天博官网商业街设计AI未来街区位于张江科学城的中心区域，紧邻川杨河支系智慧河，是整个核心区最后一块低密度园区，场地南侧临路，北侧临河，拥有得天独厚的稀缺景观资源。
一反产业园区封闭自建的常态，AI未来街区意图实现街区——城市——自然景观三者的高度融合，于是面向城市街道，基于对城市类型学以及中国古典园林对于路径的研究，提出了“穿街引园”这一概念。
“穿街”以若干小径在南北方向联通了城市街道和滨水步道，为城市留出了自由而通达的城水通廊，智慧河河岸从产业园私有庭院转化为城市共享景观。
“引园”则在东西向为地块引入一条曲径通幽的园林式空间序列。在两个方向路径的引导下，公共空间疏密有致，层次丰富。
“静思花园”则以静态的阅读，会谈活动为主天博官网，以静态水景和有遮挡性的绿化布局满足使用者隐蔽、安静、小范围会谈的需求，这样的公共空间的供给，对于城市区域天博官网，尤其是像张江科技城这样的科技创新产业集聚区天博官网，显得尤为可贵
项目占地面积达115,000平方米，设有办公、公寓、酒店等业态；绿地形式多样，包括屋顶花园、下沉广场和园林景观，供访客齐聚一堂，作为社交空间使用。
受到传统嵌套桌形状的启发，项目设计将整体商业体量分解为较小的建筑体块,层层相扣的“桌子”形成动感十足的框架，勾勒出供人们集聚的开放式露台。绿色植物编织贯穿于设计之中，地面层架构和每个屋顶结构上均种植着多种本地植物。
整个片区的设计旨在三个距离上呈现多重视觉效果。在城市尺度上，为西安献上一片新型绿色街区，其独特的天际线灵感来自于传统中式庙宇的屋顶；在街道距离上，相互连接的框架和景观露台高度不一，形成欣赏中央广场以及周围城市景观的各个观景点；在门户高度上，设计通过材料和自然元素的运用，为人们带来别样的感官体验。
新片区选用的材料传承并发扬西安当地的传统匠造工艺，与陶瓷的历史渊源产生独特关联。建筑设计以全球最具代表性的陶土塑像—兵马俑为灵感，采用不同图案的陶瓷覆面。设计团队与当地工匠密切合作，开发出原创的陶瓷图案，为建筑外立面增添趣味和神秘感。