天博有江、有湖、有洋房前庭后院实得单价4k在很多人心里，都有着以下两条置业逻辑线：大户型地段湖景江景；大平层＜洋房＜别院！
而从城市格局来看，长江主轴是武汉的中轴线，也是武汉最具价值的核心地段，当然不能舍弃。所以只能以主城滨江为原点，沿长江东西向延伸。
众所周知，向东，正是武汉城市的发展趋势。近几年，随着长江主轴、长江新城规划的落地，武汉东部区域发展加快。
从内环滨江一路往东，可以看到，二七滨江商务区、高铁商务区、再到长江新城至光谷，串联着城市未来发展的几大核心价值板块。
相比其他几个板块寸土寸金，开发低密产品成本过高；位于长江新城腹地的阳逻，却有更大的发挥空间留给洋房、院子。
这里，扼守武汉东大门，又能通过江北快速路、阳逻长江大桥等快速过江通道与以上板块紧密连接。且半小时内就能直达城心，尽享成熟配套。
注意！阳逻的别院我们也算过帐，就拿150平举例，单价基本21000元/平起步，总价315万！这个价格其实很正常。
可是百瑞景滨江生活区的洋房，带前庭后院，还有相当可观的赠送面积，总价150万左右。折算到单价层面，实得仅4K+/平！怎么做到的？
在阳逻这样一个以刚需为主导的置业区域，高层普通住宅能够热销一点也不奇怪。但百瑞景的洋房却能够创造如此惊人的销售成绩，足见购房者对产品的高度认可。
可是，高层的价格能够享受到低密的生活吗？赠送的面积会不会有猫腻？不然鱼和熊掌怎么能兼得！老欢决定实地探房！
有一个独立的电梯前厅，类似于入户花园的设计，相当于是一个独立的私人空间；一楼南面为私家花园，负一楼整层空间全部为可使用面积，而这些均为赠送空间。
其实，需要明确的是，7层及以下才能被称作纯正的洋房，8层及以上，只能叫做小高层。虽然只相差一层，但是对不起，两者显然属于不同的类别。
洋房通过逐层叠加、层层退台使每户都能拥有独立的大平台天博官网入口、花园或者露台。而且一楼还有前庭后院、私人地下室，顶楼则是复式设计，实际得房率超出想象。
所以说，如果别人家的别墅≈高总价+无赠送面积，即使有也多数是商墅性质，墅质生活成奢望；别人家的洋房≈小高层14层左右+绿化率达标+公摊低+2梯4户，低密改善完全成为了噱头。
这样的进阶式洋房产品，与普通高层相比，空间舒适，安全度及私密感更好；与市面某些洋房产品比，功能性更齐全，得房率更高；而与别墅相比，总价又更合理。且随着城市发展，只会日渐。
但是，老欢认为，一个好的项目绝不可能只有单一的“稀缺”属性。经验告诉我，越是“”的产品，越是拥有足够高的附加值。所以我们继续往下检验！
通常情况下，一个项目能够持续吸引到购房者的关注，无非就是以下几点：品牌、价格、地段、配套、品质。
先看品牌。百瑞景滨江生活区由中铁大桥局和湖北铁投双国企联袂开发。其中，中铁大桥局参与承建了阳逻长江大桥和青山长江大桥；湖北铁投参与承建了新港江北铁路。
特别是中铁大桥局 “桥梁+”的全新发展战略支持下天博官网入口，旗下大桥局地产公司以城市综合服务商为开发理念，历经10年打造了武汉家喻户晓的“百瑞景中央生活区”项目。
可以说他们都是区域成长的参与者与建设者，与城市共生长，也凭借过硬的品牌实力获得了大批本地“忠粉”。
那么，百瑞景滨江生活区除了洋房产品独具高性价比，双国企品牌保障，是否还具备其他亮点，才会获得购房者青睐的呢？
