天博官网豪宅顶楼的私家泳池当年坑买家如今坑了整幢楼五金说起屋顶的游泳池，似乎总能和豪宅画上等号，但买了带游泳池的江景豪宅，日子就真的过得春暖花开了吗？未必。
本报2008年就曾刊发过《豪宅泳池激起波澜》的报道，对那个在当年话题度爆棚的屋顶泳池，很多人可能都还会有印象：一个位于豪宅顶楼的露天游泳池，在房子快交付时，业主发现它变成了疑似顶楼水箱――高1.8米，宽3米，长7米。要进入这个池子游泳，业主得自己扛梯子或搬凳子。业主懊恼了，于是和开发商对簿公堂。
如今9年过去了，当年的“泳池”却再次成为焦点：近日，业主卢小姐拨打了市长热线，投诉的对象就是那个著名的1号楼屋顶“游泳池”。
“一直没有人管理，脏乱不说，水质发绿，这样都2年了，每次去屋顶心情都很差。”她很气愤，属于1号楼全体业主的屋顶，怎么会搞成这样？
2005年，邬先生花800多万元，购置了钱塘江南岸的旅游・水印城一套名为“三宅一生”的空中别墅，总面积500多平方米，房子连挑三层，九室三厅四卫，附送约200平方米私家花园和露天私人游泳池。当时，他想着接父母一块来住，养养花，看看江景，还能约上三五好友，一起在私家花园烧烤，还能在游泳池里畅游。
当时在设计中，游泳池并不在屋顶，而是如楼书所标，位于32层。因为考虑到游泳池壁高1.8米，影响室内光线，使用也不方便，所以邬先生和开发商商定，把游泳池搬到34层的屋顶上。
然而，豪宅正式交付，邬先生从来没有入住过，还走上了维权之路。因为开发商承诺过的露天私人游泳池，突兀地立在屋顶，像个笨重的“水箱”，令豪宅品质大打折扣。
2008年，邬先生一纸诉状将开发商告上法庭。法院作出判决：原、被告均明知屋面设计为非上人屋面，仅供消防疏散和设备维护人流使用，且屋面产权属1号楼全体业主共有，未经全体业主的同意，故应认定补充合同(指邬与开发商签订关于游泳池协议)无效，对现旅游水印城楼盘一幢二单元顶楼的游泳池应由被告拆除。
邬先生可以得到90万元的赔款，但他不服，提出上诉。近十年间，风起云涌，无论双方是对簿公堂，还是私下协调，都没能达成一致。
2015年，双方最后一次站在法院里天博。杭州市中级人民法院审判：双方的购房合同解除关系，开发商返还购房款800多万元，并赔偿邬先生一定的损失。至此，这起纠纷才画上句号。
邬先生和开发商的问题是解决了，可对于水印城的住户来说，事情远没有结束，屋顶泳池给他们留下了不少问题。
滨江水印城，就在闻涛路上，名副其实的一线江景房。钱江晚报记者坐着1号楼2单元的透明直达电梯，发现钱塘江就在眼前，北岸高楼林立，南岸“最美跑道”也近在眼前，视野非常开阔。可到达32层却是漆黑一片，两套房子都是无人居住的迹象。没有找到灯，摸着黑再爬2层，就到34层的大露台。
一到大露台，一股浓重的尿骚味飘在空气中。屋顶和栏杆之间拉着绳子，晒着衣服、被子等。绕开这些遮挡物，能看到堆放着破旧的家具和杂物。几年过去了，这个屋顶还多了若干个“菜园子”。泡沫箱里，这边种些青菜，那边长点葱蒜，尿骚味就是从里面散发出来的。
记者在露台找了一圈，并没有印象中的游泳池，但是一个高起的水泥浇灌的长方体很显眼，这个长方体长7米，宽3米，高1.8米，也没有任何攀爬的地方。
1单元和2单元的露台是相连的，情况也类似，只是1单元这个长方体的侧边多了金属小扶梯，扶梯上晒着被子。爬上去一看，原来这个长方体就是所谓的“游泳池”。这个蓄满水的池子，绿色的水面上漂浮着一些垃圾，凑近一闻还有腐臭味。这样的“游泳池”，1、2号楼的屋顶一共有4个。
“当初这是私人游泳池天博，后来就没人管了。这么放在屋顶，太占地方了，根本就是浪费资源。”同住一号楼6楼的业主说。
对于这几个所谓的“游泳池”，业主们挺多抱怨：“无论怎么样，屋顶总要管一下的，要么这个游泳池整改一下，弄个景观也行。”
昨天，记者联系上水印城的开发商昆仑置业。营销部的相关负责人蒋女士表示，目前“三宅一生”已经收回，一直空置并未出售天博。
长时间以来，水印城的昆仑物业接到不少1号楼和2号楼业主投诉，都要求管理屋顶。一名任姓主管表示：“我们做的只是维护屋顶的环境，水池里的水换一换，清理一下。对于游泳池的处理，没有权利。”
2016年年底，滨江区城市管理行政执法局来到现场勘查，确定了这4个“游泳池”归他们管。滨江区城市管理行政执法局副局长柳祥斌解释，当时这件事闹得挺大，一审二审后就一拖再拖，后来终于等来规划部门的定性，新建工程竣工的项目，新建、改建、扩建的部分都要拆除。“规划时泳池在32层，后来到了露台，这就属于违章了，所以是要拆掉的。”但是他们也考虑，游泳池是现浇的，拆除之后是否会漏水？“毕竟会涉及到楼下的7户人家。”
2017年1月4日，“三宅一生”配套游泳池拆除的消息开始公示，4月将正式行动，另外3个楼顶的游泳池还需要走一定时间的程序，后期也会拆除。