五金”大虹桥“的内涵其实是一个综合概念,包括交通、产业、空间、结构、布局等多个层次方面。“大虹桥”空间范围确定为虹桥综合枢纽10公里圈的商务产业相对聚集的范围,重点包括长宁区的全部,以及普陀区的长风新村街道,闵行区的虹桥镇、华漕镇、七宝镇,松江区的九亭镇,嘉定区的真新街道、江桥镇,青浦区的徐泾镇、华新镇、赵巷镇、重固镇等。“
由此可见,大虹桥的范围还是很清楚的,很多人不太清楚哪里才属于大虹桥的片区内,现在可得好好看一看了,的确是有很多的楼盘,距离大虹桥都几十公里了,也要打大虹桥的“擦边球”,让房子更好卖一些,但入住后才会发现,通勤是个很大的问题。
当然是因为大虹桥”将成为上海“后世博”阶段重要的经济亮点,上海将形成东有“大浦东”,西有“大虹桥”的“双引擎”格局。
在最新的《长江三角洲城市群发展规划》规划中天博官网,大虹桥将成为了上海这个未来第六大世界级城市群龙头的核心枢纽,是上海又一个未来世界级的核心商务区。
从交通层面看,大虹桥未来将是一个能容五条线路的地铁站,拥有十条磁悬浮列车的站台,三十条城际及高速列车的站台,两个能容纳国内国际航班的机场航站楼和一个新的城际巴士总站,日均人流量达110万至140万人次。
除了国家会展中心,今年年底前,大虹桥商务区内352栋楼宇的建设将基本完成,入驻企业超过1000家!三年之内,预计将吸引近3000家企业入驻,约10万白领在此办公!
因此,围绕着大虹桥人居需求的住宅打造开发成为大虹桥建设的第二部曲,其中大多集中于东、南、西、北四个拓展以及外围的辐射区。
翻开“大虹桥”土地成交记录,自大虹桥规划公布后天博官网,万科、金臣、中海、龙湖、SOHO中国、万通、协信、上海地产集团、正荣、富力、中骏、星浩资本、三湘等内地大型房企及丽宝建设、香港瑞安房地产等两岸三地房企纷纷抢滩上海大虹桥,各大房企对“大虹桥”地盘的争夺战序逐步幕拉开。
金臣颐墅位于青浦区赵巷板块内天博官网,属于大虹桥的辐射圈内,其板块价值不言而喻,未来发展潜力是很可观的。
生活配套上,项目附近也有较多的商场,坐拥合生新天地、奥特莱斯、山姆会员商店等众多大型高端消费场,可以满足业主的购物需求。
金臣颐墅,不仅占据赵巷发展主场,更尽享协和双语、平和双语、宋庆龄学校、兰生复旦、世外等十余所双语、国际名校,以及高尔夫、五星级酒店等名流场域,生活档次上有一定的规格。
另外,项目距离最近的地铁站的直线公里,这个距离对于习惯公交出行人来说,并不是很近,所以出行方面对老人小孩来说不是特别的方便。
而习惯自驾出行的业主,出行就方便得多,沪渝高速公路、嘉松中路、沪青平公路近在咫尺,不论是去市区还是去苏浙地区,都很方便。
总的来说,金臣颐墅除了距地铁站不是很近这个劣势以外,在周边生活配套上的优势较为明显,板块价值也比较可观。
大家都知道金臣别墅,其总价段在5000万起步,与其名字只有一字之差的金臣颐墅却是非常低调天博体育官方平台入口惊呆!700万就能买大虹桥独栋别墅!自带私家花园和阁楼!,不仅低调开盘,价格段也很低调~
为此我们查询了一下上海最近成交的独栋别墅数据,其中成交总价最低的也要1275万/套,所以说金臣颐墅的价格真的是非常亲民了。
另外,缩小考虑的范围,仅仅在金臣颐墅所在的青浦赵巷板块内,独栋别墅的价格也都远高于金臣颐墅的价格,它便是别墅中的价格洼地!
在同一区域内的独栋别墅中,金臣颐墅总价最低,所以从总价上来考虑,金臣颐墅的性价颇高,值得考虑。
金臣颐墅作为大型水岸纯别墅社区,整体容积率仅为0.43,完全人车分流的设计,百种珍贵植株与艺术主题花园呼应,25m宽尺水域与发达水系串联,随处停泊低密度纯净生活。
此次推出的约120-180㎡独栋院制别墅,均为地上两层,是传统意义上的别墅正宅,花园面积堪比独栋,且有地上地下双挑高设计,精心设计阳光地下室。
特别是其建筑面积约150㎡户型,做到12米超大面宽,极度演绎匠心尺度的经济美学,迅速在周边竞品中脱颖而出。
项目在户型设计上空间尺度都比较大,居住的舒适度是普通住宅所不可比拟的,同样的总价段,别墅比公寓的优势更强,居住的功能性、舒适度也都是极佳的。