天博官网成都“官商”马建国被判归国有3套别墅拍卖(图)五金四川在线消息 记者昨日获悉，金牛区原副区长马建国一案有了进展。马建国被二审法院判决收归国有的三套别墅已经进入评估拍卖程序。据悉，为吸引买家，有关拍卖公告将在成都、上海、广州、北京等大城市刊登，相关信息也将在搜狐、新浪等网站上发布。委托拍卖方表示天博，他们希望全国乃至全世界的人和机构来参与竞拍。昨日下午，记者在蜀汉路的御都花园别墅看到了马建国的三幢豪宅———7、8、9号别墅，也就是此次被拍卖的房产。三幢别墅分为三层，虽还未进行内部装修，但外表大气，白墙红瓦，掩映在藤丛树阴中，透过个把人高的落地式观景窗可以看到内部空间很大。游泳池、网球场等高档配套设施在别墅区里一应俱全。据了解，这三幢别墅面积均在700平方米以上，房屋所有权人为成都中普实业有限公司，产别为股份产，发证时间为2003年12月1日。
数天前，成都中院、成都市财证局联合委托成都倍谊房地产估价有限公司对这三套别墅进行了评估，拍卖事宜则由成都东方拍卖公司承担。据介绍，三套别墅现在的市场价格可能已在每平方米万元左右。有关人士认为，能承受此价格的人恐怕在成都还不多，因此向全国乃至世界发布拍卖信息不失为一个明智之举。
1、土地概况标的坐落于成都市金牛区蜀汉路528号，紧邻国家级高新技术开发区成都高新西区。《国有土地使用证》证号为成国用（2004）第1011号，所载使用权面积为103225.02㎡。
2、地理位置及周边环境御都花园别墅位于成都市西二环路外黄金旅游通道羊西线旁，毗邻成都古金沙遗址，到都江堰、青城山风景区仅二十分钟车程；该区域已分布有锦城苑、金沙园、蜀风花园城、博雅庭韵天博、金都花园、幸福枫景等多个成熟居住社区；附近有美国诺玛特旗舰店、法国欧尚购物超市以及多家金融服务机构；周边道路状况良好，交通便捷，紧邻三环路入口，方便进入四川高速公路网。
3、建筑规划及园区环境御都花园别墅建筑覆盖率28%，绿化率45.23%，容积率1.0。配套设施有露天游泳池、网球场、篮球场、儿童游乐区及高尔夫公园等。
·建筑面积：每幢别墅的建筑面积均为771.76㎡，其中住宅719.26㎡，车库52.50㎡·层数：标的均为独栋别墅，地上二层，地下一层。
·平面布置：别墅的一层层高为4.2M，包括门厅、客厅、餐厅、客房、工人房、厨房、公用卫生间、储藏室及汽车库。大面积落地玻窗，大型车库可同时停放两辆轿车；二层层高为4M，局部层高3M，包括起居厅、活动室、书房、主卧室天博、次卧室及屋顶花园；地下一层层高为3.6M，包括健身房、恢复间、卫生间、储藏室、杂物间，休闲健身间。
·设施设备：室内水、电、气、通讯、光纤、卫星电视、宽带、汽车库配备进口电动遥控车库门等生活设施。园区给排水、道路、路灯、通讯、绿化、建筑小品、安防智能系统等配套齐全。
5、权属状况：7号别墅证书编号为：蓉房权证成房监证字第0969435号，权0941926号；8号别墅证书编号为：蓉房权证成房监证字第0969448号，权0941927号；9号别墅证书编号为：蓉房权证成房监证字第0969460号，权0941928号。
6、拍卖参考价：（1）三套别墅整体拍卖参考价：1350万元（人民币）（2）分拆拍卖参考价：每幢460万元（人民币）