里很稀缺,种些绿植看书品茶沐浴在阳光下。
这几年金茂科技系统的居住舒适度很好,德信继续创新升级,不是全区统一而是分户控制,恒温恒湿恒氧,没有空调病,孩子踢被子也不会感冒。地面出新风,顶部回风,新鲜空气是一般新风的2倍,连衣帽间的奢侈品包包都有新风。
奢华大平层3梯2户,有个保姆梯不仅动线更合理,而且一旦有人装修就不用半年以上做轿厢保护很难看。装标则是顶上天,用了10件嘉格纳、全屋劳芬当代,却只卖4万+,比其他七八万的项目都高,低维打高维,产品力越来越卷,最终对我们消费者是好事情。
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