东滩花园 金桥后花园，1200万买国际社区独栋别墅！约308-356平类独栋别墅！花园面积150-470㎡！少量现房 直接认购！
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项目【东滩花园】售楼处电话：（营销中心售楼部地址）从2012年至今已经开发了7期，前5期已经交付，约1800位业主已入住，大体量、超高入住率，已成为东滩板块不可复制的“神盘”！而这还并不是东滩花园的全部！
项目整个社区容积率不足0.5，并且绿化率约50%，意味着东滩花园内近一半的土地，都用来做了绿化，在上海几乎找不到第二个。
实地走进社区你会发现根本看不出这已经是一个开发了8年的楼盘，社区内的一草一木、每一栋建筑似乎都还保持着刚交付时的状态。
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植物郁郁葱葱，平日里被打理地很好，看得出开发商在后期为业主营造完美生活的努力！这么多年来一如既往。
【东滩花园】售楼处电话：（营销中心售楼部地址）为业主打造了公园般的居住环境，不惜成本的规划了约110000㎡的半岛郊野公园（规划中），涵盖3大板块与5大功能区，紧邻禅意园林。社区内的运动公园也已经实景呈现！
世界第五大城市上海：唯一自然资源型别墅，社区内部大面积组团绿化，多项运动功能天博官网，生活购物休闲于一体，将建筑与自然相融合，营造一种宁静的慢生活，打造一个远离喧嚣的生态岛居，一个步移景异的宜居社区，一种绿色舒适的人文生活。
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【东滩花园】售楼处电话：（营销中心售楼部地址）建筑面积约300平以上大面积类独栋别墅类产品，整体以地中海风格打造，附赠奢华地下室与花园，满足生活、休闲、娱乐、聚会、度假、养老等不同生活方式需求，在“限墅令”背景下，别墅产品将成为愈发珍惜的未来稀缺资产。
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【东滩花园】社区外的崇明，不但坐拥326平方公里湿地公园、国家一级候鸟保护区、中华鲟保护基地、东平国家森林公园等优质生态资源。
【东滩花园】售楼处电话：（营销中心售楼部地址）而且岛上全年空气优良天数达到94％，空气中负氧离子含量为每立方厘米约1000-2000个，约是上海市区的1000倍以上，可谓是天然氧吧，生态环境好到无以复加。
另外，根据《崇明区总体规划暨土地利用总体规划(2017—2035)》中提出的内容，至2035年，崇明区将基本建设成为具有“全球引领示范作用的世界级生态岛”。
2018年12月19日，国家发改委批复《上海市城市轨道交通第三期建设规划（2018～2023年）》，其中有一条轨道交通就是通往崇明的轨交崇明线。
崇明线起于浦东金桥，终于崇明陈家镇，线km。全线辆编组市域A型车，车辆设计最高运行时速为120公里。也就是说，从东滩花园所在的陈家镇出发，地铁3站就能到浦东。
尤其是重点学校——上海实验学校附属东滩学校，这是一所总占地面积160多亩，建筑面积4.7万平方米，总投资4.4亿元的学校。在东滩，这所学校可以称得上是数一数二，受大量家长众星捧月的学校。
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单身、已婚、离异在上海能买几套房？买房之前，先要看一下是否有“买房资格”，那么上海的限购政策是怎么样的呢？
3、外地单身且在临港新片区工作满1年以上，在重点支持单位工作的人才仅需3个月，即有机会在细则划定范围内购房。
其中提到，结合城镇布局、产业规划和转型需求，划定重点转型区域人才购房政策实施范围。经区人才管理部门认定，同时符合单位条件、个人条件以及工作年限条件的非本市户籍人才，
最全积分政策！怎么做到“60分”起步？在了解是否有买房资格后，我们应该还要算一下自己的积分是多少？毕竟上海那些“品质地铁盘”“重点区域热盘”都会触发积分。
计入认购对象名下住房套数；4、认购比（认购组数/准售房源套数）＞入围比（入围组数/准售房源套数），触发积分排序入围；
“不一样”的购房流程有哪些注意点？上海因为有“积分制”的存在，所以购房流程与其他城市有一些小出入。
“12.14”新政后上海&首付怎么算？2023年12月14日，上海突发两条新政，涉及了商贷，所以商贷和公积金不同情况匹配条件也不同，需要根据住宅类型、购房套数认定，可自行匹配下方表格↓↓↓
二套房最低首付比例根据住房所在区域进行调整，临港以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的住房降至40%；其他区域全部调整为50%。
记住！新房交易只涉及“两税”新房税费只要涉及到契税和房产税。（房产税需要等年平均销售价，所以2023年仅供参考）
此外，财联社报道：财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》。
新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
也就是说，只要你卖房后，名下无房，不只是可以按首套房，三成首付。并且，卖房后1年内买房，都可以给你退税！
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