近日，市区有8套热门房源进入阿里法拍平台拍卖，最后8套房源全部成交，没有流拍，这在最近一两年并不多见 。
浦桥锦园位于广化桥路与上横街交汇处西面。今天这套1幢2312室装修一般，位于小区西南侧，南面为广盛大厦，视野被遮挡严重，所以虽然西侧为烈士陵园，但基本没有角度。相近的小面积段房源市场价普遍要2万上下，这套房源性价比还是不错的。
黄龙康城位于翠微大道和过境路交汇处，这次拍卖的是1组团5幢房源，距离翠微大道比较远，正对西面的鹿城之光。今天这套4楼房源，楼层略矮，内部装修一般，有拆除痕迹。胜在价格低天博体育官方平台入口，差不多只有市场价的7折。
银都花苑是锦绣路与吴桥路交汇处的楼梯房。今天这套房源内部装修约等于没有，另外学区较为一般。这套房源是绿森老板的房子，最后以7000元/㎡成交，性价比极高，哪怕最终成交价也比市场价低不少。可惜，该房源以自住价值为主，后期流通性较弱。
温玉庭（推广名：白麓城·大悦墅）位于鹿城汤家桥路与温州大道交汇处东面，配备从幼儿园至初中，都不错的教育资源，周边商业配套也不少，西面约250米处为印象城以及锦延街区，生活气息浓厚。
今天这套房源与绿森集团有关，起拍价诱人，仅1元起拍，最终成交价略低于市场价，性价比不错。这套房源包含1-3层，1层前后有花园，居住舒适度很高，相当于小型的别墅产品。
景秀湾花园是位于龙湾汤家桥路与玉苍西路交汇处，占地面积2.5万平方米，现有户数430户，该小区在20年前曾是龙湾区最靠近鹿城、环境最美丽、住户最富有的“三最”小区。
今天这套房源也是和绿森集团有关，才会1元起拍。房源内部为精致装修，可拎包入住。成交价比市场价低很多，自住性价比不错。
锦旭嘉苑位于瓯海牛山南路和牛山路交汇处，正对瓯海经开区以及十字路口，形象面一般，南面为在建的冠盛总部大厦。今天这套房源对应的楼幢较为特殊，位于小区西北角，挨着山边，南北两侧都有庙宇，楼层还不错，内部附带简单装修。该房源价格略低于市场价，顺利成交。
银海大厦位于鹿城飞霞南路与学院西路交汇处，位置略差，紧挨着十字路口，噪音及灰尘问题需重视。这套房源内部为半毛坯状态，好在是蒲小双井头校区+十二中学区房，只是各头部学区房都在降价，十二中的学区房自然也跟着市场变化，逐渐低迷。这次价格到位，单价才8500元/㎡+，成交也就不意外了。
（法拍市场是二手房市场的的局部缩影，与常规二手房市场存在差异，并不能代表整体二手房市场，仅供参考。）
建面约242.05㎡，起拍价约1元天博温州知名公司涉案多套房子1元起拍！今天成交价太爆眼，吸引了23人报名，有2041人次设置提醒，49877次围观。
这套房源热度非常高，有位买主在昨天开拍不到10分钟，就把总价抬升至800万。最后经过101轮竞价，以总价约961万元成交，单价约3.97万元/㎡，
该小区西侧邻近世纪公园、印象城、锦延街区等，区位条件优秀。学区为市府路小学万源路校区+温州第27中（温州市实验中学府东分校）。
本次拍卖的房源位于17幢201室，东边套房源，一梯一户，共计6层+7层露台。南面也是同为6层的18幢，采光略受影响。
该房源较为特殊，包含1-3层，1层有赠送面积及赠送前后花园，并无地下室；3层有中空赠送面积，并无露台。