地铁阳逻线一轨连接阳逻和汉口；去年初，江北快速路通车，阳逻至江岸的车程仅需20分钟左右，与主城区的距离进一步缩短，也开始享受城市的种种红利。
这里不再是默默无闻的武汉远郊，而是各大开发商争相拿地的热土。富力、万达、金茂等多个知名品牌开发企业聚集与此。
在众多房企中，中铁大桥局携手湖北铁投，也给武汉人带来了一份滨江人居大礼——百瑞景滨江生活区。
项目位于阳逻核心生活区，与湖北大学阳逻校区仅一路之隔。未来3-5年，这里将规划形成超过4万人的规模师生的超大校区，充分释放“城市+大学”的发展红利。
百瑞景滨江生活区也的确不负众望。项目自带12班高端幼儿园，计划引进知名国际双语幼儿园，并引入武昌百瑞景的成熟教育经验。
同时在项目周边 2 公里范围内还有阳逻一小、阳逻一中、新洲一中等名校云集，在家门口就可以满足全龄段教育需求。
坐拥湖光水色，离尘不离城,鉴繁华亦见繁花，是多数人的理想人居状态。而老欢发现，在百瑞景滨江生活区，恰好能完美的实现这样的生活。
项目坐拥1.6万米陶家大湖湖岸线公里城市综合滨水生态绿廊就在眼前；南面的鄢家湖生态公园也已经开放，绿水青天之外更有四季花卉。
在城市中心，能够看江已是难得，更何况能同时看江瞰湖的洋房，简直就是奢望。而在百瑞景滨江生活区，这些都只是日常而已。
清晨被阳光叫醒，早餐过后慢跑到百米外的倒水河，一边远眺水面波光粼粼，一边呼吸湿润清新的空气，用沿河边绿道的晨跑开启元气满满的一天；
周末，和家人前往陶家大湖，行走于绵延18公里的世界级滨湖绿道，不论是骑行还是欣赏湖畔美景，在微微湖风中携手沿湖散心，消磨惬意亲子时光；
百瑞景滨江生活区位于长江新城、航天新城、光谷新城交汇处，所在的区域已形成“两轴四轨三桥”快速交通路网。
老欢曾经在直播时说过，百瑞景已经超出了当初人们对她的预期，成为武昌中心不可忽视的人居典范社区，同时也是近十年武汉地产市场上最具影响力的楼盘之一。
除了在前者基础上形成新的五大价值体系。还延续了十年星级物业服务标准，以贴身管家的形式打造健康和谐社区，再造一座37万方低密生态人文大城。
而让老欢特别印象深刻的是，项目的营销中心叫做“美学生活馆”，内部设计有左岸书吧、影音厅、儿童游乐天地、滨江生验馆……可以说，这里并不是一个简单的交易场所，而是项目未来运营的精华“浓缩”版本。
在百瑞景滨江生活区内部，采用了新亚洲建筑风格设计，由江景高层与退台洋房相组合，社区内林语成荫、鸟语花香；
而项目仅2.2的超低容积率，洋房规划布局也极考究，整体位于项目东侧，临陶家大湖，前排无遮挡，在保证采光通风的同时，还可以享受到全天候的新氧湖风天博官网入口。
百瑞景滨江生活区作为双国企匠心力作，是片区内独有的退台花园式洋房，而且还同时拥有“滨江+洋房”两大稀缺价值点。已经超越了花园洋房简单的高舒适低密度的“基本需求”，而是向着别院化“独有、高端、私密”的更高层次品质人居方向发展。
说实话，这样的产品价格比同类产品高30%也不为过，但因为项目的开发企业，秉持国匠初心，项目洋房实得单价不过4K+，价格亲民。“孤本”产品已经难得，而拥有高性价比的“孤本”产品更是可遇而不可求。所以前期一经入市，就广受市场追捧好评。
相信其凭借着区域首选、低密稀缺、纯粹社区和超高性价比这4大核心竞争力，能再次成为区域改善标杆之作。
百瑞景滨江生活区，115-160㎡退台式花园洋房即将应势加推，关注低密改善产品的购房者建议不要错过。