天博华润观宸润府-(华润观宸润府)首页网站华润观宸润府楼盘详情开盘现场热势鼎沸，一举刷新浦东人居的高度和热度，首开便一鸣惊人，以去化约8成，劲销约18.5亿的耀目成绩澎湃浦东，倾城热销！
早在9月23日，观宸润府百联城市展厅刚刚开放，现场来人便络绎不绝，一度成为百联川沙人气最高的“门店”，在当时的市场环境下，这种情况并不多见，足可见华润置地出品的市场号召力天博官网。
11月25日，观宸润府总价约600万级线号线米）形象已深入人心，浦东新区众多潜在置业人群带着对未来的美好期许，参加了观宸润府实景示范区开放活动。据悉，现场重现了如今已难得一见的楼市盛况——才能参观实景样板房。
更重要的是，项目的海派实景示范区已经惊艳亮相，一座线万级品质力作，已经完整的呈现在了我们眼前：
12月9日认购开放现场气氛火爆、人潮涌动，有意购房者轮流取筹办理认购手续，当天即有180+客户成功认购，为开盘即热销打下了深厚的基础。
12月23日，在上海新政利好的加持之下，观宸润府首开即轰动并不令人意外，现场的火热气氛驱散了冬日的寒意，热情高涨的购房者们早早到达现场天博官网，大家都急切地期盼着自己能选到心仪的房源。鼎沸的人气、热络的氛围告诉我们一个真理：市场上真正掌握话语权的，依然还是那些全面占优的“六边形选手”。
云端飞印：润系顶端塔冠设计亮点再升级，极致流畅的曲线勾勒出建筑框架，以封面姿态耸立时代封面。
黄金艺境：汲取非对称国际平衡主义美学设计语言的“L型大折板”，非对称的利落线条一折到底，呈现隽秀的黄金比例视觉体系。
流光连影：铝板+大面积玻璃板的运用，在自然光下折射出富有韵律变化的光芒，美化城市天际线，与空中塔冠彼此呼应，构筑国际前沿审美流体建筑。
以酒店式落客——车马院——风雅会客厅——川海镜庭——繁花归邸五重归家礼序演绎海派尊崇。隐奢门头、星级酒店式落客以及车马庭院空间，演绎礼制精髓，呈现当代名门归家风范。
项目萃取海派建筑的经典元素，将海派基因融入生活空间，更是萃取思南公馆、孙科别墅等上海别墅花园海派基因，凝练九个私享高定园景。
五重归家礼序：高奢门头天博官网、酒店式落客庭院、奢雅大堂、浮岛书吧、观源会客厅，奢华之余更将海派生活融入场景，归家即度假！
首先，是与东京安曼、曼谷四季奢华酒店的同款酒店式落客区，让你进家门时就已经彻底放松，拾得怡然从容。
随后，穿过奢雅大堂、浮岛书吧、观源会客厅等归家礼序，演绎海派尊崇。让海派生活场景融入生活，让居者回归自我、对话内心。
项目在大部分楼栋中，打造架空层润+生活聚场，例如：会客厅、休闲阅读、健身瑜伽教室、积木乐高、儿童剧场、无人超市、快递收纳等。
户型三开间朝南、室内“4飘窗+1阳台”、再加上“2卫”的设计，不管是采光、视野、通风、私密性还是实用性，这个户型都十分出色。对于首套、首改客户而言，这个户型能保证接下来数十年的生活所需，线㎡的户型，有几个前提跟大家分享下：
户型设计上，整个4房三开间朝南+南北通透+全卧室带飘窗，不管是视野、采光还是通风，这个户型都无懈可击。
LDKB餐厨客厅一体的大客厅+阳台，更是做到了约5.3M的朝南大面宽。这个户型非常适合一步到位追求终极改善的家庭。
当然，关于户型部分更让我们惊讶的，还是项目这匠心十足的一线品牌精装：项目户型全精装修，甄选久经考验的国际、国内一线品牌，确保业主使用体验感。
比如，次卫水龙头、主卫/次卫淋浴花洒用的汉斯格雅，台盆以及次卫马桶用的杜拉维特，主卫采用的是伊奈智能化一体马桶或同档品牌。
