天博官网入口交付正能量 2023优秀房企代表浙江品质交付案例在房地产逐渐回归居住和民生属性的大背景下，“交付”已成为房企经营链条中最重要的一环，房企的交付力既是社会责任的担当天博体育官方平台入口，亦是其产品力、竞争力更深层次的表达，更是立足长期主义穿越长周期的关键。2023年是“保交楼”关键节点年，在政府部门、房企、金融机构等多方共同努力之下，“保交楼”工作成效显著。
中指研究院华东大区持续跟踪浙江省交付情况，发掘省内各城市优异交付项目亮点，展现企业交付新思考，启发行业不断创新和探索，为行业提供视角和思路，给购房者营造良好的购房环境，推动浙江省内房地产行业健康发展。本期，观察团走进了滨江集团、绿城中国、祥新控股、众安集团、中天美好集团等优秀交付项目。
项目概况：杭州观湖里位于萧山区湘湖风景区湘虎路与湘师路交汇处，于2023年12月底交付，共计864套，其中288套为中式合院，576套为多层。
作为滨江集团中式住宅项目的代表作，观湖里是滨江TOP级产品系之一，与武林壹号、湘湖壹号齐名，因此本次观湖里交付意义重大。
滨江集团把观湖里当做未来湘湖的一个文化符号来打造，在观湖里的建筑形制、园林设计、房屋用材，邀请了国内外优秀设计师一同为观湖里量身定制。
从观察团现场调研看，一砖一瓦、一草一木，入目所及，皆是匠心以呈的院落盛景，粉墙黛瓦、飞檐漏窗，穿坊入巷、曲径悠长，每一个细节的呈现，背后都经历了无数次精心的打磨，敬呈一城峯层。
中指院观察员点评：杭州观湖里的交付再次说明了滨江集团优异的产品和交付能力，对于业主来说，观湖里是建筑，更是生活。
项目概况：项目整体约11万方，容积率约1.28-1.5，涵盖桂语系洋房、东方院墅、现代叠墅三大产品，项目于2023年5月7日-10日交付。
凤栖桃源作为绿城体系内的全新原创之作，不同于传统中式风格，以古铜色的金属材质构筑建筑的基底脉络，以大面积玻璃等现代材质，通过穿插、堆叠、退台式手法演绎，将德清版的赖特流水建筑放映在眼前。
此外，外立面创新采用高定级的弧形玻璃面，打开建筑的转角视野，拓展出「270°全画幅取景框」，呈现出一种更轻盈、更简洁、更现代的立面感受。
在园林景观的呈现中，采用“现代形，东方意”的设计语言，删繁就简，「三进制」的中轴庭院，缔造出车马院、前厅、中庭层层递进的秩序美；「六园九巷」的园林景观，由宅间花园过渡到有天有地的庭院，完成对传统中国院落生活的现代化演绎。
加之“灰空间”的设计，休憩廊架、观景平台，为睦邻友好交流提供更好的精神场域，并通过恒温泳池等生活空间场景营造，形成有温度、有格调、历久弥新的社区，创造新的生活方式。
中指院观察员点评：湖州凤栖桃源的美好交付，再一次定义了理想的生活品质，让湖州“绿粉”再次感受到绿城中国兑现生活诺言的能力，绿城中国品牌也实现了稳稳的软着陆。
项目概况：项目位于湖州市织里镇吴兴大道与晨虹路交叉口，总建筑面积约47万㎡，产品业态以洋房和高层为主，于2023年10月17日交付。
生活的品质深藏于细节之中，细微阅真章、点滴见匠心，湖州忆境府的交付现场，建筑、景观均实景呈现。一路走来，以人为尺度的设计、严格工程质量把控、透明看得见的品质，精研立面、景观、室内空间的设计美学……目之所及的高阶质感，是远比千言万语更有说服力的安心。
以人文关怀为设计理念，乔木、灌木组团和阳光大草坪搭配，营造中央景观组团，通过构建多元化互动园林，为人与人的情感交流提供空间。设有社区戏水池、植物景观带、漫步道等全龄段活动区，打造人与自然共同生长的公园社区。
从签到登记到手续办理，从领取钥匙到验房完成，交付服务团队全程一对一陪同，由专业工作人员全程陪同指引，悉心解答业主提出的疑惑，认真记录业主提出的优化建议，收房流程分工明确，配合默契，井然有序。
