天博体育官方平台入口南沙湾御苑2024年最新（官方）南沙湾御苑楼盘简介-配套-户型五金南沙湾御苑由广州市富立鸿地产有限公司开发，位于广州市南沙区金洲街道的进港大道和港前大道交汇处。该项目总建筑面积约为607359平方米，总占地面积约为330794平方米，包括1376户住宅单元。小区由港联物业(广州)有限公司提供物业服务，物业费为2.8元/平方米*月。南沙湾御苑的建筑结构为钢筋混凝土结构，容积率为1.6，绿化率达到30%。小区提供的户型面积范围为95至144平方米，产权类型为商品房，产权年限为70年。
南沙湾御苑所在的区域拥有丰富的配套设施，包括医疗机构、教育资源、购物中心等。周边的教育资源包括广州市北达技工学校、广州市英东中学、华南师范大学第二附属中学附属南沙小学等。购物方面，居民可以前往华汇国际广场、华润万家等商业区。此外，小区还靠近黄山鲁森林公园和南沙游艇会
南沙湾御苑的设计理念注重居住的舒适性和自然环境的融合，旨在打造一个高端的居住社区。项目的地理位置优越，交通便利天博体育官方平台入口，能够满足居民对高品质生活的追求。
建筑面积约122-229㎡三/四房，户户南北通透天博体育官方平台入口，2梯4户的点式设计，具有非常好的采光和通风效果。
此外，户型内部设计也不一般，比如建面约391-501㎡城央院居，明亮阔绰大气，空间多变灵活，有挑高的首层会客厅、地下一层、露台、花园等。平时向往的低密奢阔舒居，此刻已是日常家景。
项目内部打造法式风情活水园林，社区整体组团容积率低至0.5，将更多的空间还给自然，让业主能够享受公园般的理想生活。
周边有多条公交线路经过，未来地铁四号线延长线南沙客运港站（在建中）也将为项目带来更加便捷的交通条件。
项目周边名校林立，包括公立幼儿园、港湾小学、广州二中南沙天元学校等，以及正在建设待划定招生范围的执信中学南沙学校
项目东侧规划有“海上客厅”，将集聚高端生活配套，如渔人码头、滨海艺术中心、探索博物馆、国际海上运动休闲中心等
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