深中同城新中心，一步深圳，更近前海；深圳前海自贸区，占地约15万平方公里，中国特色注意先行示范区经济引擎，未来粤港澳大湾区经济中心、文化中心、交通中心，湾区形象代言人。
随着深圳城市中心不断西移，前海扩容带来的诸多利好，将不断外溢，粤海城位于翠亨新区马鞍岛，占据湾区交通枢纽位置，深中通道首站，未来将率先承接深圳前海产业、人口、资本等外溢红利，为中山打造大湾区下一个前海。
中山粤海城是央企开发的江景大盘，项目由粤海置地是粤海集团旗下专注于房地产开发及投资的重要业务单元，此前开发的项目更是先后荣获全球人居领域最高规格奖项——“联合国最佳人居环境特别金奖”，中国科技部、建设部授予的“国家小康住宅示范小区” 等多项殊荣天博。
配套方面，基本上以马鞍岛的配套为主，项目占地约10万方，对比岛上一大众大牌项目来说，突出的亮点就是对海景房的打造，在楼间距和楼栋编排上进行了全面合理的规划，楼间距也平均能去到100米左右。
项目还在建设当中，靠海的楼栋视野景观目前看来也是相当不错的，不难想象，待未来周边也建成以后会更好看。
项目配套非常丰富，旨在为业主提供舒适便利的居住体验。项目内规划有全年温水泳池、户外儿童游乐场、多功能活动厅、室内健身房、健康花园、社区商业等生活设施。同时，周边的医疗机构、商业集群和人文设施更是让业主生活无忧。
值得一提的是，中山粤海城的设计风格独特，采用现代简约风格，注重空间布局和功能分区。同时，户型面积涵盖79-123平方米，其中123平方米户型比较稀缺，备受购房者追捧天博。
而且，粤海城的容积率达到了2.5，绿化率更是高达30.25%，为业主提供更好的生态环境和居住舒适度。
随着《民典法》的出台，房子在满70年产权后，自动续期。续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定进行。
公摊面积指公共门厅、过道、电梯井天博、楼梯间天博中山中山粤海城)欢迎您-中山中山粤海城首页网站-楼盘详情 价格户型、垃圾道、变电室、设备房、地下室、值班警室等以及其他功能上为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。
指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于40%。
购房时一般都会有一些面积是赠送的，例如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台算全部面积；半封闭阳台算一半的面积。
一般，两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间最大不可超过3.9米;120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。