五金新一线个常住人口突破2100万人、第3个经济总量突破两万亿元的副省级城市；截止2022年，已有312家世界500强入驻，全球创新指数位列第29位；同时获评多项荣誉称号：中国领事馆第三城中国4F双机场第二城全国首店经济第三城连续13年荣登“中国最具幸福感城市”第一名……进取与新锐，成就成都跻身世界级的伟大价值！
成都是一个美丽而宜居的城市，购买房产更是一个长期而重要的决策。希望以下内容能帮助你更好地了解成都买房的相关信息，并为你将来的购买决策提供一些参考意见。
2024年4月28日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，其中明确，全市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售。对社会关注度较高的热点项目，鼓励企业采取公证摇号选房销售。推动城市房地产融资协调机制走深走实，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。支持车位与住宅同步销售；合理设置新出让住宅用地车位规划配比。
此外，全市范围内住房交易不再审核购房资格。推广首层架空层用于公共服务空间设置，提高住宅阳台等半开敞空间比例，推动郊区(市)县开发低密度、高品质住宅产品，进一步加大高品质住宅供给。
根据成都市住建局官网数据，3月成都全市新房住宅成交15350套，环比2月增长约35.7%，同比去年3月增长了约16.29%；全市新房住宅成交套均面积约127平方米，中心城区新房住宅成交套均面积约133平方米。另从“5+2”区域的开盘概况来看，3月大部分项目的开盘去化率均在7成以上。
成交量增加，市场供应量也应势增加。中指研究院数据显示，成都3月的商品房供应面积为456万平方米，环比上升229%，同比上升90%。整个一季度累计供应面积为771万平方米，同比上升33%。
购房区域中的中心城区：锦江区、青羊区、金牛区、武侯区天博体育官方平台入口、成华区、新都区、郫都区、温江区、双流区、龙泉驿区、高新区（含高新南+高新西）天博体育官方平台入口、天府新区成都直管区
购房区域中的近郊区（市）县：东部新区、青白江区、新津区、简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、大邑、蒲江。
二圈层：天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区
三圈层：成都东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县
①单身家庭只能在中心城区购买1套住宅，两人及以上家庭可购买2套住宅。如果两人以上家庭成员均无成都户籍，也只能购买1套中心城区住宅。二孩及以上家庭，可在现有限购套数基础上新购买1套住房。三圈层已购或新购住房不纳入中心城区购房时家庭名下住房总套数计算。
③单身家庭包含：18周岁以上的单身居民、离异或丧偶且无子女的单身居民、离异或丧偶且子女已满18周岁的单身居民。
④两人及以上家庭包含：夫妻双方、夫妻双方及未满18周岁的子女、离异（或丧偶）父（母）及未满18周岁子女。
买二手房，只要你具备购房资格即可。买新房则需要根据楼盘的情况以及报名登记的人数来决定是否摇号。不需要摇号的情况：
③居民将自有住房用于保障性租赁住房的，需承诺遵守保障性租赁住房相关政策规定且5年内不能上市交易天博官网入口【牧山溪岸】在售房源、最新政策、房价、售楼处电话。
牧山溪岸宏据近2公里的杨柳河岸线、背倚牧马山高端别墅区，坐享“一山一河”的稀缺城市生态景观，以诗意的栖息，将美景拥揽入怀。
纵向的大件路链接高新区、主城区；武汉路横连 天府中央商务区； 10号线更是直抵双流、并无缝换乘9号线通达金融城CBD。
成昆高铁的全线贯通、成乐高速扩容的建设完成以及大件路快速化改造工程的落地，也为项目快速抵达城区提供了更多出行方式。
教育方面：牧山溪岸周边汇聚了石笋街小学新津分校、北大附中新津为明学校、墨尔文学校、成都外国语学校新津校区等多所优质学校（具体就读以交付当年实际划片为准）。
备受关注的“五朵金花”之一石笋街小学新津分校距项目仅约1公里，规划 30 个班、1350 个学位，预计将于今年竣工。
商业方面：牧山溪岸自带近万方的独立商业，与周边的优博淘花源商业广场、新津TOD约200亩商业街区共同形成了立体覆盖，满足日常购物和休闲娱乐所需。
2022年，《财富》杂志世界500强名单中，蜀道集团位列第413位，成为四川省属国有企业首家世界500强，也是四川首个万亿级国企。
牧山溪岸 由蜀道集团旗下蜀道城乡集团打造的专业化地产品牌——蜀道地产开发建设，在主城拥有 星月湖畔、翰文府、宽境 等代表项目。
项目拥有近千亩的超大规模体量，在打造伊始，便以一体化设计，规划有低密住宅区、独立商业中心区、生活配套服务区等核心板块。
住宅方面主推独栋、联排、合院、叠拼、洋房等5大产品系、13个组团。彼此相辅相成，共同还原浪漫生活本味。
✅ 区域内唯一自带双语幼儿园.享受全龄段丰富的教育资源，有成都五朵金花之一的石笋街小学，龙江路小学，墨尔文国际学校，协同国际学校等。
随着“十四五”规划出台，南拓战略、TOD战略、两区一城战略协同助力成都加速迈向世界。TOD赋能新津全面承接南拓势能，颠覆城南格局成为新中心。
石笋街小学（新津校区2022年开学）、墨尔文国际学校、北大附中为明学校、新津兴乐小学、成都协同国际学校、博实国际学校（规划中）、项目自建幼儿园
牧山溪岸一期推出了合院、独栋、联排、叠拼等产品，迅速点燃了市场热情，并以其“卖一套少一套”的稀有属性，吸引了大量高净值人群关注，迅速去化。
组团位于项目西侧，约37亩的空间上规划了12栋8F洋房天博体育官方平台入口，容积率更是低至1.74，这放眼全城也是相当少有。
除了低楼层带来的亲地感，牧山溪岸本批次洋房都是1T2的纯板式结构，户户通透明朗。真正还原了洋房本质，做到了居住舒适度的跨越式提升。
全卧室均带飘窗，增加了实际使用面积。主卧和阳台面宽分别达到了3.6米和4.3米，远超市面上同类产品。预算不高的年轻人置业首选！
户型方正、布局紧凑，几乎没有多余的浪费空间。预留了充足的公区，也保障了各卧室的尺度，舒适度拉满。
入户玄关增加了储物空间，保证实用性和仪式感。约7.2米的景观阳台进一步强化了室内的采光和通风效果，同时与次卧相连，增强了空间的灵动感。
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