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大象山舍的叠加为上下两叠,1、2层加地下室为下叠,3、4层加露台为上叠,面积约145-280㎡。
另外就是产品的面宽,在这方面,项目也有充分的考虑,据了解项目叠加的面宽达到了6.8米,这也保证了产品的充分采光。
◎ 地下一层被SCDA设计成为充满惊喜的家庭品味收纳场域。独创的新式空间悬隔方式,约5.7米的层高消弭了地下室的压抑感。
地下室层高远超一般项目,这个是看户型图很难去体会的,需要到项目的样板间仔细感受。地下空间灵活改造面积约30㎡。可经过后期改造成约80m²左右的夹层。也就是说下叠可以做成4层,地上2层,地下2层。
◎ 夹层空间有明亮的地下采光井和自然通风设计,避免的一般地下空间的闷热潮湿,同时轩昂的尺度可容纳家庭的各种休闲娱乐,如:书房、茶席、健身器械天博官网、音乐酒吧、家庭影院、棋牌房等功能。
面对不同的人生阶段与不同的家庭结构,起居层能够满足多种改造方式。丰富的可改造空间:4室2厅3卫居住模式,无论是二人世界、三口之家、二孩家庭还是三世同堂,在280户型中都能够被充分满足。
◎ 花园一层的设计中,消除起居室、餐厅与厨房的隔阂,映入眼帘的是一体化客餐厅,让功能空间互相重叠穿透,制造一种空间的“混同感”。
约6.8米的开间尺度与约3.5米的层高,搭配巨大的落地窗景,将优质景观面留给客厅与餐厅。增大住宅中窗口与门的尺寸,从而引入更多的光线与舒适的空气流动。
这种设计的待客空间具有现代的仪式感,沙发区是休闲交流的地方,而一侧书桌则可以同时书写或办公,流动的空间,实现了家人共享的时光。
◎ 二层起居空间充分体现着大象叠加产品多元生命周期的特性。户型主卧设计为套房形式,卧室、衣帽间、卫生间共同形成套房格局,彰显奢华尺度。
上叠最大的亮点是通过60-70平的大露台空间的赠送,营造出“空中花园”的美好生活场景。非常吸引人,大露台给生活更多想象空间。
万科大象山舍,作为苏州万科大字系新作,特邀世界别墅缔造者SCDA与别墅景观大师CICADA联合打造。
SCDA是全球排名前三的设计公司,爱马仕公寓…等等传世名作的设计者,新加坡80%的豪宅均出自SCDA之手,堪称建筑设计事务所中的一股清流。
抛弃过多的礼仪规制,SCDA对光线进行精确的计算,在光的汇聚处安置楼座,再以光线照射的方式决定楼座的朝向与角度。
几乎每一栋楼,每一层,每一户人家,每一个房间,甚至每一个阳台都被认真分析,规划的标准在这里变得强烈而简单——开阔的视野与优质的采光。
看到项目的第一眼,就被其干净的线条、纯净的色彩给吸引了。没有弧线,没有装饰,建筑抽象的美感恰到好处。
以平直线条搭建楼体结构,金属格栅与大面积幕墙配以石材,以材质的差异表现建筑质感,简洁与优雅并踵天博官网,亦不失丰富变换。
通过一次次实验和探索,数次1:1现场放样,结构与材质的反复,最终利用传统的窗墙体系打造出类似幕墙体系的视觉效果,还原了设计的初衷,同时缩减了建造成本。
巧妙且谨慎的利用光线与建筑 之间的灵活变化,纤细的线条与精致的建筑细节勾勒出文化、艺术及生活品位,使整体居住环境的品质得以提升,传递现代奢华住宅所应有的静谧平和氛围。
项目外部格栅让光线成为愉悦气氛的营造者。一方面,投向自然的视线被有序引导,以欣赏画作的方式欣赏外部景致,是大师对于东方审美的致敬;
在另一种情境里,室外光线被格栅切割,在内部空间形成精致的光影,从墙壁倾泻而下,成为优雅居所的丰富与调剂。
立面设计方面,为了充分利用东侧靠山,西面靠湖的现场地理优势,建筑师以适当的手法托开塔楼和叠加的建筑体量,给予立面上引用窗洞和阳台的可能性,除了获取开敞的景观视线,也增加了立面的层次感。
SCDA & CICADA依托全球别墅设计经验,凭借天然山湖资源条件,秉持从自然出发,最大程度接收周边山体与水系景观,并以现代主义手法进行重新演绎,大象在山湖间生长而出。
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3、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条天博体育官方平台入口大象山舍2024官方网站发布丨苏州姑苏大象山舍售楼中心欢迎您,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。
9、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。
12、家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法,并且仔细试验,否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸天博官网,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖,不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花,要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的,他们正愁找不到理由呢。