利好令更多广州市民将眼光投向“平靓正”的增城楼盘，特别是“有天有地”的生态别墅。上周末，增城别墅新盘尚东紫御开放售楼部，并向VIP买家发售。虽然样板房仍在施工，买家只能看图纸和沙盘选房，但当天推出的30套别墅成交了过半。该盘有何特点？记者日前到楼盘现场踩点。
据销售人员介绍，该盘分三期开发，一、二期有188套别墅，三期是洋房，首期为412-507平方米的舒适型大别墅。由于小区不大，配套以周边配套为主，销售中心日后将是会所，将配套有商铺和娱乐设施。
从现场看，首期别墅已封顶，外立面仍披着绿纱，看不清成品的样子。记者从售楼部的沙盘看到，其别墅楼间距不算密，楼与楼之间有绿化带隔开。从户型图看，每栋别墅都有4-5个卧室，客厅6米，感觉比较大气，拥有前后花园、左右园林和大露台天博体育官方平台入口，顶层是平顶天台，还有双车位和大面积阳光地下室天博体育官方平台入口。
该别墅带私家电梯，外立面使用大量天然石材，外墙采用LOW-E玻璃，既提高了采光的通透性，又能阻挡红外线进入室内。
销售人员告诉记者，该盘目前报价为16500元/平方米天博体育官方平台入口，毛坯发售，4月底将开放样板房，“五一”前后公开发售，目前登记开盘可享受9折优惠，折后均价15000元/平方米左右，总价620多万元起。尚东紫御是新盘，高达16500元/平方米的报价难道不受增城限价令影响吗？对于该问题，该盘负责人表示，目前增城限价令具体实施细则还没出来，该盘在3月已拿到首批单位的预售证，在增城房管局登记的备案均价是16500元/平方米，次限价令不会影响其定价。记者随后在阳光家缘上查到，该盘的预售证发证日期在3月24日，只有30套，如果传言的3月11日后拿预售证但未签约的楼盘都要被限价属实，尚东紫御目前的定价也会受到影响。天博官网增城板块再现带私家电梯的生态别墅