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  天博官网尚东柏悦汇售楼处电话售楼中心首页网站楼盘百科详情24小时热线电话顺伦海心明月,矗立伦教中央居住区,领衔城市核芯资源,与城芯生活达成精神契同,让一切奢侈想象皆为日常叙事。

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  国企顺伦集团秉承25载豪邸造诣,在设计上划分IMAX江景雅宅、海心沙文化街、中轴园林、12班幼儿园四大核心组成部分,涵盖教育、休闲娱乐、高端居住于一体,打造全周期生活社区。

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  其中雅奢中轴园林将现代艺术与传统水韵结合,涵盖林涧星空泳池、全龄乐活聚场、童趣漂流岛屿三大高定规划,全龄段皆能乐活其中。

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  项目还大手笔打造架空层泛会所,架空层涵盖跷跷板运动区、阅读区、攀岩区、冒险跳跃格、蒲公英平衡运动五大会所空间,让小业主足不出户享休闲学习体验。

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  顺伦深入土地的文脉,匠造书香人文归家路。城央福地藏风纳气,家门口滋养百年金色木棉,生机勃勃挺立于海心明月之中,构筑归家的第一道精神风景;

  漫步崇文阁,看照亮岭南文脉的大良鱼灯、感受南国雄师之姿、或是流连岭南旧照之中,开启一场沉浸式的非遗人文品鉴之旅;

  在藏文阁,挑一本喜欢的书,闲坐静读,激发一次思想的碰撞,或是驻足踱步,阅览伦教传统文化,在移步异景中,得到一次身心的洗礼。

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  为了给业主提供更高的低密居住舒适度,项目采用2梯5户设计,同时不惜重本打造,户型设计超越市场天花板,部分户型使用率接近100%,一经面世就惊艳全市。

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  约75㎡户型在市面上顶多只能是两房或者三房一卫,且避免不了有一个北向的房间。但顺伦却做到了舒适三房设计,且四开间均是南向,这在市面上是极其罕见的,三个南向卧室也让起居与阳光相伴。

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  主卧采取套房设计,双飘窗更是实现南北对流,延拓更多空间想象的同时,打造一处私密尊崇的自我世界。

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  在同等产品里面,建面约87㎡也罕见做到4开间朝南,把采光尺度拉满;客厅进深约4.4m,远超市面上大部分项目的3.4m,让空间移形换影,给到家庭更多的休憩空间。

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  并且还贴心地采用隐藏式阳台设计,能保证衣物晾晒需求同时,避免因晾晒衣服给客人带来不好观感,充分保护居家隐私。

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  约95㎡户型最大的特色就是超奢阔主卧设计,超大衣帽间、梳妆台、270°IMAX瞰江飘窗同时拥有,在家就能轻松打卡壮阔江景。

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  门外前室还有独立空间,可以定制一个鞋柜;更惊艳的是,该户型几乎每个功能区都有大面积赠送空间,算下来,整体户型使用率竟然逼近100%。

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  约97㎡户型采用创变空间设计天博官网,与客厅相连的阳台空间采用“无承重墙”布局,可根据需要打通成为阔绰社交大方厅,轻奢生活,随心创意,优越使用率,可媲美市面约110方户型的空间感。

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  媲美160平+豪邸的约4.4m开间客厅,在为孩子庆生时,即便他邀请十几位同学前来参加生日聚会,空间也能绰绰有余。

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  顺伦海心明月天博官网,扼守伦教“三核驱动”核心板块——数智高地核芯,串联起江天盛境与都市风尚的生活蓝图。

  于伦教城芯居住区,集萃立体交通、醇熟商圈、优质学校和自然景观等一城优渥资源,在臻贵的土地上,定制纯粹人居峯作,为高阶人群兑现进阶城芯江畔的人居向往。

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  在教育资源方面,顺伦海心明月分属伦教常教社区,近邻汇贤实验学校、培教小学,周边还规划一所优质小学,加上项目自身配建12班制公立幼儿园,文教荟萃之地,成就孩子成长的高起点。

  家门口即伦教大江和海心滨江公园,约3公里的醉美江岸风景,无论是漫步江岸、临江钓鱼,亦或是公园露营,让日常故事如一帧帧电影画面般自然发生。

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  作为区域名副其实的风水宝地,项目旁还屹立着顺德唯一一棵超百年的金色木棉,优越的生态环境,成就宜居的藏风纳气福地。

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  5、什么是房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

  9、什么是土地所有权:是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

  10、什么是土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

  11、什么是土地使用权转让:是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

  12、什么是地籍、产籍:是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料天博官网,经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

  15、什么是宗地:是地籍的最小单元,是指以权属界线、什么是宗地图:是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

  27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。

  29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用)的商品房。

  30、什么是毛坯房:房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

  33、商品房预售是指:在房地产尚未建成以前,房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后,将期房出售给受买人。

  50、开间指的是:一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线、进深指的是:一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线、层高指的是:下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。

  56、居住小区总用地指的是什么用地的总和:住宅总用地,公共建筑设施总用地,道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。

  65、庭院、绿化面积是指:小区内集中绿化带、小公园,以及公共活动场所等为小区所有居住人员 共同使用权的绿化面积的总和。

  67、人均总占地面积(㎡/人)的计算公式:人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。

  68、人均住宅用地面积(㎡/人)的计算公式:人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。

  79、结构转换层是指:建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同,该楼层上部与下部采用不 同结构类型,并通过该楼层进行结构转换,则该楼层称为结构转换层。

  83、地上层数是指:即房屋的自然层数,指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。

  89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层:假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。

  99、阳台是指:有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。

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