天博官网苏州吴江区湖畔别墅+大花园 汾湖桃花源 官方网站(已认证)欢迎致电咨询预约看房优惠信息，郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效!
高铁：汾湖桃花源官方售楼处电话：苏州南站（汾湖站）在建中，为纵向通苏嘉甬高铁与横向沪苏湖高铁的枢纽站，距离项目6公里。
教育配套：汾湖桃花源官方售楼处电话：中加枫华国际学校、上海世外附属汾湖小学、长三角未来实验学校等。
商业配套：汾湖桃花源官方售楼处电话：现有慕森国际生活广场、嘉乐城生活广场、汾湖新天地、华润万家生活广场。麦当劳、肯德基、星巴克、上影国际影城等均已营业。
汾湖桃花源官方售楼处电话：长三角一体化发展示范区对标雄安新区，于2018年提出，2019年11月1日正式挂牌成立，汾湖被划为先行启动区，目前为省级别高新区，正在申报国家级。
目前汾湖高新区有各类企业约2800余家，通过产业带动本区域经济发展，未来也将导入约35万高新人才。
汾湖桃花源官方售楼处电话：随着一体化战略的发展，企业的落地投产，高端人才的导入，区域经济的腾飞，区域价值会不断的提升。
项目东北侧邻元荡湖生态公园，东南侧邻「水乡客厅」，华为、中车、英诺赛科等尖端企业环布四周，稳坐长三角C位，生态与发展兼备。
汾湖桃花源官方售楼处电话：产品采用中式古典园林建筑风格，阔气门庭搭配精致园景、粉墙黛瓦，经久耐用而不失典雅与美观，更兼具居住舒适度和私密性。
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资料来源：该项目资料为开发商营销部天博、销售人士创作。如有抄袭夸大，必追究法律责任!!!免责声明：本宣传资料包括尺寸、图片、插图、文字描述、周边配套、建筑、市政设施或其他资料等，仅供形象宣传和参考之用。本项目所涉数据及区域资源的相关信息，仅供参考，以政府最终呈现为准。本广告所涉及内容仅作为要约邀请，不作为开发企业的承诺，相关内容以政府最终批准文件和双方签署的合同为准。最终解释权归开发商所有。2024苏州最新楼市政策，想买房还不赶紧看看！
2024年苏州购房政策是否有什么新变化？我汇总了苏州购房政策，含限购、限贷、公积金、落户等——
截至目前，苏州救市政策频出，限购放松！限售放松！限贷放松！限价放松！公积金额度提高！人才落户门槛下降！积分落户门槛下降！
目前各个区域都出台了细则，但姑苏区、园区、新区在具体细节上略有不同——姑苏区：容积率低于0.8的商品房项目不列入补贴范围园区：备案均价5万元/平方米以上（含）的缦月华庭、润月雅筑、湖西观云华庭、君和居等4个项目不列入补贴范围新区：目前狮山街道仅览月阁、朗云名筑项目参与本次活动，卖旧买新购房契税补贴可用于购车6、卖一买一退个税政策
这里说明一下，假设你卖了两套房，买入一套房，只能选择其中一套申请退税。建议对比衡量个税可退金额哪一种能退比较多，再去申请。
申请人才优购需满足的条件：（1）在园区就业、创业并连续缴纳社保或个税12个月及以上（2）个人及家庭在苏州大市无自有住房，且一年内无住房交易记录（3）本科及以上人才，或园区人才办认定的其他高层次紧缺人才哪些属于人才优购房源：园区范围内新取得预（销）售许可（备案）的单套建筑面积160平方米以下的商品住房，房地产开发企业应当将不少于其总建筑面积60%的房源，优先出售给符合条件的园区人才。大白话解释：园区全区所有楼盘只要领证了，就会有人才优购房源。160㎡以下的房源，拿出60%优先出售给符合条件的园区人才。需要注意的是，符合A类、B类人才的，只要工作在园区，无需社保和个税即可购买，且没有户型面积的限制，随便选择，别墅类除外。
（1）在新区就业、创业并缴纳社保或个税（2）申请人及家庭符合苏州购房政策（3）在新区范围内无自有住房（4）本科及以上学历家庭，或区人才办认定的高层次紧缺人才8、学位政策 六区跨区招生政策
从今年1月1日起，苏州实行最新的人才落户政策。与3年前发布的人才落户政策相比，这一次新政扩大了先就业后落户的范围、放宽了落户的年龄、缩短了缴纳社保的时间——先落户后就业范围扩大！非全日制本科、中级职称也能直接落户！社保缴纳年限缩短、年龄放宽！大专以上学历，最低1个月社保即落户！苏州开始向长三角抢人！三省一市社保互认！
但仅过去大半年时间，官方再次发文，积分落户门槛再次降低，现在积分分值直接从400分下调至250分。
也就是说，从今年开始，只要累计积分达到250分，就可以落户苏州。相比曾经最高峰时期的700多分，积分分值大幅降低。