8月1日，上海二批次土拍第二轮，华润以总价298422万元竞得浦东新区川沙新镇城南社区PDPO-0706单元C05-20地块，地块出让面积38579.8㎡，容积率2，溢价率10%，楼板价38676元/㎡，房地联动价64000元/㎡。
该项目地块距离2号线米。四至范围：东至明月路，南至杨家港北路，西至C05-19地块，北至绣川西路。
而对于上海来说，城市副中心是除了中央活动区外，更高的城市占位，这意味着区域会享受更庞大的资源倾斜、配套加持。
其中金桥、张江是浦东重点开发的产业区域，是未来上海科创中心建设的重中之重。其他川沙等区域则是门户副中心，是对传统4大城市副中心的传承。
区域内商业配套也很成熟，约1000米范围内拥有百联川沙购物广场、绿地东海岸国际广场、等多个大型醇熟商业配套，可满足日常购物消费需求。
而反观例如唐镇、高行乃至金桥，如今的配套能级都难以与川沙匹配，光这一点，陆家嘴锦绣云澜就足以成为自住客户们的优选。
2023年《政府工作报告》提出今年3月启动建设东方综合交通枢纽——上海东站，建成后与浦东机场相呼应形成“航空+高铁”格局。（信息来源：临港楼市）
光上海东站就含14座站台、30条轨道，再加上浦东国际机场，未来这座浦东枢纽的规模将成为上海乃至全国的重量级枢纽。
再加上“三纵五横”，将形成海陆空，高铁，地铁立体式交通，这是上海又一个对外连接的超级聚合点。
迪士尼是上海旅游资源的一张世界级名片，如果上海要打造成片的国际旅游度假区，以川沙迪士尼为依托显然是最具效率的做法。
再来看科创，以2号线为轴，川沙和张江科学城一衣带水，川沙一直是张江产业精英居住外溢的首选之地。
而在张江向南扩张的版图中，张江科学城南部其实是属于川沙主城片三个区域之一，双中心科创联动效应开始显现！
总的来说，如果您是自住客户，那陆家嘴锦绣云澜光步行范围内的配套成熟度，就已经高于像金桥置业地。
而如果您在自住的基础上，还有一些对未来的展望，那作为航空枢纽核心、迪士尼国际旅游度假区所在地、张江科创产业辐射区的川沙，能给你非常具有保障的未来。
展开地图不难发现，整个上海的核心交通枢纽（虹桥+浦东机场），商务CBD（南京路、陆家嘴、人广、静安寺、中山公园、张江等），和高尚住宅区（西郊、碧云、唐镇）全部都被2号线串联起来。
其他线路的普遍特点是以一个高价值原点向外辐射延伸，而2号线则是一条没有短板，没有价值外溢的通体黄金线路。
曾经2号线的洼地是最西段，也就是虹桥徐泾，2018-2021年间有不少约5.8万/㎡的新房可供选择。
教育方面，项目约1公里范围内涵盖有观澜小学、川沙中学、浦东新区实验小学等校区。（新房不承诺学区，最终对口情况以教育局公示为准）
医疗资源方面，项目靠近上海浦东新区中医医院，上海浦东新区人民医院、浦东川沙社区卫生服务中心也在1.2公里范围。
从楼盘出发，直线公里就能到达国际旅游度假区有上海薰衣草公园、迪士尼星愿公园等，赋予了这个板块天然生态优势。
1992年，华润置地进驻上海，31载携手并肩，与上海共进，在上海打造了外滩九里、苏河湾中心·润府、前滩润暻等作品。华润置地紧随城市脉搏，尊重土地基因，2023年，择址于浦东城市副中心川沙，溯源城市海派文脉，以城市的精神底色隽永，为新海派人文打造全新城市封面。
因为轨交真正能影响到的区域，其实就是周边约1km范围内，绝大多数的区域其实都需要通过电动车或者是公交，才能接驳轨交。
总的来说，在约600万级的市场中，观宸润府不管是社区的颜值、海派风格的精致、社区、户型、精装还是物业，都是领先者。
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