五金“邻居家的院子建到了小区公共绿化上。”近日,相城区太平街道春天璟墅业主舒女士向“扫码找记者”栏目反映,她家门前的一片公共绿地被邻居当成了自家院子,导致她和其他业主的利益受到了侵害,她希望对方能将“院子”围栏拆除。对此,邻居邹先生解释说,院子围栏是前业主搭建的,责任并不在他。
舒女士的房屋位于春天璟墅小区14-2号,是一座别墅,她邻居邹先生家也是一幢别墅天博,两家连在一起。在两幢别墅的南门前,是一座大型假山,假山的西边是小区地下车库。记者看到,邹先生家的院子沿着地下车库雨盖的走线而建,并延长至两家的交界处,舒女士家门前的地方被占。舒女士表示,她查了小区的规划图,此处原来是一片绿化,现在成了私人花园,心里很不舒服,希望邹先生能停止侵权行为。
记者与邹先生取得联系,他表示,他去年8月从原业主那里买来这栋房子,围栏原来就有,不是他建的天博体育官方平台入口公共绿地变成私人花园遭投诉,因此不能拆除。“去年3月我回来时发现此处被围起来了,我跟原业主进行了交涉,他说等我入住的时候就把围栏拆了,没承想这么快就把房子卖了。”舒女士作了补充。
2月27日,记者来到金澄社区党群服务中心。社区党支部项喜明告诉记者,接到舒女士的投诉后,社区正积极协商解决问题。他说,社区目前以调解为主,希望能和平解决此事天博,请邹先生主动拆除违建。不过,由于邹先生经常在外地出差,三方见面并不容易,“我们现在每周都会与他对接,目前主要是在协调他的时间。”
江苏新苏律师事务所合伙人蒋勇伟表示,不管是前业主还是现业主建的,只要违建事实成立,那就是违法的,若社区协商不成,舒女士可以向当地部门举报,还可以依据《民法典》提起相邻权诉讼,要求恢复原状。值得一提的是,违建事实不以业主变化为转移天博,市民在购买二手房时,最好确认房屋产证面积与实际情况是否相符,以避免潜在风险。(记者 周腾飞)