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天博成都“西贵”面纱的缩影——金沙遗址片区我能不能一直住在这里

  西门落寞已经是不争的事实,并不是如今的西门不好,只是在城市化建设过程中,过早发展的西门在享受繁华的20年后,已经拉开了老旧的序幕,老旧多、空地少、交通拥堵、人气萧条就是赤裸裸的现实。

  当西贵不再受青睐的时候,是否意味着成都西门将要彻底走下舞台谢幕,我看未必,俗话说:瘦死的骆驼比马大,尽管西门落寞,但其保留的底蕴和气质依然吸引着无数向往这片热土的人。当城市发展方向大举向东向南挺近的时候天博官网,我们惊奇的发现,原来西门依然有炙热的区域,这无关苟延残喘,仅仅是成都“西贵”面纱的缩影。

  从老牌的浣花溪、有文化底蕴的金沙遗址、游客如织的宽窄巷子,到如今逐渐崛起的青羊新城、武侯新城、国宾板块,正是西门当代的缩影:不管你来或者不来,我就在这里。

  今天,我们把目光放在西贵具有代表性的板块:金沙遗址。让我们看看这个充满文化底蕴的地方,到底如何?

  金沙遗址原来没有遗址,只有金沙车站,那个时候前往西边很多地方都要通过金沙车站,而金沙遗址是96年初步端倪,98年打围施工,直到2000年左右挖掘面世,最终在2006年被国务院公布为全国重点文物保护单位后,这个古蜀文化都城才被冠以正式的身份。可在当年,金沙遗址周围什么都没有,只有农田和荒地。早在90年代中后期,成都市二环路外是只有农田,是一片连宽敞马路都少见的郊区。金沙遗址上伫立的是当时的黄忠村,西边的有钱人更多的是聚集在以浣花溪为周围的西二环板块内。随着黄忠小区的新建,整个区域变得初步有人气天博官网,当时的黄忠小区二期惠民园旁边,有一片被打围起来的区域,谁也不知道里面到底圈了什么?也不知道在今后的20年时间,一个以文化底蕴为特点的核心居住区将要在这里拔地而起。路过黄忠小区采访居住很久的居民,他们笑着说:当时很多瓶瓶罐罐就放在小区旁边,看守也不严,说不定去淘一淘还把太阳神鸟给提前发现了呢。玩笑归玩笑,金沙遗址确实是在20年间,从一片农田快速变化为居住环境极佳,人文底蕴充盈的西门核心居住区之一。

天博成都“西贵”面纱的缩影——金沙遗址片区我能不能一直住在这里(图1)

  90年代的时候撑起金沙遗址的只有孤零零的黄忠小区,当时还没有羊西线,也没有拥堵的道路,进入2000年以后,随着金沙遗址挖掘信息的公布,多家房地产商把目光投向了这里,以黄忠小区、金沙遗址公园西侧、羊西线金沙片区内侧为核心的区域,开始陆续有房企入驻,包括燕沙庭院、蜀风花园城、御都花园别墅、春雨花间在那个时候吸引了不少居住者的目光。本土房企蓝光也是最早将开发目标放在金沙片区的房企,雍锦湾的建成让整个区域品质也得到了一定提升,低密、高品质的环境让二环内的部分西贵传统居住者向这个区域转移。到了08年,随着金沙板块西南片区西单商场的规划,围绕周围的中大社区被逐步打造,相继的,包括华府金沙、金沙西园楼盘的交付,让整个区域充满了人气,最终将品质推向的是10年以后中海金沙府、上品金沙等新建品质盘的打造,伴随着黄忠公园的彻底修缮,以金沙遗址为核心的居住区域标志着彻底打造成型。

  下图是整个金沙片区四个发展过程中的核心区域:分别是西单区域、黄忠公园区域、蜀风花园城区域以及最早的黄忠区域。

天博成都“西贵”面纱的缩影——金沙遗址片区我能不能一直住在这里(图2)

  区域楼盘的建成,将整个金沙片区的人气推向了,包括美食一条街(金阳路)的打造,蜀辉路地铁四号线的通车,金沙小学的逐渐崛起,石室泡桐树的入驻,让整个区域从商业配套到公园绿地,从基础教育到人文遗址一应俱全,楼盘价格也水涨船高,尽管区域内还有不少90年代的老旧小区(黄忠小区、金鹏路相关)及2000-2010年间跟随品质盘建成的小区,但总体房价均价在整体价格疲乏的西门中,突破2.2万,也算是异军突起。

  10年以后外金沙、内金沙概念的初步形成,以三环为界限的区域让整个内金沙(金沙遗址)片区的价值更加显现,连当时号称亚洲豪宅的华润金悦湾修在了三环对面的外金沙板块,也只能望节兴叹,羡煞对面。15年以后,开发商在内金沙拿地困难,也将目光放到了外金沙,乃至成都西站周围片区,如今看来,也不失为一个明智之举。随着青羊新城的崛起,当内金沙、外金沙、青羊新城连成片时,整个宜居区域就不仅仅是点状分布了,而是成为手拉手,心连心的青羊核心居住区。而内金沙,以凤起潮鸣3万+的开盘价也标志着整个区域将继续引领,走向更高品质生活区域的决心。金沙的发展很快,和讲究气质的西贵意外的合搭,走在金沙片区的街道上,感受树叶的呼吸,看着小孩、宠物在公园草地上嬉戏,整个区域不吵不闹,不理不睬,那种感觉,那份神韵天博官网

  也许我们都习惯了加快脚步,也许我们已经忘却了走走停停,在城市发展的过程中,西门落下了脚步,但可能也是它愿意。天博成都“西贵”面纱的缩影——金沙遗址片区我能不能一直住在这里

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