招标文件显示，此次康帝庄园五期共20幢双拼别墅，共40户，每户为地上3层，建筑高度约9.80米，总建面约16280.24平。
其实早在今年1月份，网上便有关于康帝庄园五期精装工程的招标计划文件，只是未标明具体的建设面积及指标。
康帝庄园位于园区湖东CBD板块，容积率仅0.46，由65栋纯别墅组成，产品类型涵盖联排、类独栋、独栋别墅。
整个项目被金鸡湖水包围，形成一个纯粹的岛居形态，地理位置优越，周围金鸡湖花园、金鸡湖金水湾、湖滨四季等10w+豪宅林立。
整个盘比较神秘！最早入市时间应该是在2014年，当时联排750万起，2017年时独栋4300万起。
网络上还能找到2016年左右备案价情况，属于项目二期房源，都是600多平起步的大面积，参考单价在9w+，总价在6000w+！
而据商品房预售信息来看，项目仍有23幢没有网签，但位于62-87幢，均价95153元/平，户型面积段658.35-1373.36平天博官网入口，备案价区间9元/平，总价段5925.15-13733.6万元。
据相关二手网站显示，小区历史成交2套，2022年一套508.13m²，成交总价6180w，单价121623元/m²；2021年一套377.37m²，成交总价4300w，单价113947元/m²，值得一提的是，成交周期只有1天天博官网入口。
本次康帝庄园五期，大概位于南区，二手房挂牌15.1w/平，正在出售房源有5套，价格都在4600万左右。
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