五金在城市小区购买商品房后，办理房产证是一个很重要的事情。没有产权证，心里就没有保障，房子实际上并不真正属于自己。近几年城市大力进行棚户区改造，城市市民拥有房产证，比起没有房产证的人来说，拆迁补偿多了一笔户口费，而且接受补偿更方便快捷天博体育官方平台入口。
过去农村的房子，大都是在自己的宅基地上自建的，没有办理房产证。随着我国倡导城乡乡镇建设一体化进程的加快，现在农村新建的房子也能办理房产证了，有了证，房子可以自由转让与买卖，也可以去银行进行抵押。
但是房产证的办理，需要有正规建筑设计公司的为你的房屋设计的平面结构图，提供给房管局登记存档。如果是已经建好的，就需要房屋测绘的报告天博体育官方平台入口，住房平面图和测绘报告上包含你的房屋面积数据，后期房子遇到拆迁等其他情况，拆迁赔偿或其他事项也是根据房产证上的房屋面积来定。
根据《房屋登记办法》规定，农民在合法宅基地上建造的房屋可以进产登记，在申请房屋所有权登记之时，有很多必不可少的材料。
申请人的身份证明。申请房屋所有权登记时，身份证原件和复印件都要携带好，但复印件上需注明 “ 仅用于申请房屋所有权初始登记 ”。
宅基地使用权证明。有了它你才能证明是在属于你自己的合法宅基地上建造的房子，而不是农用耕地，以此证明你房子的合法性天博体育官方平台入口。天博体育官方平台入口农村别墅、自建房屋图纸设计的重要性：你一定要知道