申请条件：1. 配偶为现役军人，军人的父母为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的人员及其未婚子女；2. 配偶为市区家庭户口，且配偶或配偶直系亲属拥有合法稳定住所的人员。注：（符合1-2条的向门申请）申请材料：1. 申请人书面申请（申请人如为行政村的，需插一句准予迁入证明）；2. 结婚证，原件及复印件；3. 申请人、被申请人的身份证原件、复印件（正反面均要复印）；4. 申请人、被申请人的户口本原件和复印件；5. 申请人房产证（如房产证单独所有，产权人必须到场签字；如房产证出现父母名字，需回原户籍地派出所开具关系证明，父母需到场签字同意迁入）农村户口需出具宅基地批复，无批复的由村建设办公室出具相关证明，房产证和房产证复印件；6. 房产证所有人写同意书；7. 被申请人需提供户籍地无业证明或苏州社保。✍子女投靠父母申请条件：1. 父母为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的未成年人；2. 祖父母（外祖父母）为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的父母双亡的未婚人员；3. 父母均为现役军人，且祖父母（外祖父母）为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的人员；4. 符合收养条件、手续完备的被收养人，其收养人为市区户籍的。注：符合1-3条的向门申请，符合第4条的向民政部门申请申请材料：1. 父母双方身份证原件（复印件、二代需复印正反面）；2. 双方户口本原件、复印件；3. 婚姻状况证明，结婚证（原件、复印件）（离婚；带好离婚证和判决书或者协议书原件）；4. 未成年子女出生医学证明（原件、复印件）年满16周岁及成年子女35周岁未婚，需到场填写未婚证明及无业证明（如有虚假、本人承担一切法律责任）；5. 申请人的房产证（农村户口的需提供房屋的建房批复，无批复则需提供由村建办出具的相关证明）原件天博、复印件；6. 如房产证为多人共有的，需共有人写同意入户申请；7. 申请人的书面申请（如为农村户口的需由行政村出具证明）；8. 子女投靠的房产必须为父母所有。✍父母投靠落户申请条件：1. 子女死亡且没有其他子女，已成年的孙子女（外孙子女）为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的人员；2. 男性超过60周岁，或女性超过50周岁，其子女为5年以上市区家庭户口并拥有合法稳定住所，迁入后人均住房面积不低于市区住房保障面积标准，且生活保障水平不低于苏州最低标准的人员；♒注：❖符合上述两条的向门申请，不再要求子女落户年限满5年，住房人均面积18平，父母投靠落户30天即可完成办理；❖城镇退休父母，或男满60周岁，女满55周岁；父母为农村户口无退休证，只要男满60周岁，女满55周岁即可；❖父母可单独迁入其中一人；❖周期为20个工作日，一般一个月左右可以办下来；❖准迁证有效期为40天，审核通过后，将短信通知，您申请的户口已审批通过，请到xx地点领取，如果申请EMS快递或者省内电子签，无需到窗口领取。❖若子女为现役军人，且军人的配偶为市区家庭户口并拥有合法稳定住所的人员；或子女夫妻双方均未现役军人，且军人的子女为市区家庭户口并拥有合法稳定住所的人员，均可申请落户。申请材料：1. 申请人、被申请人身份证原件；申请人、被申请人户口本原件；2. 申请人与被申请人的家庭关系证明（独生子女证或出生证明；原户籍地派出所证明）；3. 被申请人如为城镇户口需提供离退休证明，退休证原件（被申请人如为城镇户籍，无退休证明，需申请人开具收入证明）；4. 申请人的合法固定住所证明（城镇户口需提供房产证原件）申请人房产证为夫妻共有的需提供配偶身份证、结婚证；5. 房产证为单独所有（共同所有），需所有人到场写同意书。最后，建议采取投靠落户时，注意以下几点：各项资料准备充分且一致，避免多次往返如中途出现资料审核有误，会通知补，时间顺延便民服务中心电线江苏省内是电子签，外省需要回去拉迁出文件（外省可根据当地规定，签委托书）苏州。具体情况如下：
也就是说，苏州接下来执行的房票安置政策，很有可能和隔壁无锡一样，能实现跨区买房~要知道，此前吴江太湖新城、吴中甪直、常熟、张家港等区域实行的房票安置政策，拆迁户只能选择本区域内的楼盘。比如，吴江太湖新城的房票安置，拆迁户只能选择笠泽之星、天健泓悦府等吴江区的楼盘。
如果未来房票安置能实现全市通兑，那么，拆迁居民就有了更多自由选择的机会，不用在指定的范围内选房，能满足被拆迁人更多差异化需求。
11、带押过户从2022年开始天博，苏州正式开始实行带押过户，截至目前，苏州各地已全面开展带押过户业务。