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今年，闵行区即将迎来建区30周年，闵行区作为大虹桥板块直接辐射区域之一，颛桥正处于大虹桥发展中轴线上；徐家汇也是颛桥承载其辐射的另一个大都心，二者都将带来闵行新一阶段飞跃；“十四五”规划中莘庄被定位为“城市副中心”，天辰项目所在颛桥.莘庄版块在未来发展也将值得期待。
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附带官方官方政策：2024上海最新购房相关政策汇总最近，上海购房政策频出，LPR也发生较大变化，本文汇总了上海购房的最新信息，涉及政策、限购天博官网入口、。
2024年1月30日，上海市住建委发布本市住房限购政策：自2024年1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。
根据相关政策，上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，故从今天开始，上海地区执行最新利率情况是首套房3.85%，意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。
而未调整前，上海地区执行首套房利率是4.1%，最低首付款比例不低于30%；二套房主城区房贷利率4.5%，最低首付款比例不低于50%，非主城区房贷利率4.4%，最低首付款比例不低于40%。