中指院观察员点评：湖州忆境府保证了高品质的交付标准，切实体现企业担当和执行力。在兑现交付承诺的同时，给予业主一步到位的美好归心体验，让家的品质兑现与安心生活实现“无缝衔接”。
项目概况：众安台州沙北未来社区，是浙江省首批未来社区24个创建试点项目之一，项目位于台州椒江区开发大道113号，于2023年末交付。
众安未来社区外立面统一采用了新工艺保温一体板的型材，点缀增加了建筑的线条美感，深浅灰色系的交替使用，远远望去，整个建筑映照天空倒影，宛若城市高楼里的一道“流光”。
在这里，建设了约有1.1km长的带状甲板空间，独创了“一个邻里中心＋一条泛邻里带”的方式，实现从“单中心的服务模式”向“泛中心的服务模式”转变，深度参与着社群邻里生态的共建。
园区约有2.4万㎡双架空层，以欢喜＋、满足＋、参与＋为营造理念，构建长者、共享、运动、邻里、儿童五大主题场景空间，约8.9m双层挑高媲美传统3层，全龄段休闲生活场由此构筑。
在户型空间的设计上，打破了传统住宅设定，每户设置了约2.3m进深、最高约4.57㎡下沉式绿化花园，衔接跑道式阳台大幅扩容空间，较普通住宅拓展约1/3~1/2，边户则达到270°Imax级宽屏景观面，主卧衔接景观花园，以及四方朝南的最大限度采光，升维一种顺应时代趋势的未来生活。
众安集团首创“安心交付体系”，围绕“安心纪录、安心质鉴、安心归家、安心服务”四大维度，从风险管控、品质标准、过程管控、服务跟进等方面，搭建了一套覆盖交付前、中、后全周期的交付体系。同时，为持续增厚品控力，构建了“众安智慧验房”平台。从产品思维到客户体验，从产品创新到全周期客户服务，从全维度诠释了「众享美好生活」的品牌理念。
中指院观察员点评：作为“杭派精工”房地产企业中的践行者，众安集团用看得见的品质、感受得到的生活，以及不断升级的产品力，不断通过好产品和好服务展示了品牌硬实力。
项目概况：项目位于东湖新城长宁路与五洲路交叉口天博体育官方平台入口，总户数为1488户，小区共22幢17至18层高层；于2023年5月5日交付（提前近2个月），项目到访交付率97.5%。
高颜值公建化立面园区22幢高层呈L形分布天博体育官方平台入口，大面积玻璃窗与蔚蓝的景观戏水池交相辉映，公建化立面形成天幕般的景致。阳台采用临平少有的全封包设计，细心呵护业主安全的同时，也保证了整体美观。同时凭借现代极简的美学造型，也刷新了临平住宅小区公建化外立面的新样本。
，赋予景观更多实用功能，尤其是约500方的景观戏水池以及约200方的会客云厅更是临平板块少有的配置。孩子在戏水池内玩耍，大人在一旁晒日光浴，其乐融融的生活场景让人仿佛置身度假酒店，自在惬意。
童玩区也有自己的主题——星际宇宙迷航。丰富多元的儿童器械，科普宇宙知识的趣味IP，这里是小朋友的成长乐园，也是他们的小小社交场。
约500方的悦动天地设有羽毛球场和约800米长的健康环跑道，沿途贴心设计的慢跑加油站 ，让你无惧奔跑。漫步在康养天地，赏花开花落，长者朋友们也能在这畅谈人生。
建面约127方边套开阔边厅，多房朝南舒适实用。建面约99方中间套尺度同样惊艳。部分客厅地板还采用了更为复杂的人字形拼接，处处彰显细腻质感。采用创新厨卫防水工艺、管线精准预埋，新风、中央空调齐备，为品质生活护航。“汀洲印月”成为东湖新城第一个限售红盘项目，业主期望较高，但中天美好生活集团在2023年不负众望
结语：未来，中指研究院华东大区将持续关注房地产行业交付情况，挖掘更多优秀交付项目，为行业提供一定的借鉴和思考，助力行业走向健康、持续发展道路。