房源目前处于空置状态，附带豪华装修，室内遗留物品由买受人自行处理，拆卸、搬运、清理等费用及风险由买受人承担。该房产交易中产生的双方税费由买受人先行垫付，垫付后凭票据天博体育官方平台入口，再向法院申请退还原权利人部分税费；可能欠缴水电及物业管理费等由买受人自行承担。
2016年4月开盘时，17幢201室开盘毛坯备案总价约785万，毛坯交付无装修，开盘普惠96折。
最后2016年10月，17幢201室备案总价约为844万，开盘普惠95折，折后毛坯总价约802万，毛坯单价约3.32万元/㎡。这次成交价比7年多前的开盘价还要高出近160万，看来这套房源的保值程度相当高。
对比市场价，今天这套房源楼层不错，装修也够用，价格也有优势，也难怪一扫法拍市场的阴霾，热度极高，吸引了多达20余位买主参与竞拍。
建面约139.4㎡，起拍价约1元，吸引了15人报名，有594人次设置提醒，15271次围观。
小区西侧及北侧为道路，阻隔了人气，阻隔了生活配套；东面为也是楼梯房小区，南面温瑞塘河，河对岸打造了滨水公园以及温州之光博物馆，部分房源拥有不错的河景资源。
本次拍卖的房源位于6幢806室，中间套顶楼房源，楼层采光良好，但不是跃层房源，而且楼梯房的高楼层认可度偏低。
房源较为杂乱，半毛坯状态。该房产交易中产生的双方税费由买受人先行垫付，垫付后凭票据，再向法院申请退还原权利人部分税费；可能欠缴水电费、物业管理费等由买受人自行承担。
对比市场价，今天这套房源性价比高，楼层较高，居住舒适度较高，还是1元起拍，算上装修成本，成交价只有市场价7-8折左右。可惜楼梯房的高楼层认可度不高，内部装修约等于没有，后期需要重新整理并装修，费时费力。
建面约159.48㎡，起拍价约1元，吸引了17人报名，有530人次设置提醒，10541次围观。
本次拍卖的房源位于7幢1单元701室，共19层，采光还不错，拥有部分的河景资源，南面为尚品半岛，东南面为瑞嘉佳园，对视野有所影响。
房源附带精致装修，可以拎包入住。该房产交易中产生的双方税费由买受人先行垫付，垫付后凭票据，再向法院申请退还原权利人部分税费；可能欠缴水电及物业管理费等由买受人自行承担。
目前景秀湾花园报价约1.2-1.3万元/㎡，大多带有不错的精装修，楼层、装修等因素会影响价格，个别顶跃产品价格会高一些。
今天这套房源装修和楼层也不错，还带来一个车位，甚至还部分河景。缺陷在于房子偏老，没有人车分流。对比市场价，这套房源的价格基本持平，自住性价比不错。
绿森集团创建于2003年，当时创建了数码产品网上销售的电商网站天博体育官方平台入口，到了2007年,绿森网上销售额突破亿元，曾几何时也是温州的知名企业，在2019年甚至曾被称为“温州京东”。然而2020年至2021年，有关绿森集团的投诉就开始多如牛毛，最终在2021年1月份，龙湾警方通报对绿森涉嫌合同案立案侦查。
后经警方查明，绿森在包括自家的“绿森商城app”等多个平台上，推出低于市场价格限购53°飞天茅台酒，“百万补贴”“限时秒杀”购买华为、苹果手机等活动，以优惠券、奖励补贴等形式，吸引消费者下单，造成消费者大量抢购，绿森集团在收到货款后大部分订单既不发货又不退款。同时，绿森还有通过先发货后付款或利用授信账期空挡骗取供应商货物等行为，已涉嫌合同罪，且涉案金额巨大，受害人数众多。
在案发后，警方也第一时间扣押了绿森的相关涉案财物，追缴了巨额的赃款。这些被扣押的涉案财物，都被依法移送到人民法院来拍卖。这次的3套房产，正是这批涉案财物之一。